公租房智能管理系統(tǒng)智能門鎖方案課件

公租房智能化解決方案高效人員管理丨打造安全通道公租房智能管理系統(tǒng)智能門鎖方案目錄Contents方案及產(chǎn)品介紹04方案特點03落地項目05背景介紹01市場痛點02運維交付06目錄Contents背景介紹01多元住房體系逐步建立流動人口激發(fā)租房需求多元住房體系逐步建立，市場迎來新的“角力點”2018年4月，北京市住房保障辦公室發(fā)布了《關于印發(fā)北京市2018年第一批政策性住房建設計劃的通知》。通知指出，經(jīng)各區(qū)政府報送、市級各有關部門聯(lián)審，納入2018年政策性住房建設計劃的項目共125個，涉及房源約17萬套，其中公租房1.4萬套、棚改安置房11.7萬套、共有產(chǎn)權住房3.9萬套。125個項目17萬+房源公租房智能管理系統(tǒng)智能門鎖方案01流動人口公租房作為城市新就業(yè)職工、產(chǎn)業(yè)園區(qū)引進人才等“夾心層”的租賃首選，聚居了一部分城市流動人口。流動人口具有不可控性、分散性、靈活性等特點，伴隨著其規(guī)模的逐步攀升，公租房人員管理問題成為關鍵點。02租賃需求除流動人口外，公租房還面向擁有本地戶籍但無住房或年收入較低的家庭開放申請。居住人員情況相對更為復雜，需要避免無權限入住人員混淆入住。城市“都市圈化”，大量流動人口涌入給管理帶來不可控性目錄Contents市場痛點02公租房監(jiān)管乏力、轉租轉借現(xiàn)象頻發(fā)如何杜絕“開豪車住保障房”?如何預防“入住人員與實際申請人員不符”如何避免“房租長期拖欠、租金無法收取”如何禮貌拒絕“不速之客”如何防止公租房“被揩油”傳統(tǒng)公租房管理的痛點和難點轉租公租房申請準入門檻低，價格低廉，存在轉租獲利現(xiàn)象私配鑰匙傳統(tǒng)鑰匙無法集中管理，易造成鑰匙私配，無法管控房租拖欠、催繳公租房物業(yè)管理的經(jīng)驗不足，存在欠租、退租后不及時搬離等現(xiàn)象閑置房源出租因監(jiān)管不嚴，個別物業(yè)公司私下將閑置公租房出租以獲利住戶溝通反饋滯后住戶對公租房管理的意見，日常報修和投訴建議，無法及時有效傳達目錄Contents方案特點及優(yōu)勢03智能締造美好生活方案采用身份證識別、手機動態(tài)碼等技術，專門針對公租房小區(qū)、出租屋樓棟、小區(qū)樓棟、單元的門禁管理應用定制，以身份證等作為唯一ID，作為身份識別的依據(jù)，從而提供安全的、便捷的人員通行管理解決方案。公租房智能化解決方案介紹智能締造美好生活經(jīng)過對人臉數(shù)據(jù)的分析、處理和應用，人臉識別可應用在出入控制、黑名單監(jiān)控、人臉照片搜索等多領域。人臉識別后端應用的可擴展性出入控制黑名單監(jiān)控人臉照片搜索智能締造美好生活與阿里云安全合作，金融級加密算法，保障系統(tǒng)數(shù)據(jù)和信息安全數(shù)據(jù)安全保障目錄Contents方案及產(chǎn)品介紹04智能門鎖丨智能門禁丨智能水電表系統(tǒng)拓撲圖智能門鎖系統(tǒng)智能水電表系統(tǒng)智能水表數(shù)據(jù)傳輸智能門鎖智能門鎖數(shù)據(jù)傳輸服務器水表采集器數(shù)據(jù)傳輸智能電表數(shù)據(jù)呈現(xiàn)控制、繳費管理終端公租房管理系統(tǒng)APP端人員分類管理快速分辨人員信息，優(yōu)化公租房人員管理◆承租人員獲得入住權限后，承租人抓拍人臉入庫，每天進出門口時自動識別，并記錄相關數(shù)據(jù)，可設定一段時間內承租人出入門口次數(shù)少于一定次數(shù)就報警，便于及時了解公租房空置情況?！裟吧?臨時人員訪客等陌生人員臨時訪問，可在抓拍人臉入庫后，設置臨時通道權限，超時后自動失效。系統(tǒng)判斷標準設備端感知設備端感知軟件端操作反饋已認證身份證/卡片下發(fā)開門指令，并上傳記錄檢測身份證/卡片是否認證授權讀取身份證/卡片信息方案及產(chǎn)品介紹Part1公租房智能門鎖解決方案公租房智能門鎖解決方案小庫智能門鎖J113年底層物聯(lián)網(wǎng)經(jīng)驗支撐——穩(wěn)定可靠基于Zigbee組網(wǎng)技術，低功耗門鎖在線率達98%，保證開門數(shù)據(jù)上傳、下傳通訊超B級鎖芯配置，具備低電量提醒、防撬報警、試開凍結功能門鎖管理API接口無縫對接，在線多級權限分配，智能運維一天開門20次，可使用12個月，后續(xù)管理更省心公租房智能管理系統(tǒng)智能門鎖方案公租房智能門鎖解決方案小庫智能網(wǎng)關（小庫盒子）集多種協(xié)議于一體，通過CE\FCC\ZIGBEE3.0等認證部署簡單，采用Wi-Fi、ZigBee、Bluetooth等無線數(shù)傳功能，適用無法布線場合網(wǎng)關門鎖比可達1:6~1:10，管理更簡單減少系統(tǒng)集成環(huán)節(jié)中的節(jié)點，大大提高系統(tǒng)可靠性多年ODM經(jīng)驗，一臺網(wǎng)關，快速實現(xiàn)數(shù)據(jù)采集、協(xié)議轉換、數(shù)據(jù)處理等功能支持遠程升級，遠程運維實施更便利公租房智能管理系統(tǒng)智能門鎖方案公租房智能門鎖解決方案租客身份證ID身份證讀卡器：身份識別、信息讀取完成身份認證，下發(fā)信息至門鎖已認證租客刷身份證小庫智能門鎖身份信息核對匹配后開門小庫智能門鎖公租房管理系統(tǒng)上傳開門記錄租客認證租客持證入住公租房智能管理系統(tǒng)智能門鎖方案公租房智能門鎖解決方案鎖鑰催權全程采用身份證/臨時密碼等方式，應急機械鑰匙由管理員統(tǒng)一管理，避免鑰匙私配情況發(fā)生。無需擔心鑰匙復刻后臺可設置僅支持身份證刷卡開門，當遇突發(fā)情況，可開啟密碼開門權限智能鑰匙權限門鎖開門權限與公租房交租情況掛鉤，杜絕房租拖欠遠程催繳門鎖授權后臺可設置，到期自動失效；合同到期，開門權限自動失效。門鎖授權到期自動失效公租房智能管理系統(tǒng)智能門鎖方案方案及產(chǎn)品介紹Part2公租房智能水電表解決方案公租房智能水電表解決方案硬件設備智能聯(lián)動，超低部署成本無需人為抄表，遠程抄表結算實時掌控房態(tài)，智能化催租，有效避免飛房適用公租房場景，智能管控水電數(shù)據(jù)傳輸遠程抄表賬單服務在線支付數(shù)據(jù)分析異常報警深度數(shù)據(jù)挖掘公租房智能管理系統(tǒng)智能門鎖方案公租房智能水電表解決方案可根據(jù)每周、每月、每年用電量/用水量，生成用電量/用水量報表無需配置員工進行抄表，節(jié)約人力成本，減少誤報數(shù)據(jù)支持遠程控制斷電、斷水開關，間接催繳可自主設定水電費基準值，直接生成賬單可拓展：自動關聯(lián)賬單核算，需搭建平臺合作水電賬單數(shù)據(jù)可視，記錄可查，間接催繳公租房智能管理系統(tǒng)智能門鎖方案方案及產(chǎn)品介紹Part3公租房管理平臺公租房智能管理平臺多元綜合管控平臺，直擊公租房管理軟肋集合人員、房源、設備、合同、賬單管理等多功能模塊門禁、門鎖、網(wǎng)關、水電表設備數(shù)據(jù)同步上傳管理，全程可視化設備在線/離線狀態(tài)，低電量警報、異常警報，全盤掌控分層級審核，嚴格監(jiān)管，杜絕轉租各房間賬單及繳費情況，電子化賬單，管理更便捷定期巡檢，路線自由設定，輕松實現(xiàn)安保、保潔等工作跟蹤公租房智能管理系統(tǒng)智能門鎖方案公租房智能管理平臺設備集中管理門鎖電量在線/離線集中了解所有設備的運行狀態(tài)和數(shù)據(jù)反饋出入記錄異常數(shù)據(jù)授權人數(shù)用電情況用水情況周期數(shù)據(jù)周期數(shù)據(jù)可疑記錄可疑記錄公租房智能管理系統(tǒng)智能門鎖方案公租房智能管理平臺巡檢管理，遠程實時了解安保巡視記錄管理員可設置安保人員定期巡檢的路線、時間和人物，安保人員持授權卡在門上刷卡，不會開門，數(shù)據(jù)上傳后生成巡視時間和路線記錄。巡檢授權巡檢路線記錄返回公租房智能管理系統(tǒng)智能門鎖方案目錄Contents落地項目05山東省省直機關公租房落地項目山東省省直機關公租房智能化改造軟庫與山東省省直機關職工住房管理中心合作，打造公租房智能化改造項目，包括智能化門禁、智能網(wǎng)關、智能路由器、智能門鎖的改造以及配套的智能化操作系統(tǒng)，共覆蓋984套房間。方案加強管理中心對公租房入住人員的有效管理，大幅降低管理和運營成本。公租房智能管理系統(tǒng)智能門鎖方案落地項目項目實現(xiàn)功能智能公寓管理：實現(xiàn)公租房從房源到入住審核、租后管理全流程功能覆蓋智能設備管理：智能門禁、智能門鎖、網(wǎng)關等設備狀態(tài)全程監(jiān)測在租人員信息管理：租戶信息在線統(tǒng)一管理，退租、在租狀態(tài)一目了然出/入口管理、數(shù)據(jù)分析：出入口數(shù)據(jù)收集分析，異常情況數(shù)據(jù)上報公租房智能管理系統(tǒng)智能門鎖方案目錄Contents工程交付運維06銷售網(wǎng)絡布局以華東為研發(fā)和銷售中心，軟庫目前在華北、華南設立辦事處，逐步輻射全國，搭建完善產(chǎn)研——銷售——渠道——交付安裝——運維體系。01人員數(shù)據(jù)對接公安系統(tǒng)軟庫與杭州本地公安流動人口辦對接已久，長期以來，協(xié)助推進杭州“出租房旅館式管理”等諸多項目落地實施。02高質量交付團隊10余個一級城市，20+二級城市安裝交付團隊，豐富同類項目經(jīng)驗加持，保質保量完成施工交付。03項目經(jīng)理監(jiān)管制平均5年+行業(yè)項目經(jīng)驗積淀，優(yōu)秀項目管理能力+技術支撐能力，自如應對交付過程中各種大小難題。高標準數(shù)據(jù)對接高質量高效率工程交付能力運維支持7*24小時線上服務，技術專家遠程指導7*24小時400客服覆蓋40+主要城市，10余個一級服務點，20+二級服務點，建立快速響應機制城市服務點3分鐘以內響應，1小時內解決80%以上問題；其他問題分級指派負責人，一級服