2023全新廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同

第頁(yè)共頁(yè)2023全新廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同甲方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓方”）地址：______________乙方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）地址：______________鑒于：1.轉(zhuǎn)讓方是一家合法注冊(cè)的企業(yè)，擁有權(quán)益清晰、無(wú)爭(zhēng)議的廠房；2.受讓方有意購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓方的廠房，并且具備購(gòu)買(mǎi)資金和能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著互惠互利、公平合理的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓物及價(jià)款1.1轉(zhuǎn)讓物：轉(zhuǎn)讓方將其所有權(quán)益清晰、無(wú)爭(zhēng)議的位于______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”）的廠房轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2價(jià)款：受讓方同意按照以下方式支付價(jià)款：（1）__________萬(wàn)元作為首付款，在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方；（2）剩余價(jià)款在本協(xié)議生效后______日內(nèi)一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。第二條轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓權(quán)利：自本協(xié)議簽訂之日起，轉(zhuǎn)讓方將廠房的所有權(quán)益、養(yǎng)護(hù)維修責(zé)任等一切權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2產(chǎn)權(quán)證書(shū)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后三十日內(nèi)，將廠房的全部產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地證、規(guī)劃許可證和相關(guān)手續(xù)全部移交給受讓方。2.3瑕疵擔(dān)保：轉(zhuǎn)讓方保證其轉(zhuǎn)讓的廠房是完整無(wú)缺的，并且沒(méi)有任何抵押、查封、查封等瑕疵。如受讓方在收到廠房產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日起三十日內(nèi)發(fā)現(xiàn)廠房存在瑕疵，轉(zhuǎn)讓方將承擔(dān)一切責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)賠償給受讓方。2.4拆除物品：如轉(zhuǎn)讓方在廠房中存放有倉(cāng)庫(kù)、貨物等物品，在交付過(guò)程中應(yīng)將這些物品全部處理妥當(dāng)，并保證轉(zhuǎn)讓時(shí)廠房?jī)?nèi)不會(huì)存放任何物品。2.5建筑結(jié)構(gòu)維護(hù)：轉(zhuǎn)讓方在廠房轉(zhuǎn)讓交付之前，應(yīng)對(duì)廠房建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)，確保交付時(shí)建筑結(jié)構(gòu)的完整性和安全性。2.6稅費(fèi)責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)將廠房轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)如印花稅、中介費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。第三條受讓的權(quán)益和義務(wù)3.1受讓權(quán)益：自本協(xié)議簽訂之日起，受讓方將獲得廠房的所有權(quán)益、養(yǎng)護(hù)維修責(zé)任等一切權(quán)利和義務(wù)。3.2測(cè)量及規(guī)劃：受讓方有權(quán)聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)廠房進(jìn)行測(cè)量，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行規(guī)劃，并在規(guī)劃或改建之前向轉(zhuǎn)讓方提供計(jì)劃和證書(shū)，并取得轉(zhuǎn)讓方的書(shū)面同意。3.3合法使用：受讓方應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)的要求，合法使用廠房，不得違反國(guó)家和地方政策的相關(guān)規(guī)定，以及不得進(jìn)行違法活動(dòng)。3.4稅費(fèi)責(zé)任：受讓方將自行承擔(dān)廠房轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)如印花稅、中介費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。第四條協(xié)議生效與履行4.1本協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效，至交付后七十日止。4.2本協(xié)議的修改與補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并采取書(shū)面形式。4.3協(xié)議解除：在以下情況下，本協(xié)議可以解除：（1）一方未履行其在本協(xié)議中的相關(guān)義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后___日仍未履行；（2）一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方提供的資料不真實(shí)、失效或者出現(xiàn)重大錯(cuò)誤，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后___日仍未解決。4.4本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行退還價(jià)款和歸還廠房。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的，應(yīng)提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。第六條其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議及其附件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何對(duì)于本協(xié)議的修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方當(dāng)事人書(shū)面同意后生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方：（簽字）：______________（單位印章）：______________日期