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二手房買賣合同(二)買賣合同編號：市場二手房買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：/組織機構代碼：乙方（買方）：姓名/名稱：/組織機構代碼：根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，為明確雙方的權利和義務，甲乙雙方在平等、自愿、等價的基礎上，就乙方購買甲方的房產(chǎn)達成如下協(xié)議，并共同遵守：一、房產(chǎn)基本信息（二）房產(chǎn)證號：___________________________二、房產(chǎn)交割1.甲方應按照雙方約定的日期和時間將房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)在交割前沒有另行出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或其他可能產(chǎn)生糾紛的行為。2.交割時，乙方收到房產(chǎn)后應當立即進行驗收，如對房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與約定不符，乙方有權要求甲方修復、更換或退還相應的款項。乙方在驗收合格后的48小時內(nèi)應向甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.房產(chǎn)過戶的相關費用由乙方承擔，包括但不限于產(chǎn)權證書的調(diào)取、過戶稅費、公證費等，如因乙方未按時辦理手續(xù)而導致產(chǎn)生滯納金或其他費用，由乙方自行承擔。三、房產(chǎn)價格及付款方式1.房產(chǎn)價格為人民幣_________萬元，乙方應在簽訂本合同之日起____天內(nèi)支付______萬元作為首付款。余款應在房產(chǎn)過戶前支付。2.乙方應在支付款項時簽署相應的轉(zhuǎn)帳憑證并向甲方提供，甲方收到款項后應出具相應的收款證明。四、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應當按照違約條款承擔相應的責任并賠償相應的損失。2.在雙方認可的情況下，本合同可解除，解除合應按照雙方約定的方式處理已支付的款項。五、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得修改或解除。3.本合同的任何爭議應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交有管轄權的人民法院解決。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_

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