商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范文

商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范文【商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書】甲方：（轉(zhuǎn)讓方）聯(lián)系號(hào)：通訊地質(zhì)：乙方：（承租方）聯(lián)系號(hào)：通訊地質(zhì)：第一條轉(zhuǎn)租商鋪信息1.商鋪名稱：2.商鋪面積：3.商鋪地質(zhì)：4.所有權(quán)歸屬：5.轉(zhuǎn)租期限：自年月日至年月日。本期滿后，若乙方繼續(xù)租用商鋪，需與原房東重新簽訂租賃合同。6.轉(zhuǎn)租用途：（詳細(xì)說明）第二條轉(zhuǎn)租條款1.轉(zhuǎn)租價(jià)款：乙方向甲方支付轉(zhuǎn)租價(jià)款為每月人民幣（大寫），租金將于每月的（日期）前支付至甲方指定的。2.轉(zhuǎn)租保證金：乙方向甲方支付轉(zhuǎn)租保證金為人民幣（大寫），保證金將在乙方退租時(shí)無任何扣減項(xiàng)返還給乙方。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間商鋪相關(guān)的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第三條條件與義務(wù)1.甲方保證其在轉(zhuǎn)讓該商鋪的過程中，已取得權(quán)利人同意，完全合法可行，并承擔(dān)產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。2.甲方應(yīng)提供商鋪轉(zhuǎn)租前的完整設(shè)備及陳設(shè)清單，并保證轉(zhuǎn)租商鋪時(shí)設(shè)備、陳設(shè)及裝修等均處于適當(dāng)?shù)氖褂?、運(yùn)行和維護(hù)狀態(tài)。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用，并按約定用途和規(guī)定方式使用商鋪，不得違反相關(guān)法律法規(guī)使用商鋪。4.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三人，否則甲方有權(quán)要求解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。5.乙方在租賃期限屆滿之前，如需終止租賃合同，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.甲、乙雙方一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同價(jià)款的（%）。2.乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方立即搬離商鋪，并沒收乙方支付的全部租金和保證金。第五條爭(zhēng)議解決本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份有效。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。甲方：