2023年門(mén)面店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)2023年門(mén)面店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議門(mén)面店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議甲方：[出租方]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話]乙方：[承租方]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方電話]鑒于甲、乙雙方在友好、平等的基礎(chǔ)上，為了確保雙方的權(quán)益，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意出租其名下位于[出租地點(diǎn)]的門(mén)面店鋪給乙方使用，而乙方同意承租該門(mén)面店鋪，并按照本合同的規(guī)定進(jìn)行使用。第二條租賃期限本合同的租賃期限為自[租賃開(kāi)始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式1.租金金額為人民幣[租金金額]元/[租金單位]，每[租金時(shí)間單位]支付一次。2.租金支付方式及日期是每月的第一個(gè)工作日，由乙方支付給甲方。3.乙方支付租金時(shí)，需要提供正式的發(fā)票。第四條保證金1.乙方需在簽訂本合同時(shí)，支付給甲方人民幣[保證金金額]元作為租房保證金。2.保證金在本合同期滿并且乙方履行了本合同的全部義務(wù)后，甲方將全額退還給乙方，不再支付利息。第五條使用及裝修1.乙方使用該門(mén)面店鋪期間，不得將其用于任何違法、違規(guī)的活動(dòng)。2.乙方可以對(duì)門(mén)面店鋪進(jìn)行必要的裝修，但裝修前需書(shū)面向甲方提供裝修計(jì)劃，并經(jīng)甲方同意后始可進(jìn)行。3.乙方必須在租賃期滿前將門(mén)面店鋪恢復(fù)到租前的狀況，包括但不限于修復(fù)與裝修前相同的墻壁、地板、天花板等。第六條管理及維護(hù)1.乙方承擔(dān)門(mén)面店鋪的管理和維護(hù)責(zé)任，包括但不限于保持門(mén)面店鋪整潔、消防設(shè)施的使用與維護(hù)等。2.如門(mén)面店鋪因乙方的過(guò)失造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。2.若甲方未按照約定提供門(mén)面店鋪給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除本合同。第八條合同解除1.本合同期滿后，若乙方存在逾期未搬遷的情況，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.本合同期滿后，若乙方按時(shí)搬離門(mén)面店鋪且租金、水電費(fèi)等費(fèi)用均已結(jié)清，甲方應(yīng)退還乙方支付的保證金。第九條爭(zhēng)議解決本合同的履行及解釋爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，申請(qǐng)人可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可在協(xié)商一致的前提下簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：