2023年二手房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)2023年二手房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)二手房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同，并約定如下：第一條房屋基本情況1.交易房屋地址：2.房屋所有權(quán)證號(hào)：3.房屋總面積：4.建筑年代：5.房屋使用權(quán)起始日：6.房屋主要構(gòu)造材料：7.房屋使用現(xiàn)狀及裝修情況：第二條房屋交割1.甲方保證所售房屋的所有權(quán)狀況真實(shí)有效，不存在共有情況或其他糾紛，愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方對(duì)房屋的現(xiàn)有狀況已經(jīng)充分了解并認(rèn)可，不存在與甲方的其他爭(zhēng)議。3.交房日期為本合同簽訂之日起，甲、乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋的交付時(shí)間。甲方將辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，并出示全部原始房屋證明文件。第三條買(mǎi)賣(mài)房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）元整。2.乙方向甲方支付定金：人民幣（大寫(xiě)）元整，在本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。3.乙方在代理過(guò)戶前將剩余房款支付給甲方。甲方應(yīng)當(dāng)在房款支付完畢后7個(gè)工作日內(nèi)交付房屋的相關(guān)證明文件。4.甲方代理過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條交付房屋的責(zé)任及義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本合同的約定，將房屋在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，并辦理過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的時(shí)間，支付購(gòu)房款項(xiàng)，并配合甲方辦理過(guò)戶事宜。3.房屋交付時(shí)的相關(guān)費(fèi)用（如過(guò)戶稅費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等）按當(dāng)?shù)匾?guī)定原則由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，拒絕交付房屋或提供虛假房屋信息，甲方應(yīng)向乙方支付雙倍定金，即人民幣（大寫(xiě)）元整，作為違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用。2.若乙方違反本合同約定，未及時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付全部定金作為違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用。3.若甲、乙雙方共同解除本合同，甲方應(yīng)向乙方返還已支付的定金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決1.若甲、乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、解釋及履行均適用中華人民共和國(guó)法律。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，并視為雙方自愿達(dá)成的協(xié)議。2.非本合同約定事項(xiàng)，甲、乙雙方應(yīng)采取補(bǔ)充協(xié)議的方式處理。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽訂后，與本合同具有同等效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并至乙方辦理過(guò)戶手續(xù)之日終止。4.附件：其他相關(guān)文件復(fù)印件。甲方（簽名）：