2023年租房合同協(xié)議范本

第頁共頁2023年租房合同協(xié)議范本租房合同協(xié)議甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號/組織機構代碼證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方共同遵守《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規(guī)，就甲方出租房屋給乙方居住的事宜達成如下協(xié)議：第一條出租房屋的基本情況1.出租房屋的地址：2.出租房屋的面積：3.出租房屋的用途：第二條租金及支付方式1.租金結(jié)構：(1)租金總額：(2)租金支付方式：乙方每月支付租金到甲方指定的銀行賬戶，每月支付日為每月（具體日期）。(3)租金支付期限：乙方每月租費需在當月（具體日期）前支付至甲方指定的賬戶。2.租金的遞增：(1)每年租金遞增率為＿＿＿％。(2)租金遞增日期為每年（具體日期）。(3)租金遞增金額將提前一個月以書面形式通知乙方。第三條租賃期限1.租賃期限為＿＿年，從＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。2.若續(xù)簽租賃合同，每次續(xù)簽期限為＿＿年。第四條房屋維護及設備維修責任1.甲方需保證房屋及所附設備的正常使用功能，并承擔維修責任。2.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋及所附設備的損壞或故障，應立即通知甲方，并由甲方負責維修。3.如房屋及所附設備的維修費用超過人民幣＿＿元，乙方需承擔超出部分的費用。第五條保證金1.乙方需在租賃開始前支付保證金，金額為人民幣＿＿元。2.租賃期滿并租賃合同履行完畢后，甲方應退還保證金給乙方。3.保證金將用于彌補乙方違約或賠償甲方因違約所受到的損失。第六條使用規(guī)定1.乙方使用房屋時應按照以下規(guī)定：(1)合法合理使用房屋，不得進行違法活動；(2)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如需轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方書面同意；(3)不得擅自改動房屋結(jié)構或擴建房屋；(4)不得違反當?shù)鼐用裆罴o律；(5)不得在房屋內(nèi)從事?lián)p壞建筑物或設備的活動；(6)不得擅自改變房屋用途。第七條違約責任1.乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并有權扣除乙方支付的保證金作為違約金。2.甲方如違反本合同約定，乙方有權解除合同，并有權要求甲方雙倍返還保證金。第八條合同變更和解除1.本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意變更合同內(nèi)容。2.一方當事人如需解除合同，應提前30日書面通知對方當事人。3.合同解除后，乙方應將房屋及所附設備全部返還給甲方。第九條爭議解決1.本合同如有發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均可向所在地人民法院提起訴訟。第十條其他事項1.本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作為補充合同。2.甲方、乙方在簽訂本合同前已經(jīng)充分了解并同意合同的全部內(nèi)容。甲方（蓋章）：