辦公樓物業(yè)管理合同

辦公樓物業(yè)管理合同合同編號(hào)：【編號(hào)】地質(zhì)：【甲方地質(zhì)】地質(zhì)：【乙方地質(zhì)】鑒于甲方擁有辦公樓物業(yè)的管理權(quán)利，乙方具有相關(guān)的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和資源，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是確定甲乙雙方在辦公樓物業(yè)管理方面的權(quán)利與義務(wù)，依法維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條合同內(nèi)容1.維護(hù)辦公樓公共設(shè)施的正常使用狀況，如電梯、照明、門禁系統(tǒng)等；2.定期檢查辦公樓內(nèi)部設(shè)備的運(yùn)行情況，并及時(shí)進(jìn)行維修與更換；3.組織辦公樓保潔、綠化、安保等服務(wù)，在保證環(huán)境整潔和安全的前提下，提供良好的辦公環(huán)境；4.協(xié)助甲方處理租戶投訴與問(wèn)題，并及時(shí)反饋處理情況；5.根據(jù)甲方要求，與租戶簽訂租賃合同，收取租金并及時(shí)匯總與甲方結(jié)算；6.其他雙方協(xié)商一致的事項(xiàng)。第三條合同期限本合同自【起始日期】起生效，有效期為【合同期限】個(gè)月，到期后雙方如無(wú)異議可進(jìn)行續(xù)簽。第四條合同價(jià)款與支付方式1.甲方向乙方支付的辦公樓物業(yè)管理費(fèi)用為【費(fèi)用金額】，按【支付方式】支付，支付方式可為月付、季付、年付等。2.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供相應(yīng)的費(fèi)用發(fā)票以及相關(guān)明細(xì)。第五條合同違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付，并有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)；2.若乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定補(bǔ)償損失或解除合同。第六條合同終止與解除1.合同期滿時(shí)，雙方如無(wú)異議可進(jìn)行續(xù)簽；2.若一方違反本合同約定致使對(duì)方無(wú)法履行合同義務(wù)或無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除本合同；3.本合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理已經(jīng)簽署的租賃合同，并進(jìn)行結(jié)清。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交【仲裁委員會(huì)或法院】處理。第八條合同生效與變更本合同經(jīng)甲乙雙方