2023年新版房屋買賣合同參考格式范文

第頁共頁2023年新版房屋買賣合同參考格式范文【標(biāo)題】2023年新版房屋買賣合同【合同編號(hào)】合同編號(hào)：______【甲方（賣方）】甲方姓名：證件類型：證件號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：【乙方（購(gòu)房方）】乙方姓名：證件類型：證件號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：【房屋基本信息】房屋坐落地址：房屋產(chǎn)證證號(hào)：房屋建筑面積：使用權(quán)屬：建筑結(jié)構(gòu)：房屋現(xiàn)狀：使用用途：裝修情況：【交易總價(jià)】房屋交易總價(jià)：定金金額：乙方貸款金額：乙方自籌金額：合同簽訂日期：乙方最遲支付款項(xiàng)日期：房屋交付日期：【權(quán)屬及負(fù)擔(dān)】1.房屋權(quán)屬：甲方保證所售房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或其他權(quán)屬問題，且無法被他人追索。乙方在付款后，將獲得房屋的所有權(quán)利，包括使用、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。2.負(fù)擔(dān)情況：房屋存在下列相對(duì)應(yīng)的負(fù)擔(dān)（如有），乙方同意并接受：（1）已按照規(guī)定出具的不動(dòng)產(chǎn)登記證明。（2）擔(dān)保、抵押、查封、扣押等情況。*甲方需要提供該房屋的權(quán)屬證明及負(fù)擔(dān)情況，乙方有權(quán)對(duì)以上材料進(jìn)行審查?！局Ц斗绞健?.乙方以如下形式向甲方支付交易總價(jià)：（1）定金：乙方在簽署本合同時(shí)支付定金金額。（2）貸款：乙方將申請(qǐng)貸款金額支付給甲方，乙方應(yīng)在最遲支付款項(xiàng)日期前支付完畢。（3）自籌資金：乙方將自行支付的金額支付給甲方，乙方應(yīng)在最遲支付款項(xiàng)日期前支付完畢。2.如乙方未按照約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留解除合同的權(quán)利?！具^戶手續(xù)】1.過戶由甲方承擔(dān)辦理。2.乙方應(yīng)提供過戶所需材料及簽署相關(guān)文件。3.甲方應(yīng)在交房后的10個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。【交房及驗(yàn)收】1.交房日期：房屋交付日期為合同簽訂后的______個(gè)月。2.交房標(biāo)準(zhǔn)：交付的房屋應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.乙方應(yīng)在收房時(shí)完成房屋的驗(yàn)收，并填寫房屋交付竣工表。如乙方發(fā)現(xiàn)有任何房屋質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理?！具`約責(zé)任】1.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法享受所購(gòu)房屋的使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方違約金。2.如因乙方原因?qū)е潞贤獬驘o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方違約金。【協(xié)議變更】1.雙方可以協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更需以書面形式確認(rèn)并簽署附屬協(xié)議。2.對(duì)于未經(jīng)協(xié)商一致的變更，任何一方均沒有權(quán)利單方面擅自變更。【爭(zhēng)議解決】凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決?！靖絼t】1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交房并辦理過戶手續(xù)完成之日終止。2.本合同作為乙方向銀行、金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的依據(jù)。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（購(gòu)房方）：簽字：