2023年個人住房出租合同范文

第頁共頁2023年個人住房出租合同范文個人住房出租合同甲方（出租方）：姓名：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：姓名：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方是合法的房屋所有人，愿意將其個人住房出租給乙方使用，并且乙方同意承租甲方的個人住房，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條租賃房屋的基本情況1.甲方的個人住房位于：地址：_____________房屋類型：_____________房屋面積：_____________平方米使用權屬：甲方所有第二條租賃期限1.租賃期限為_______年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.若乙方需要延長租賃期限，須提前一個月書面通知甲方，雙方再次協(xié)商并簽署書面補充協(xié)議。第三條租金和付款方式1.租金總額為人民幣___________元整（大寫：_____________________），租金的支付方式為___________。2.租金的支付期限為每月的__日，乙方應在該日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶中。3.租金的支付方式可以通過現(xiàn)金、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬等方式進行。第四條押金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣___________元整（大寫：_____________________）作為保證金，該金額將在租賃關系終止并滿足以下條件時予以退還：a.所有房租已支付完畢且沒有欠款；b.房屋未發(fā)生任何損壞、污損；c.房屋內(nèi)物品齊全，無遺失。2.甲方有權將押金用于支付房租或修繕費用等費用，如有剩余應在租賃關系終止后7個工作日內(nèi)退還給乙方。第五條房屋的使用方式和權益1.房屋的用途為居住使用，乙方不得將房屋用于其他商業(yè)用途，也不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他人使用。2.乙方須按照當?shù)胤煞ㄒ?guī)的要求，自行辦理房屋相關的登記手續(xù)。3.乙方有權使用房屋內(nèi)的設施設備，但必須妥善保管，不得損壞或私自更換。4.甲方應確保房屋的基本安全和衛(wèi)生條件，如因甲方原因?qū)е路课莶贿m合居住時，乙方有權終止租賃合同并要求退還全部租金和押金。第六條維修和保養(yǎng)責任1.甲方有責任保養(yǎng)房屋內(nèi)的設備設施，確保其正常使用，如發(fā)現(xiàn)設備設施損壞或故障，應及時修理或更換。2.小修小補的費用由乙方負擔，大修費用由甲方負擔，但大修費用發(fā)生在乙方使用房屋期間且乙方有過錯時，乙方應承擔相應的費用。第七條違約責任1.若乙方違反本合同規(guī)定，未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用，甲方有權解除本合同，并不退還乙方任何款項。2.若乙方擅自改變房屋用途，影響房屋安全，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.若乙方不按期支付租金，每逾期一天，乙方需向甲方支付租金款項萬分之五的違約金。4.若乙方損壞房屋或物品，導致房屋需要進行修復、更換等費用，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條租賃房屋的檢查和交接1.租賃期開始前，甲方和乙方應共同對房屋及內(nèi)部設備進行檢查，雙方簽署房屋交接清單。2.租賃期結(jié)束時，甲方和乙方應再次對房屋及內(nèi)部設備進行檢查，確認無損壞后，乙方應將房屋交還給甲方。3.如乙方未在租賃期結(jié)束時將房屋交還給甲方，甲方有權收回房屋并將乙方的私人物品進行處理。第九條爭議解決1.本合同的履行和解釋受中華人民共和國法律法規(guī)的約束。2.若甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行裁決。第十條合同的變更與解除1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更或解除。2.在租賃期內(nèi)，如有任何一方需要變更或解除本合同，須提前一個月書面通知對方。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本