供熱合同上傳

...wd......wd......wd...供熱運(yùn)行委托協(xié)議書甲方：乙方：丙方：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：年月日甲方是本合同的熱力供給方；乙方是本合同的熱力使用方；丙方受乙方委托進(jìn)展小區(qū)的采暖運(yùn)行及收費(fèi)，并按合同約定的內(nèi)容支付給甲方。為圓滿完成采暖季的冬季集中供熱工作，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條用熱地點(diǎn)年供熱季乙方用熱區(qū)域包括等已開戶的集中供熱區(qū)域。第二條供熱期限供熱自年月日時(shí)起至年月日時(shí)止，另有規(guī)定的執(zhí)行相應(yīng)規(guī)定。第三條供熱標(biāo)準(zhǔn)居民住宅室內(nèi)〔臥室、客廳和書房〕溫度不低于攝氏18℃，非居民住宅室內(nèi)溫度不低于攝氏12℃第四條供熱收費(fèi)供熱季熱費(fèi)執(zhí)行市物價(jià)局相關(guān)規(guī)定，按采暖面積收費(fèi)。經(jīng)合同各方核實(shí)，采暖季總計(jì)供熱建筑面積，其中按照供熱面積，乙方應(yīng)向甲方繳納采暖費(fèi)總額萬元(大寫人民幣:)，其中，居民區(qū)采暖費(fèi)萬元〔大寫人民幣:〕，并提供繳費(fèi)明細(xì)。經(jīng)各方共同協(xié)商，丙方受乙方委托，于日之前支付給萬元〔人民幣大寫〕。合同簽訂后15日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)萬元〔人民幣大寫〕，并向甲方提供所有繳費(fèi)明細(xì)。第五條供熱設(shè)施維護(hù)管理甲乙雙方以乙方小區(qū)圍墻外1m處閥門井為界，該閥門井至內(nèi)所有供熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)及管理權(quán)歸甲方所有；閥門進(jìn)至乙方小區(qū)內(nèi)的所有供熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)及管理權(quán)歸乙方所有。甲乙雙方對(duì)各自的供用熱設(shè)施的維護(hù)、維修、運(yùn)行及更新改造負(fù)責(zé)，并承當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用，但均不得影響供熱質(zhì)量。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)〔一〕有權(quán)按本合同約定向丙方收取熱費(fèi)；〔二〕有權(quán)對(duì)乙方的用熱情況及設(shè)施運(yùn)行狀況進(jìn)展監(jiān)視和檢查，有權(quán)對(duì)供熱面積和供熱負(fù)荷進(jìn)展核查；〔三〕有權(quán)監(jiān)視乙方在合同約定的用熱地點(diǎn)、數(shù)量、范圍內(nèi)用熱，制止乙方超量、超范圍用熱；經(jīng)三方核查如發(fā)現(xiàn)未繳費(fèi)供暖的，按照三倍的相應(yīng)費(fèi)用收取，乙方如未按規(guī)定繳納費(fèi)用，甲方有權(quán)停頓向乙方區(qū)域供熱；〔四〕有權(quán)在供熱之前對(duì)乙方的供熱設(shè)施進(jìn)展檢查；〔五〕乙方供熱設(shè)施存在安全隱患、可能造成供熱設(shè)施損害時(shí)，或者丙方在合同約定的時(shí)限內(nèi)拒不交費(fèi)的，或乙方超量、超范圍用熱的，甲方有權(quán)向乙方限熱或停頓供熱；〔六〕屬于甲方管轄范圍內(nèi)的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，不能正常供熱，或者中斷供熱8小時(shí)以上的；或因不可抗力等原因中斷供熱時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并應(yīng)立即組織搶修，恢復(fù)供熱；〔七〕甲方因供熱設(shè)施臨時(shí)檢修或者乙方違反用熱規(guī)定等原因，需要中斷供熱時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方；〔八〕甲方發(fā)現(xiàn)乙方的供熱設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)立即通知乙方。如乙方未及時(shí)消除上述安全隱患，造成不能正常供熱或者供熱中斷，乙方承當(dāng)全部責(zé)任；〔九〕甲方有權(quán)要求乙方按日提交本小區(qū)運(yùn)行參數(shù)，諸如小區(qū)的供回水溫度、壓力和流量等，乙方應(yīng)按規(guī)定的時(shí)間上報(bào)，確?；蚵﹫?bào)的，甲方按200元/項(xiàng)次進(jìn)展考核，累計(jì)計(jì)算，月底兌現(xiàn)；〔十〕在丙方按規(guī)定交納熱費(fèi)且沒有違背上述條款的前提下，甲方有義務(wù)按照本合同約定向乙方區(qū)域連續(xù)、保質(zhì)、保量供熱。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)〔一〕乙方有權(quán)要求甲方出具收費(fèi)文件?！捕骋曳接袡?quán)監(jiān)視甲方按照本合同約定的數(shù)量、質(zhì)量、時(shí)間進(jìn)展供熱?！踩骋曳奖仨殗?yán)格執(zhí)行用熱方案，并按照合同約定按時(shí)催促丙方向甲方交納熱費(fèi)并出具繳費(fèi)明細(xì)。新增用熱區(qū)域必須經(jīng)甲方同意，在向甲方繳納配套費(fèi)和熱費(fèi)前方可供暖?！菜摹骋曳皆黾?、減少、遷移用熱設(shè)施的，暫?；蛘咄ｎD用熱的，應(yīng)當(dāng)向甲方申請(qǐng)并辦理手續(xù)，未經(jīng)甲方同意不得開展新增熱用戶?！参濉骋曳綉?yīng)積極配合甲方對(duì)供熱面積和供熱負(fù)荷的核查核對(duì)工作?！擦骋曳桨匆?guī)定對(duì)自己產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的供熱設(shè)施進(jìn)展維護(hù)，及時(shí)檢修，保證供熱設(shè)施完好。屬于乙方管轄范圍內(nèi)的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，不能正常供熱時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并應(yīng)立即組織搶修，恢復(fù)供熱，對(duì)于因故障導(dǎo)致的損失，乙方承當(dāng)全部責(zé)任。〔七〕乙方各用熱小區(qū)一切與用熱有關(guān)的事務(wù)和問題由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決〔甲方不接收乙方具體用戶的投訴〕?！舶恕澄唇?jīng)甲方同意，乙方不得有以下行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)停頓供熱，并要求乙方給予經(jīng)濟(jì)賠償。1、改變供熱管網(wǎng)管徑、增加供熱管線或散熱器；2、在用熱設(shè)施上安裝放水裝置；3、轉(zhuǎn)供熱、改變用熱性質(zhì)及運(yùn)行方式；4、排放或取用供熱管網(wǎng)熱水。第八條丙方的權(quán)利義務(wù)丙方受乙方委托按照第四條約定按時(shí)向甲方支付相關(guān)采暖費(fèi)用，并按規(guī)定提交收費(fèi)明細(xì)。第九條違約責(zé)任〔一〕甲方的違約責(zé)任1、因甲方責(zé)任未按照本合同約定的期限向乙方供熱的，經(jīng)三方確認(rèn)后，應(yīng)按照延誤供熱的時(shí)間，折算應(yīng)減收熱費(fèi)，并退還丙方。2、經(jīng)三方確認(rèn)后，因甲方責(zé)任實(shí)際未到達(dá)供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)局部的熱費(fèi)，甲方應(yīng)當(dāng)減收或者退還給丙方。但有以下情況之一，造成供熱質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方不承當(dāng)責(zé)任?！?〕用熱人私自施工，構(gòu)造系統(tǒng)不合理的；〔2〕室內(nèi)因裝修或保溫措施不當(dāng)影響供熱效果的；〔3〕停水、停電造成供熱中斷的；〔4〕熱力設(shè)施正常的檢修、搶修和供熱試運(yùn)期間；〔5〕乙方熱量分配不均衡，個(gè)別區(qū)域或用戶室溫不達(dá)標(biāo)的；〔6〕乙方供熱面積超出方案的采暖面積。3、因甲方的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，未能及時(shí)通知乙方，給乙方造成損失的，由甲方承當(dāng)相應(yīng)賠償責(zé)任。4、由于不可抗力原因或者政府行為造成停頓供熱，使乙方受損失的，甲方不承當(dāng)賠償責(zé)任?！捕骋曳降倪`約責(zé)任1、乙方未按合同規(guī)定催促丙方按時(shí)向甲方交納熱費(fèi)的，甲方有權(quán)停頓供熱，并按日向乙方追繳滯納金萬分之三。2、乙方不經(jīng)甲方同意擅自改變用熱方案或新增熱用戶的，甲方有權(quán)立即停頓供熱。未繳納熱源配套費(fèi)供暖的〔建筑物采暖管道和供熱管道連接視為開戶〕，乙方按照建筑面積雙倍向甲方補(bǔ)繳配套費(fèi)，如未按規(guī)定補(bǔ)繳配套費(fèi)造成甲方減少或停頓供熱，責(zé)任由乙方承當(dāng)；給甲方早成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償，賠償額按照擅自新增熱用戶本采暖季應(yīng)繳總熱費(fèi)的3倍計(jì)算。3、甲方有權(quán)不定期根據(jù)丙方提供的收費(fèi)詳單進(jìn)展核查。對(duì)于私自盜暖的用戶，乙方按盜暖用戶應(yīng)收采暖費(fèi)的3倍額對(duì)甲方進(jìn)展賠償。假設(shè)乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)停頓對(duì)乙方供熱，由此導(dǎo)致的一切后果，乙方單獨(dú)承當(dāng)。4、乙方排放或取用供熱管網(wǎng)熱水的，供回水累計(jì)流量差〔以產(chǎn)權(quán)交割點(diǎn)處供、回水管道上流量表數(shù)值為準(zhǔn)〕超過累計(jì)循環(huán)水量1%的局部按照每噸水50元的價(jià)格由乙方對(duì)甲方進(jìn)展賠償?！踩潮降倪`約責(zé)任丙方未按合同規(guī)定按時(shí)向甲方交納熱費(fèi)的，甲方有權(quán)停頓向乙方供熱，責(zé)任由丙方承當(dāng)。第十條合同變更與解除本合同的修改、變更需合同各方當(dāng)事人的一致同意，并簽定書面協(xié)議方能生效。本合同未盡事宜，經(jīng)各方協(xié)商一致，簽定補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。有以下情形之一的，三方可以解除合同：〔一〕因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；〔二〕已經(jīng)實(shí)施房屋拆遷的；〔三〕法律規(guī)定的其他情形。第十一條爭議的解決方式如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由各方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，在甲方所在地訴訟解決。第十二條其他約定1、供熱期間，三方加強(qiáng)日常調(diào)度聯(lián)系。甲方聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系方式：丙方聯(lián)系方式：2、乙方發(fā)現(xiàn)水壓、水溫超出控制范圍