2023年住宅買賣協(xié)議書模板

第頁共頁2023年住宅買賣協(xié)議書模板住宅買賣協(xié)議書賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的住宅進行買賣，達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋基本情況:地址：房屋面積：產(chǎn)權(quán)所屬情況：2.房屋權(quán)屬：該住宅的房屋產(chǎn)權(quán)證號為（此處填寫產(chǎn)權(quán)證書上的編號）。房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。3.房屋現(xiàn)狀：該住宅為二手房，房屋現(xiàn)狀良好，無嚴重損壞、影響使用的問題。買方自行仔細查驗房屋，確認房屋現(xiàn)狀，并對房屋現(xiàn)狀無異議。二、房屋價格及支付方式1.甲方出售該住宅的總價款為人民幣（以下簡稱“元”），乙方同意以該價格購買該住宅。2.付款方式及時間：（1）乙方向甲方支付首付款，首付款金額為總價款的百分之（填寫首付款比例）。首付款應在本協(xié)議簽署之日起（填寫具體天數(shù)）內(nèi)支付給甲方。（2）乙方其余應付款項于（填寫具體日期）前支付給甲方。3.付款方式：乙方支付房款時，應以銀行匯款或其他符合法律規(guī)定的方式向甲方支付，接收款項的甲方提供的賬戶信息如下：開戶行：戶名：賬號：三、過戶及稅費方面的約定1.過戶及過戶費用：（1）房屋過戶由乙方負責辦理，甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書以及其他相關(guān)資料。雙方均同意選擇（填寫具體過戶中介公司）作為過戶中介，具體的過戶費用由買賣雙方共同承擔。（2）如因乙方原因?qū)е逻^戶失敗，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。2.稅費相關(guān)：（1）買賣雙方同意按照有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律規(guī)定承擔各自應承擔的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。（2）甲方同意協(xié)助乙方辦理必要的稅費證明手續(xù)，并提供相應的材料協(xié)助乙方辦理稅費相關(guān)事宜。四、其他約定1.房屋產(chǎn)權(quán)交接：房屋產(chǎn)權(quán)交接在乙方支付全部房款并完成過戶手續(xù)后進行。2.房屋維護和修繕：房屋維護和修繕的責任由乙方承擔。3.房屋風險的轉(zhuǎn)移：自本協(xié)議生效之日起，房屋的風險由乙方承擔，包括但不限于自然災害、盜竊等損失。4.爭議解決：本協(xié)議的解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。若發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟進行解決。5.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：