2023年二手房買賣合同自行成交

第頁共頁2023年二手房買賣合同自行成交二手房買賣合同合同編號(hào)：XXXXX甲方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，本合同由甲乙雙方訂立，以協(xié)商一致的約定為依據(jù)，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、房屋基本情況1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋格局：[房屋格局]5.房屋用途：[房屋用途]6.房屋產(chǎn)權(quán)所有人：[房屋產(chǎn)權(quán)所有人]7.房屋登記備案情況：已登記備案，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]二、房屋交易價(jià)格及付款方式1.房屋交易總價(jià)：[總價(jià)]（人民幣大寫：[大寫總價(jià)]）2.付款方式：（1）甲方支付乙方訂金：[訂金金額]（人民幣大寫：[大寫訂金金額]）。（2）甲方支付乙方首付款：[首付款金額]（人民幣大寫：[大寫首付款金額]）。（3）甲方向乙方支付房屋尾款：[尾款金額]（人民幣大寫：[大寫尾款金額]），在[約定時(shí)間]前付清。（4）甲方與乙方另行協(xié)商支付房屋其他費(fèi)用。三、房屋權(quán)益保障1.乙方保證其對(duì)房屋的所有權(quán)是合法、真實(shí)、完整、無任何糾紛和限制，并能按時(shí)交付給甲方。2.甲方支付全部款項(xiàng)后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。3.如果甲方支付的款項(xiàng)不足以辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，補(bǔ)充繳納相應(yīng)費(fèi)用。四、房屋交付1.甲方與乙方約定的交房日期為[交房日期]，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.收房驗(yàn)房：乙方應(yīng)當(dāng)提前通知甲方驗(yàn)收房屋，并協(xié)商解決存在的問題。3.驗(yàn)房合格后，甲方向乙方支付房屋尾款，并辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.任何一方違約造成對(duì)方損失或延誤交易的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的實(shí)際損失。2.如果甲方違約，其支付的訂金將不予退還，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。3.如果乙方違約，其應(yīng)返還甲方雙倍的訂金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效。合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.本合同爭議的解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交本合同約定雙方有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（買方）簽字：