2023年房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本

第頁共頁2023年房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：__________（以下簡稱甲方）身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：__________（以下簡稱乙方）身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方擬出售的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、房屋基本信息1.1房屋坐落地址：__________1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________（例如：住宅、商業(yè)用房、辦公樓等）1.5房屋用途：__________（例如：自住、出租等）1.6房屋權(quán)利狀況：__________（例如：無抵押、無查封等）1.7房屋現(xiàn)狀：__________（例如：裝修情況、設(shè)施狀況等）二、房屋轉(zhuǎn)讓價格2.1甲方同意出售房屋給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。2.2轉(zhuǎn)讓價格包括房屋價格及其他相關(guān)費用。具體明細(xì)如下：（1）房屋價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。（2）其他費用：__________三、房屋轉(zhuǎn)讓過程3.1甲方保證所出售的房屋是合法擁有，并具備轉(zhuǎn)讓權(quán)。3.2乙方在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的10%作為定金，即人民幣__________元整（大寫：__________），以確認(rèn)購房意愿。3.3具體過戶事宜由雙方約定辦理。相關(guān)過戶費用由乙方承擔(dān)。四、房屋交付與驗收4.1房屋交付時間在雙方簽訂合同之日起__________天內(nèi)完成。4.2甲方應(yīng)確保房屋在交付之前的維修保養(yǎng)工作，并提供相關(guān)的房屋交接證明、產(chǎn)權(quán)證明等。4.3乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退款。五、風(fēng)險和責(zé)任承擔(dān)5.1自合同簽署之日起，房屋的所有權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方承擔(dān)房屋的一切風(fēng)險和責(zé)任。5.2乙方應(yīng)及時繳納房屋相關(guān)的稅費，并承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移登記的費用。5.3乙方在交付房屋之前，應(yīng)自行辦理相關(guān)的保險事宜，并承擔(dān)房屋使用期間的人身和財產(chǎn)安全。六、違約責(zé)任6.1若甲方違反合同約定，致使乙方無法按照合同約定取得房屋所有權(quán)或造成乙方利益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還定金并支付相應(yīng)的賠償金。6.2若乙方違反合同約定，致使甲方無法收回房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金以及賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決方式7.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向所在地法院提起訴訟。八、附則8.1本合同以中文書寫，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件和補充條款是本合同的完整組成部分，具有同等法律效力。甲方（出售方）：_______乙方（購買方）：_______簽署日期：_______