2022年監(jiān)理工程師?？家族e點匯總

2022年監(jiān)理工程師

?？家族e點匯總筆記

合同管理易錯點

1.下列任何情況發(fā)生時，投標(biāo)保證金將被沒收：（I）照人在投標(biāo)函格式中規(guī)定的投標(biāo)

有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)。（2）中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)無正當(dāng)理由未能根據(jù)規(guī)定簽訂合同，或不接受

根據(jù)規(guī)定對投標(biāo)文件錯誤的額修正。（3）中標(biāo)人根據(jù)規(guī)定未能提交履約保證金。（4）投標(biāo)人采

用不正當(dāng)?shù)氖侄悟_取中標(biāo)。

2最低評標(biāo)價法主要適用千那些無特殊專業(yè)施工要求，能夠采用通用技術(shù)保證完成的招

標(biāo)工程項目。機電產(chǎn)品國際招標(biāo)詳細(xì)評審一般采用最低評標(biāo)價法進行評標(biāo)。

3《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包合同》中，承包人設(shè)計文件需政府有關(guān)部門審查獲批準(zhǔn)的工程，

發(fā)包人應(yīng)在審查同意承包人的設(shè)計文件后［3內(nèi)，向政府有關(guān)部門報送設(shè)計文件，承包人予

以協(xié)助。

4質(zhì)押中質(zhì)權(quán)是一種h定的擔(dān)保物員，以轉(zhuǎn)移占有為特征。陰甲可以分為仙產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)

|彳，質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設(shè)立。恤筑物為不動產(chǎn)，因此不能質(zhì)押。1

58計招標(biāo)文件不需要有工程晶清堆和圖紙；施工招標(biāo)文件不需要有足五玉已。

6資格審查委員會及其他成員應(yīng)當(dāng)遵守招標(biāo)投標(biāo)法及其實施條例有關(guān)評標(biāo)委員會及其

成員的規(guī)定。評標(biāo)委員會中，評標(biāo)專家應(yīng)從事相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域工作滿八年并具有高級職1/者

.；;;］。并不用都是高級職稱。

7綜合評估法的評標(biāo)方式：評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照評

標(biāo)辦法中表所列的分值構(gòu)成與評分標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進行打分，并按得分由高到低順序推

薦中標(biāo)候選人，或根據(jù)招標(biāo)人授權(quán)直接確定中標(biāo)人，但投標(biāo)報價低千其成本的除外。足五；

力相等時，以投標(biāo)報價低的優(yōu)先；投標(biāo)報價也相等的，由招標(biāo)人自行確勺。

8評標(biāo)委員會書面要求澄消的投標(biāo)文件以及投標(biāo)人對評標(biāo)委員會質(zhì)疑的書面澄灣不屬

于股五二丑的組成內(nèi)容。

9腰鐘!保并不能起到降低發(fā)包人合同風(fēng)險等作用。

0在施工合同履行的過程中，監(jiān)理人不是施工合同的當(dāng)事人，也不是“獨立的第三方“，

監(jiān)理人雖然屈千發(fā)包人方的員，但又不同千所有的行為都必須符合發(fā)包人的指示的雇員，

而是為了保證項目的進度、質(zhì)量達到發(fā)包人的最大利益化，以公平合理的方式對合同履行過程

中的管理事項進行處理。總結(jié)就是："施理人在授權(quán)范圍內(nèi)獨立開展I：作：監(jiān)理人不足.

工合同履行中獨立的第三機_____________

1《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》與《設(shè)計施工總承包合同》中通用條款都規(guī)定：潑包人提供的木］

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卜卜、設(shè)備延誤，1發(fā)包人都應(yīng)承擔(dān)延長工期和增加費用并支付給承包人合理利潤.

￡建筑施工人員團體意外傷害保險：凡年滿16周歲（含）至65周歲、能夠正常工作

或勞動、從事建筑管理或作業(yè)、并與施工企業(yè)建立勞動關(guān)系的人員均可作為被保險人。工程

I

■工期間保險人不承擔(dān)保險責(zé)任。

13.由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按資質(zhì)等級較低的確定。

4資格預(yù)審采用阻墾云已已有限數(shù)量制是指審查委員會依據(jù)規(guī)定的審查標(biāo)準(zhǔn)和程序，

對通過初步審查和詳細(xì)審查的資格預(yù)審文件進行量化打分，按得分由高到低的順序確定通過

資格預(yù)審的申請人。

5暫停施工期間，長5』負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場保護和安全保障。

6嫩款支付證書應(yīng)經(jīng)發(fā)包人審查同意并簽認(rèn)后由監(jiān)理人出具，監(jiān)理人出具進度付款

證不應(yīng)視為監(jiān)理人已同意、批準(zhǔn)或接受了承包人憲成的該部分工作。

T榔際髓邙際文件》，通用條款內(nèi)對費用的定義為，履行合同所發(fā)生的或?qū)⑹縡e

的布杯Ji幽麗W合理欣包括舒鰥啕確饃f蛾用.

$承包人在投標(biāo)文件中采用專利技術(shù)的，專利技術(shù)的使用費應(yīng)包含在投標(biāo)報價內(nèi)。

9《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包招標(biāo)文件》中通用條款規(guī)定，自監(jiān)理人收到承包人設(shè)計文件之

日起，對承包人設(shè)計文件的審查期限不應(yīng)超過五:｝。

Q《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備采購招標(biāo)文件》中，由千買方原因合同設(shè)備在：次考核中均未達到技術(shù)

性能考核指標(biāo)，買賣雙方應(yīng)在考核結(jié)束后7日內(nèi)或?qū)Ｓ煤贤瑮l款另行約定的時間內(nèi)k署驗收

矗翳.

1根據(jù)《工程建設(shè)項目勘察設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)辦法》，項的勘察設(shè)計可以不進行招標(biāo)的有：

（I）涉及國家安全、國家秘密、搶險救災(zāi)或者屈千利用扶貧資金實行以工代賑、需要使用

農(nóng)民工等特殊情況，不適宜進行招標(biāo)。（2）主要工藝、技術(shù)采用不可替代的專利或者轉(zhuǎn)有技術(shù)，

或者其建筑藝術(shù)造型有特殊要求。8）采購人依法能夠自行勘察、設(shè)計。（4）技術(shù)復(fù)雜或?qū)?/p>

業(yè)性強，能夠滿足條件的，察設(shè)計單位少于3倉U,不能形成有效競爭。（5）已通過招標(biāo)方式選

定的特許經(jīng)營項目投資人依法能夠自行勘察、設(shè)計。（6）已建成項目需要改、擴建或者技術(shù)改

造，由其他單位進行設(shè)計影響項目功能配套性。

2標(biāo)底不屈干施工招標(biāo)文件的組成部分。

3根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)材料采購招標(biāo)文件》，相關(guān)服務(wù)是指在質(zhì)量保證期間屆滿前賣方提供的與

合同材料有關(guān)的服務(wù)，包括簡單加工、解決合同材料存在的質(zhì)扯問題，以及為買方檢驗、使

用和修補合同材料進行的技術(shù)指導(dǎo)，培訓(xùn)、協(xié)助等、

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a勘察和設(shè)計合同價格應(yīng)包括收集資料，踏勘現(xiàn)場，制定綱要，進行測繪、勘探、取

樣、試驗、測試、分析、評估、配合審查等，編制勘察文件，設(shè)計施工配合，青苗和園林綠

化補償，占地補償，擾民及民擾，占道施工，安全防護、文明施工、環(huán)境保護，衣民工工傷

保險等全部費用和國家規(guī)定的增值稅稅金。

3切設(shè)1施工控制網(wǎng)!屈千承包人應(yīng)按合同約定履行的職責(zé)。

6承包人是I：程施工的最直接貴任人，因此均規(guī)定由承包人負(fù)責(zé)投標(biāo)建筑工程一切險

和第二者責(zé)任險，并承擔(dān)辦理保險的費用。具體的奴保內(nèi)容、保險金額、保險費率、保險期

■等有關(guān)內(nèi)容在專用條款中約定。

2預(yù)付款擔(dān)保中擔(dān)保金額規(guī)定：擔(dān)保金額盡管在預(yù)付款擔(dān)保書內(nèi)填寫的數(shù)額與合同約

定的預(yù)付款數(shù)額一致，但與履約擔(dān)保不同，當(dāng)發(fā)包人在工程進度款支付已扣除部分預(yù)付款后，

擔(dān)保金額相應(yīng)遞減。保函格式中明確說明：“本保函的擔(dān)保金額，在任何時候不應(yīng)超過預(yù)付

款金額減去發(fā)包人按合同約定在向承包人簽發(fā)的進度付款證書中扣除的金額"。即保待擔(dān)保

金額與剩余預(yù)付款抽金額相等原則。

8耘包人施工項目部人員管畸的主要措施有：（I）在施工場地設(shè)置專門的質(zhì)扯檢查

機構(gòu)，配備專職質(zhì)扯檢查人員，建立完善的質(zhì)址檢查制度。（2）承包人應(yīng)加強對施工人員的

質(zhì)量教育和技術(shù)培訓(xùn)，定期考核施工人員的勞動技能，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范和操作規(guī)程。（3）撤換

不稱職的人員。

9《標(biāo)準(zhǔn)材料采購招標(biāo)文件》中，賣方按照合同約定的進度交付合同約定的材料并提

供相關(guān)服務(wù)后，買方在支付進度款前需受到賣方提交的單據(jù)包括：（1）壓云J五I的交貨清單

正本一份。（2）巨五云已的收貨清單正本一份。（3）制造商出具的出廠質(zhì)量合格證正本一份。

（4）合同材料驗收證書或進度款支付函正本一份。（5）合同價格100%金額的增值稅發(fā)票正

本份。

0甚察人應(yīng)在現(xiàn)場配備必要的救助物資和器材，屬千勘察人應(yīng)履行的安全職責(zé)。

JFICDC《設(shè)計采購施I：CEPC）/交鑰匙工程合同條件》，承包商應(yīng)在開工日期后28

天內(nèi)，向雇主提交一份進度計劃.進度計劃應(yīng)包括承包商計劃實施工程的工作順序，包括.

■各主要階段的預(yù)期時間安排、各項檢驗和試驗的順序和時間安料。

3煙十.木工程學(xué)會發(fā)布的工程施工合同（ECC）的組成內(nèi)容包括：（1）核心條款。（2）

主要選項條款。8）次要選項條款。

33我國建設(shè)領(lǐng)域推進項目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制，其中核

心的制度是丘己云云已。

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34.在進行投標(biāo)人資格審查時，初步審查的因素一般包括：申請人的名稱；申請函的簽

字蓋章；申請文件的格式；聯(lián)合體申請人；資格預(yù)審申請文件的證明材料以及其他審查因素

等。詳細(xì)審查因素主要包括申請人的營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、資質(zhì)、財務(wù)、業(yè)績、信譽、

項目經(jīng)理資格以及其他要求等方面的內(nèi)容。

35.工程勘察設(shè)計招標(biāo)可以采用公開招標(biāo)也可以采用邀請招標(biāo)。

36.甑程項目建設(shè)施工過程中采用平行發(fā)包時，因為工程交由多個承包人施工，此時雙

方可在專用條款中約定由E5又甚辦理工程保險和第三者責(zé)任險，這樣可以有效地防止多

個承包人分別投保時發(fā)生重復(fù)投?；蚵﹫蟮默F(xiàn)象。

37.在設(shè)計施工總承包合同中，承包人既可以是獨立承包人也可以是聯(lián)合體。承包人的

分包工作需要征得發(fā)包人同意。

38.貨羊買賣是指當(dāng)事人雙方按照貨樣或樣本所顯示的質(zhì)量進行交易。憑樣品買賣的當(dāng)事

人位云石飛，并可以對樣品質(zhì)量予以說明。出賣人交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)與樣品及其說明的質(zhì)

量相同。

39.4隨服務(wù)屬千輔助服務(wù)，提供伴隨服務(wù)收不收費取決千合同是否事先約定此部分費

用。

40.合同法律關(guān)系并不是由建設(shè)法律規(guī)范本身產(chǎn)生的，只有在?定的情況和條件下才能

產(chǎn)生、變更和消滅。能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的客觀現(xiàn)象和事實，就是法律事

實。法律事實包括行為和事件。其中，行為是指法律關(guān)系主體有意識的活動，能夠引起法律

關(guān)系發(fā)生、變更和消滅的行為，包括作為和不作為。

41.行為包括：（1）合法行為。在建設(shè)工程活動中，當(dāng)事人訂立合法有效的合同，會產(chǎn)

生建設(shè)工程合同關(guān)系；建設(shè)行政主管部門依法對建設(shè)活動進行的管理活動，會產(chǎn)生建設(shè)行政管

理關(guān)系。1）違法行為。建設(shè)工程合同當(dāng)事人違約，會導(dǎo)致建設(shè)工程合同關(guān)系的變更和消滅。

以及法院判決、裁定及仲裁機構(gòu)裁決等也能引起法律關(guān)系的發(fā)生、變更和消滅。

42.保證合同應(yīng)包括的內(nèi)容：（1）被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額。（2）債務(wù)人履行債務(wù)的

期限。（3）保證的方式。（4）保證擔(dān)保的范圍。（5）保證的期間。（6）其他。

43.標(biāo)底只能作為評標(biāo)的參考，不得以投標(biāo)報價是否接近標(biāo)底作為中標(biāo)條件。

44.因國家有關(guān)部門頒發(fā)施工許可證延誤的應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)，所以應(yīng)當(dāng)順延合同工期，

承包人不承擔(dān)延誤的工期。

45.雌人應(yīng)位社處理單價的合理調(diào)整和索賠批準(zhǔn)。

46.核準(zhǔn)日后，因法律變化導(dǎo)致承包人在合同履行中所需要的工程費用發(fā)生除物價波

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動調(diào)整約定以外的增減時，監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)法律、國家或省、自治區(qū)、直轄市有關(guān)部門的規(guī)定,

商定或確定徹調(diào)整的合同價款。

47采用不足額投保方式是指以建安工程費的60%~70%作為投保的保險金額，壓玉|

d險范圍內(nèi)的損害點,保險公司按照實際損失的相應(yīng)百分比予以賠償。

48.不可抗力造成的損失中，,他人的停工損失U承包人承擔(dān)，但停工期間應(yīng)監(jiān)理人要

求照管工程和清理、修復(fù)工程的費用由發(fā)包人承擔(dān)。

49進行竣工后試驗是指在工程竣工驗收后，根據(jù)約定進行的試驗，應(yīng)在工程移交后的

■陷五五五j進行。

50.學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得為保證人。企業(yè)法

人的的分支機構(gòu)、職能部門不得為保證人。企業(yè)的分支機構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)

范圍內(nèi)提供保證。怔業(yè)法人的職能部門一律不得作為保證穴、

51.留置權(quán)不可以不可以通過合同的約定產(chǎn)生，必須依據(jù)法規(guī)規(guī)定產(chǎn)生；行使留置權(quán)后

留置財產(chǎn)的所有權(quán)并不是歸債權(quán)人，需視實際情況而定。施工合同不可實施留置權(quán)，留置權(quán)的

實施僅限千保管合同、運輸合同和加工承攬合同。

3投標(biāo)人須知前附表的目的是明確投標(biāo)人須知正文中的未盡事

3的:人可以要求先退回投標(biāo)保證金，再提交履約保證金。

4評標(biāo)委員會成員的名唯應(yīng)在中標(biāo)結(jié)果確定前E已。,般應(yīng)千」標(biāo)前確定評標(biāo)委員，

5評標(biāo)委員會成員不得暗示或者誘導(dǎo)投標(biāo)人作出澄清、說明，不得接受投標(biāo)人主動提

出的澄消說明。

56設(shè)備采購招標(biāo)評標(biāo)方法中，4Eg1￡g口E去力士瞅fMUM千采購生產(chǎn)

線、成套設(shè)備、車輛等柜行期內(nèi)各種費用較高的貨物:，評標(biāo)時可預(yù)先確定個統(tǒng)的設(shè)備評

審壽命期（短于實際壽命期）。然后再根據(jù)投標(biāo)書的實際情況在報價上加上該年限運行期間

所發(fā)生的各項費用，再減去壽命周期末設(shè)備的殘值。計算各項費用和殘值時，均應(yīng)按招標(biāo)文

件規(guī)定的壓五已折算成凈現(xiàn)值。

57.《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》適用千卜定規(guī)模以上的大型復(fù)雜的工程項目I,且設(shè)計和施工

不是由同承包商承擔(dān)的工程施工招標(biāo)。

58.根據(jù)rec《工程施工合同》，簽訂合同時，價格已經(jīng)確定的合同屈千標(biāo)價合同；施工

管理承包適合采用管理合同；擬建工程范圍在簽訂合同時還沒有完全界定或預(yù)測風(fēng)險較大時

適合采用目標(biāo)合同;匚程范圍的界定還不準(zhǔn)確，以目標(biāo)合同為基礎(chǔ)不充分，且又要求盡早開

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工時適合采用成本補償合同。

59.建設(shè)用地使用權(quán)不可質(zhì)叩

60.招標(biāo)人應(yīng)與承包人在投標(biāo)有效期內(nèi)完成簽訂合同工作。

61.投標(biāo)保證金不予退還的情形：（1）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷投標(biāo)文件。（2）中標(biāo)人

在收到中標(biāo)通知書后，無正當(dāng)理由不予招標(biāo)人簽訂合同；在簽訂合同時向招標(biāo)人提出附加條件，

或者不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金。

62.投保人的資格審查般是由招標(biāo)人組建的審查委員會審查。

63.設(shè)計依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由發(fā)包人提出。

64.施T：承包人負(fù)責(zé)管理施工控制網(wǎng)點。

65.監(jiān)理人不屈千遵守發(fā)包人指示的發(fā)包人一方人員，監(jiān)理人屬于發(fā)包人一方的人員，

但是監(jiān)理人的一切行為并不是均遵守發(fā)包人指示的，而是在授權(quán)范圍內(nèi)獨立進行工作。

66.監(jiān)S人是受發(fā)包人委托對合同履行實施管理的法人或其他組織。

67.《設(shè)計施工總承包合同》中，出現(xiàn)異常的惡劣氣候條件、行政審批延誤均可獲得工

期和費用索賠，但不包括利潤索賠。

68.合同法律關(guān)系客體中，智力成果是通過人的智力活動所創(chuàng)造出的精神成果，包括?識

卜權(quán)、技術(shù)秘d及在特定情況下的壓五五3。如專利權(quán)、工程設(shè)計等。

69.彳鹿人在授權(quán)范圍內(nèi)談判的重要事項，可以自己決定。即代理人在被代理人的授權(quán)

范圍內(nèi)獨5地表現(xiàn)自己的意志。代理人有權(quán)自行解決他如何向第三人作出意思表示，或者是否

接受第三人的意思表示。

70.委托人追認(rèn)「代理人超越委托時限的談判事項，法律后果由委托人承擔(dān)。即對千無

權(quán)代理行為，被代理人可以根據(jù)無權(quán)代理行為的后果對自己有利或不利的原則，行使追認(rèn)權(quán)

或拒絕權(quán)。行使追認(rèn)權(quán)后，將無權(quán)代理行為轉(zhuǎn)化為合法的代理行為。

71.大型非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備招標(biāo)，中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂的是Er云云示弓?

72.建設(shè)工程勘察、設(shè)計發(fā)包依法實行招標(biāo)發(fā)包或直接發(fā)包，多以公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)

方式擇優(yōu)確定承包單位。

73.建設(shè)單位不經(jīng)過招標(biāo)方式，將建設(shè)工程勘察設(shè)計業(yè)務(wù)直接發(fā)包給選定的建設(shè)工程勘

察設(shè)計單位的發(fā)包方式，叫做直接發(fā)包。

74.發(fā)包方可根據(jù)實際情況，將整個建設(shè)工程的勘察、設(shè)計發(fā)包給同個勘察、設(shè)計單

位，也可以分別發(fā)包給幾個勘察、設(shè)計單位。

75.工程施工合同中，合同工期是指承包人在投標(biāo)函內(nèi)承諾完成合同工程的時間期限，

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以及按照合同條款通過變更和索賠程序應(yīng)給與順延工期的時間之和?合同工期的作用是用千

判定承包人是否按期竣工的標(biāo)準(zhǔn)。

76月違隊55五I是從監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中寫明的開工日起算，至卜程接收證巾可

■明的實際竣工日葉。以此期限與合同二期比較，判定是提前竣工還是延誤竣工。

77.《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包合同》與《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》中不可預(yù)見物質(zhì)條件涉及的范圍規(guī)

定相同，但在通用條款中對風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)的規(guī)定有兩個選擇的條款：一是此風(fēng)險由承包人承擔(dān);

二是由發(fā)包人承擔(dān)。雙方應(yīng)當(dāng)明確合同選用哪條款的規(guī)定。

78.《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包合同》中，在合同履行的過程中，承包人提出合理化建議時，

正確的處理程序是：承包人向監(jiān)理人提出一監(jiān)理人與發(fā)包人協(xié)商一監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更

指示。

79保證擔(dān)保的范圍包括住債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。保證

合同另有約定的，按照約定。

8工程施工招標(biāo)中，招標(biāo)公告適用千進行資格預(yù)審得到公開招標(biāo)。招標(biāo)公告內(nèi)容包括：

招標(biāo)條件、例且概況與招標(biāo)范圍、投標(biāo)人資格要求、招標(biāo)文件的獲取、投標(biāo)文件的遞交、日

認(rèn)和聯(lián)系方式」（抽標(biāo)人的名稱，一般都補

8在招標(biāo)程序中，應(yīng)該由招標(biāo)人向建設(shè)行政主管部門辦理招標(biāo)備案，招標(biāo)備案后，如果

實施公開招標(biāo)的應(yīng)發(fā)布招標(biāo)公告，如果實施邀請招標(biāo)的應(yīng)發(fā)出投標(biāo)邀請書。如標(biāo)公告不宜*

要備案

82.投孤的資格審查中，初步審查的因素一般包括：申請人的名稱；申請函的簽字蓋

堂申請文件的格式；聯(lián)合體申請人；資格預(yù)審申請文件的證明材料以及其他審查因素等。

詳細(xì)審查因素主要包括申請人的恒業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、資質(zhì)、財務(wù)、業(yè)績、信譽、|

頤以及其他要求等方面的內(nèi)容。

83.癱投標(biāo)人是否具備承擔(dān)勘察設(shè)計任務(wù)的能力，通常要進一步審查投標(biāo)單位人員的

技術(shù)力址，主要考察伽察設(shè)計負(fù)責(zé)從的壇五五五j,各類勘察設(shè)計人員的專業(yè)覆蓋面，人員

數(shù)攬和各級職稱人員的比例等是否滿足工程設(shè)計的需要。同類工程的勘察設(shè)計經(jīng)驗也是非常

重要的考察內(nèi)容。

84.設(shè)備采購招標(biāo)中的5云云習(xí)包括：（1）實施或監(jiān)督所供貨物的現(xiàn)場組裝和試運行。

（2）提供貨物組裝和維修所需的工具。（3）為所供貨物的每適當(dāng)?shù)膯闻_設(shè)備惶堡登細(xì)

■

作和維護手叫。（4）怔雙方商定的一定期限內(nèi)對所供貨物實施運行或監(jiān)督或維護或修

但該服務(wù)并不能免除賣方在合同保證期內(nèi)所承擔(dān)的義務(wù)。（5）在賣方廠家和/或在項目現(xiàn)場

第7頁

就所供貨物的組裝、試運行、運行、維護和/或修理對買方人員JH.五己。迎果全同案約?

改隨服務(wù)的費用，則保修期內(nèi)的維護、修理費也應(yīng)收啦。

85.工程勘察包括可行性研究勘察（選址勘察）、初步勘察、詳細(xì)勘察、施工勘察四個階

段。

86.工程保險并不都是以承包人和發(fā)包人的共同名義投保的，如卜工設(shè)備保險應(yīng)以承包

人自己的名義投保。

87.暫列金額是在已標(biāo)價工程量消單中所列的款項。暫列金額是指在招標(biāo)投標(biāo)階段已經(jīng)

確定價格』笠理人在合同履行階叫根據(jù)工程實際情況指示承包人完成相關(guān)工作后給予支付的

款項。

88..質(zhì)貴保證金從第一次支付工程進度款時開始起扣。質(zhì)矗保證金用千約束承包人在―

■階段竣工階段和缺陷貴任期葉，均必須按照合同要求對施工的質(zhì)量和數(shù)量承擔(dān)約定的責(zé)

任。

89.除專用合同條款另有約定外，經(jīng)驗收合格工程的實際竣工日期，以提交竣工驗收申請

報告的日期為準(zhǔn)，并在工程接收證書中寫明。

9Q施匚合同付款的最終結(jié)清應(yīng)在最終結(jié)清證書簽發(fā)后進行。承包人收到發(fā)包人最終支付

款后結(jié)清單生效，最終結(jié)清單生效即表明合同終止。

91.2?頁目管理規(guī)定屈千”發(fā)包人要求''中的內(nèi)容?！卑l(fā)包人鰥“對應(yīng)”設(shè)計施工總

承包”。

92合同法律關(guān)系的壓主要包括物、行為、智力成果。其中，法律意義的物是指可為

人們控制并具有經(jīng)濟價值的生產(chǎn)資料和消費資料，可以分為動產(chǎn)和不動產(chǎn)、流通物與限制流

通物、特定物與種類物等。如建筑材料、建筑設(shè)備、建筑物等都可能成為合同法律關(guān)系的客體。

貨幣作為般等價物也是法律意義上的物，可以作為合同法律關(guān)系的客體，如丘云合同

等。

93.施工合同的合同法律關(guān)系客體是施工行為。

94.有毒有害等危險勘察現(xiàn)場作業(yè)需要看守時，應(yīng)由反云3安排人員負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作。

95.合同法律關(guān)系包括合同法律關(guān)系主體、客體及內(nèi)容三個要素。其中，合同法律關(guān)系

的內(nèi)容是指合同約定和法律規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，如合同中提供施工場地的約定、工程

價款結(jié)篤的約定。類似千發(fā)包人名稱、承包人名稱和發(fā)承包項目名稱不屈千合同法律關(guān)系的

內(nèi)容。

96資格后審是在正五』進行的。

第8頁

97.外預(yù)備會后，招標(biāo)人將對投標(biāo)人所提問題的澄消按規(guī)定的形式通知所有購買招標(biāo)

第9頁

文件的投標(biāo)人，該澄消內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。投標(biāo)預(yù)備會的會議紀(jì)要）

9a通過資格預(yù)審的申請人除應(yīng)滿足資格預(yù)審文件的初步審查標(biāo)準(zhǔn)和詳細(xì)審查標(biāo)準(zhǔn)外，

還不得存在卜列任何一種情形：（1）不按審查委員會要求提供澄消或說明。（2）為項目前期

準(zhǔn)備提供設(shè)計或咨詢服務(wù)（設(shè)計施工總承包除外）.（3）為招標(biāo)人不具備獨立法人資格的附屬

機構(gòu)或為本項目提供招標(biāo)代理。（4）為本項目的監(jiān)理人、代建人等悄形。（5）最近：年內(nèi)有騙

取中標(biāo)或嚴(yán)亟違約或亟大工程質(zhì)益問題。（6）在資格預(yù)審過程中弄虛作假、行賄或有其他違

法違規(guī)行為。

99國有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依法必須招標(biāo)的項目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第的中

標(biāo)候選人為中標(biāo)人。K卡名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同，小

按招標(biāo)文件要求提交履約保正侖，或者被查實存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情利,不符合

中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以按照評標(biāo)委員會提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選

人為中標(biāo)人。

101工程測量屬千建設(shè)工程勘察合同所委托的工作內(nèi)容；工程放線測量屬千建設(shè)工程

施工合同所委托的工作內(nèi)容。

101根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包招標(biāo)文件》中的《合同條款及格式》，通常有兩種約定

形式，雙方衙要在合同專用條款中約定的內(nèi)容有：（1）他路通行權(quán)和場外設(shè)畸。（2）發(fā)包人

要求中的錯誤導(dǎo)致承包人收到損失的后果貴任。6）槍包人墾查提供工程材料和設(shè)亂。（4）

發(fā)包人是否負(fù)責(zé)提供施工設(shè)備和臨時工程。（5）［十日工費和暫估憫。（6）不可預(yù)見物質(zhì)條件

的風(fēng)險責(zé)任。（7）極工后試驗由誰來進葉。

?竣工后試驗通常在缺陷責(zé)任期內(nèi)工程穩(wěn)定運行一段時間后，在專用條款約定的時間

內(nèi)進行?？⒐ず笤囼灠磳Ｓ脳l款的約定由發(fā)包人或承包人進行。

?除專用條款另有約定外，經(jīng)驗收合格工程的實際竣工日期，弧交竣工驗收申請—

五五1為準(zhǔn)，并在工程接受證書中寫明。5京利（工程接受證書中注明的實際竣工日期.

■以驗收合格的日期為準(zhǔn)）。

104.（代理型與風(fēng)險型）CM合同屈千管理承包合同；風(fēng)險型CM承包商不屈干專業(yè)咨詢

機構(gòu)，也會承擔(dān)部分施工任務(wù)。CM承包商在工程施工階段參與合同管理，而非在工程設(shè)計階

段參與合同管理。CM承包商在工程設(shè)計階段就應(yīng)介入，為設(shè)計者提供建議，包括根據(jù)施工經(jīng)

驗提高設(shè)計的可施工性建議、運用價值工程提出設(shè)計改進建議、提出工程投資優(yōu)化的建議，

同時也減少施工期間的設(shè)計變更。

1C6為本標(biāo)段前期準(zhǔn)備提供設(shè)計或咨詢服務(wù)的，但設(shè)計施工總承包的除外，意思指的是

第10頁

為本項目前期準(zhǔn)備提供過咨詢服務(wù)的單位如設(shè)計施工總承包單位有資格作為項目投標(biāo)人。

K6《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》中，“合同進度計劃”是指承包人按監(jiān)理人指示修改后經(jīng)監(jiān)理人

批準(zhǔn)的進度計劃。

KZ五五五心碑引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的法律事實。

108.招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)能力的，可以自行辦理招標(biāo)事宜。

109皿玉檢查投標(biāo)書是否對招標(biāo)文件做出實質(zhì)性響應(yīng)。

110.大型工程設(shè)備采購招標(biāo)中，如果交貨時間不能滿足要求，則認(rèn)為投標(biāo)文件沒有對招

標(biāo)文件進行響應(yīng)。

III簡明施工合同的規(guī)定：工期12個月以內(nèi)的簡明施工合同的通用條款沒有調(diào)價條款，

承包人在投標(biāo)報價中合理考慮市場價格變化對施工成本的影響，合同履行期間不考慮市場價格

變化調(diào)整合同價款。

II2.標(biāo)準(zhǔn)施工合同的規(guī)定：工期12個月以上的施工合同，由千承包人在投標(biāo)階段不可

能合理預(yù)測一年以后的市場價格變化，因此應(yīng)設(shè)有調(diào)價條款，由發(fā)包人和承包人共同分擔(dān)市

場價格變化的風(fēng)險。標(biāo)準(zhǔn)施工合同通用條款規(guī)定用壓云gj但調(diào)整價格的方法僅適用千

工程址清單中按單價支付的工程款，總價支付部分不考慮物價浮動對合同價格的調(diào)整。

113.單位工程驗收由反五｝組織。

114.份期交付買賣和分期付款買賣均屈千非即時買賣合同。

115.FIDIC《施工合同條件》中，承包商可以用合法理由拒絕與其簽訂簽訂指定分包合

同；從承包商投標(biāo)報價中未攤?cè)霊?yīng)回收的間接費、稅金、風(fēng)險費的暫定金額中支出指定分包商

的工程款；指定分包商的工作內(nèi)容需要在招標(biāo)文件中明確說明；承包商對指定分包商的違

約不承擔(dān)責(zé)任；收取對指定分包商的施工協(xié)調(diào)的管理費。

116.在早期警告會議上，所研究的建議和做出的決定，應(yīng)由1頁目經(jīng)1將其記錄在案，

并在早期警告會議后發(fā)給承包商。

117代理人必須以委托人的名義進行合同談判。

II8.當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

119抵押和質(zhì)押，都屈千既可以用當(dāng)事人自己的財產(chǎn)又可以用第三人的財產(chǎn)做擔(dān)保的方

式。

?施工投標(biāo)人資格審查中，申請人須知前附表是用來進步明確正文中的未盡事宜。

正文中總則部分內(nèi)容包括Ei己動、反三五己和落實情況、壓五云日、工作計劃

和質(zhì)扯要求、

申請人資格要求、語言文字的澄清和修改等內(nèi)容。

第11頁

1如有不同的價格條件，以貨物到達招標(biāo)人指定的到貨地點為依據(jù)進行調(diào)整：（1）關(guān)

境內(nèi)制造的產(chǎn)品：出廠價（含增值稅）+消費稅（如適用）+運輸、保險費+其他費用。（2）

投標(biāo)前已進口的產(chǎn)品：銷售價（含進口環(huán)節(jié)稅、銷售環(huán)節(jié)稅）+運輸、保險費+其他相關(guān)費

用。3）關(guān)境外的產(chǎn)品：CIF價十進口環(huán)節(jié)稅+消費稅（如適用）+關(guān)境內(nèi)運輸、保險費+

其他相關(guān)費用.

122設(shè)計合同的履約擔(dān)保有效期自發(fā)包人與設(shè)計人簽訂的合同生效之日起至發(fā)包人簽收

最后批設(shè)計成果文件之日起28日后失效。

B建設(shè)工程設(shè)計合同中，定金或預(yù)付款應(yīng)專用千本工程的設(shè)計；定金或預(yù)付款的額度、

支付方式及抵扣方式在專用條款中約定。發(fā)包人應(yīng)在收到定金或預(yù)付款支付中請后巨三扣，

將定金或預(yù)付款支付給設(shè)計人；設(shè)計人應(yīng)當(dāng)提供等額的增值稅發(fā)票。設(shè)計服務(wù)完成之前，由于

不可抗力或其他非設(shè)計人的原因解除合同前，定金不予退還。

B材料采購合同中，如果買方發(fā)現(xiàn)賣方提供的技術(shù)資料有誤，賣方應(yīng)在收到買方通知

后7日內(nèi)免費替換。

BFIDIC系列合同中最具代表性的文本是《施工合同條件》。

126銀皮書規(guī)定，承包商應(yīng)在開工日期后28天內(nèi)向業(yè)主提交一份進度計劃。

127.AIA系列合同中的核心文件是A201《施工合同通用條件》.

128.合同變更應(yīng)當(dāng)符合下列條件：：I）變更的內(nèi)容應(yīng)符合合同約定或者法律法規(guī)規(guī)定。

變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或者批準(zhǔn)規(guī)模時，應(yīng)由當(dāng)事方按照規(guī)定程序辦理變更審批手續(xù)。（2）變

更或者變更異議的提出，應(yīng)當(dāng)符合合同約定或者法律法規(guī)規(guī)定的程序和期限。（3）變更應(yīng)經(jīng)

當(dāng)事方或其授權(quán)人員足三云云馬后實施。4）變更對合同價格及工期有影響時，相應(yīng)調(diào)整合

同價格和工期。長更的內(nèi)容符合實際變動的情況并不屬于變更的條件。1

129.履約擔(dān)保中，發(fā)包人有權(quán)憑履約憑證向銀行或者擔(dān)保公司索取保證金作為賠償?shù)那?/p>

形：（I）施工弄過程中，承包人中途毀約，或任意中斷工程，或不按規(guī)定施工。（2）承包人

破產(chǎn)、倒閉。中耘人在簽訂合同時向招標(biāo)人提出附加條件不作為賠償?shù)那椋?

o.工程勘察設(shè)計評標(biāo)應(yīng)遵循k平、公正、科學(xué)和擇付的原則。

131施工評標(biāo)中，綜合評估法的詳細(xì)評審因素包括恤工組織設(shè)計、項目管理機構(gòu)、投點

報價和其他因素，對上述因素打分，得分相加，選得分最高者。

1建設(shè)工程勘察合同文件包括合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄、專

用合同條款、通用合同條款、發(fā)包人要求、勘察費用涓單、勘察綱要，以及其他構(gòu)成合同組

成部分的文件。伍標(biāo)文件和招標(biāo)文件均不屈于合同文件的組成部別）

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1受到保險范圍內(nèi)的損害后，保險公司按實際損失的相應(yīng)百分比賠償。七呈注意■

■到保險范圍^

3承包人編制施工實施計劃的內(nèi)容：（1）施工組織設(shè)計（施工進度計劃）。2§質(zhì)量

管理體系。3）環(huán)境保護措施計劃。

3施工許可證沒有及時頒發(fā)，可以順延工期。

136銀皮書中，業(yè)主的主要貴任和義務(wù)包括發(fā)出變更通知。

137.《設(shè)計采購施工（EPC）/交鑰匙合同條件》中，沒有監(jiān)理工程師這角色，平常進

行管理的是業(yè)主代表，業(yè)主方任命業(yè)主代表時，應(yīng)將業(yè)主代表的枷名、地址、職責(zé)和權(quán)力，

押叫通知給承包商。

138.《施工合同條件》中存在工程師這一角色，相當(dāng)千國內(nèi)的監(jiān)理工程師。、

139銀皮書中，專用合同條件對分包商有要求的，承包商衙在不少于28天前向業(yè)主通

知關(guān)于分包商的相關(guān)事項有：（1）擬雇用的分包商，并附包括其相關(guān)經(jīng)驗的詳細(xì)資料。（2）

分包商承擔(dān)I：作的擬定開工日期。（3）分包商承擔(dān)現(xiàn)場工作的擬定開工日期。

140選擇好適合項目特點的合同計價方式是招標(biāo)采購和合同管理工作的關(guān)鍵，以建設(shè)工程

施工合同為例，根據(jù)計價方式不同，有單價合同、總價合同和成本加酬金合同等。

141保證合同內(nèi)容沒有缺項涌項，合同組成文件之間沒有矛盾，體現(xiàn)合同評審工作中的

|與產(chǎn)品或過程有關(guān)要求的評寧r

142擔(dān)?；顒討?yīng)當(dāng)遵循忡等、自愿、公平、誠實信葉的原則。K別千評標(biāo)原戲。

143勘察綱要或設(shè)計方案應(yīng)包括的內(nèi)容：（1）勘察設(shè)計工程概況。2）勘察設(shè)計范圍及

內(nèi)容。8）勘察設(shè)計依據(jù)及工作目標(biāo)。（4）勘察設(shè)計機構(gòu)設(shè)置及崗位職責(zé)。（5）勘察設(shè)計說

明，勘察、設(shè)計方案。（6）擬投入的勘察設(shè)計人員。（7）勘察設(shè)備（適用千勘察投標(biāo)）。8g

勘察設(shè)計質(zhì)量、進度、保密等保證措施。（9）勘察設(shè)計安全保證措施。（10）勘察設(shè)計工作

重點和難點分析。（11）對本工程勘察設(shè)計的合理化建議等。如是比較大的方面L

144.賣方負(fù)責(zé)租船訂艙，并承擔(dān)將貨物裝上船之前的一切費用的價格是指CIF價o

145.建設(shè)工程勘察合同履行管理中，勘察人應(yīng)按照合同協(xié)議書（忙是中標(biāo)通知甘）的約定指

派項目負(fù)責(zé)人;貝B員責(zé)人2天內(nèi)不能履行職責(zé)的，：本+E再發(fā)電人司惠，并委派代

表代行其職責(zé)。

146.物價浮動變化的處理I）由千變更導(dǎo)致合同中調(diào)價公式約定的權(quán)重變得不合理時，

由監(jiān)理人與承包人協(xié)商后進行調(diào)整。（2）因非承包人原因未在約定的工期順延，原定竣工日

后的支付工程中，調(diào)價公式繼續(xù)有效。（3）因承包原因未在約定的工期內(nèi)竣工，后續(xù)支付應(yīng)

第13頁

采用原約定竣工日與實際支付日的兩個價格指數(shù)中，較低的個作為支付計算的價格指數(shù)。

147變更管理的正確程序：監(jiān)理人發(fā)出變更意向書一承包人提交實施方案一發(fā)包人同意

實施方案一監(jiān)理人簽發(fā)變更指令。

148建設(shè)工程材料設(shè)備采購合同中：（1）采購合同標(biāo)的品種繁多，供貨條件差異較大。

（2）建筑材料采購合同的條款一般限千物資交貨階段。（3）分期交付買賣，是指購買的標(biāo)

的物要分批交付。6）（期交付買吳）買受人如果就其中一批標(biāo)的物解除，該標(biāo)的物與其

他各批標(biāo)的物相互依存的，可以就已經(jīng)交付和未交付的各批標(biāo)的物解除。

149.FIDIC《施工合同條件》中，所謂的不可預(yù)見是指個有經(jīng)驗的承包商在反；云

■日期前不能合理預(yù)見的風(fēng)險。

150.工程保險表現(xiàn)為：（1）發(fā)生與否的不確定性。（2）發(fā)生時間的不確定性。（3）發(fā)生

后果的不確定性。

151.勘察和設(shè)計招標(biāo)項目在招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書應(yīng)列明招標(biāo)文件的獲取。

152評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)限定在［三認(rèn)。

153資格預(yù)審審查報告的主要內(nèi)容包括：（i）基本情況和數(shù)據(jù)表。（2）怔格審查委員，

馬。（3）澄涓、說明、臥正事項紀(jì)要等。4）評分比較一覽表的順序。§）其他需要說明

的問題。

154.大中型機電設(shè)備投標(biāo)分項報價表中供貨分項類別的內(nèi)容包括：主機和標(biāo)準(zhǔn)附件；備品

備件；專用工具；安裝、調(diào)試、檢驗；培訓(xùn)；技術(shù)服務(wù)；其他。

155綜合評估法中的評價因素中，價格、商務(wù)、技術(shù)、服務(wù)屬千一級評價因素。

156.除專用合同條款另有約定外，工程的設(shè)計依據(jù)包括：（I）適用的法律、行瞅收及

部門規(guī)章。（2）與工程有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程。（3）工程基礎(chǔ)資料及其他文件。（4）本設(shè)計

服務(wù)合同及補充合同。（5）體工程勘察文件和施工需斜。（6）合同履行中與設(shè)計服務(wù)有關(guān)的來

往函件。（7）其他設(shè)計依據(jù)。

157同時在施工現(xiàn)場的幾個獨立承包人之間出現(xiàn)施工干擾時，工程師可以暫停施工。

8承包人管理中的質(zhì)量檢查內(nèi)容包括：（1）材料和設(shè)備的檢驗。（2）施工部位的檢查。

（3）現(xiàn)場工藝試驗。

9設(shè)計施工總承包合同中，不能索賠工期的情況有為他人提供方便、發(fā)包要求提前交

貨（讓面兩種只能索賠費用！八發(fā)包人違約解除合同、缺陷責(zé)任期內(nèi)非承包人原因缺陷的修

復(fù)（費用+利澗），

IM.發(fā)包人和承包人在履行合同中發(fā)生爭議的，可以友好協(xié)商解決或者提請爭議評審組

第14頁

評審。合同當(dāng)事人友好協(xié)商解決不成、不愿意提請爭議評審或者不接受爭議評審組意見的，

可在專用合同條款中約定下列一種方式解決：（【）向約定的仲裁委員會申請仲裁。（2）向有

管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。版思是指專用合同條款約定的爭議解決方式只有上述兩可。

161設(shè)備采購合同的買方向賣方支付的合同價款包括預(yù)付款、驗收款、交貨款、結(jié)清款

（注意不是接結(jié)算威。

Ifi《施合同條件》《土木工程施工合同條件》采用工程量清單計價，《生產(chǎn)設(shè)備和設(shè)計

一施工合同條件》《設(shè)計一建造與交鑰匙工程合同條件》《設(shè)計采購施工（EPC）/交鑰匙工程

合同條件》采用總價合同。

163.AIACl91將整個項目實施過程劃分為多個階段，包括概念階段、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計階段、詳

細(xì)設(shè)計階段、執(zhí)行文件階段、機構(gòu)審查階段、采購分包階段、施工階段、竣工收尾階段。

164.單價合同中，價和益方面的風(fēng)險分配對合同雙方公平；實際工程款可能會超過估算，

控制投資難度較大。

165.當(dāng)采用保證方式進行擔(dān)保時，保證人與債權(quán)人是保證合同的當(dāng)事人，保證人承諾,

當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任。

166聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同；聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方就中標(biāo)項目向

招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

8發(fā)包人應(yīng)按合同約定向勘察人發(fā)出指示，發(fā)包人的指示應(yīng)蓋有發(fā)包人單位章，并

由發(fā)包人代表簽字確認(rèn)。勘察人收到發(fā)包人作出的指示后應(yīng)遵照執(zhí)行。在緊急情況下，發(fā)包

人代表或其授權(quán)人員可以當(dāng)場簽發(fā)臨時書面指示，勘察人應(yīng)遵照執(zhí)行。發(fā)包人代表應(yīng)在臨時

書面指示發(fā)出后24小時內(nèi)發(fā)出書面確認(rèn)函，逾期未發(fā)出書面確認(rèn)函的，該臨時書面指示應(yīng)視

為發(fā)包人的正式指示。

8技術(shù)材料未及時提交，不影響買方安裝、調(diào)試、考核驗收的，賣方無需支付違約金。

@承包商應(yīng)從開工日期起，承擔(dān)照管工程、貨物、承包商文件的工程照管責(zé)任，直

到頒發(fā)工程接收證叫之日止，這時工程照管責(zé)任應(yīng)移交業(yè)主。

（8,銀皮書，業(yè)主在收到經(jīng)雙方商定的最終報表和書面結(jié)清證明后42天內(nèi)，向承

包商支付應(yīng)付的最終款額。

I施工主要技術(shù)需要使用某項不可替代的特定專利的，是可以直接發(fā)包的情形；公開

招標(biāo)費用與項目的價值相比不值得的可以采用邀請招標(biāo)。

172電子招標(biāo)提高了招標(biāo)工作的透明度；高效便捷；成本低；節(jié)約資源等。

173.曾在其他招標(biāo)中受到刑事處罰的方4其他評標(biāo)中受到行政處罰的評標(biāo)專家應(yīng)當(dāng)回

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避。

174有關(guān)境外運貨的，應(yīng)按要求填報如下報價信息：（1）型號和規(guī)格。（2）數(shù)量。（3）

原產(chǎn)地和制造商名稱。（4）FOB/FCA單價（注明裝運港或裝運地點）。（5）CIF/CIP單價（注

明目的港或目的地）。6。CIF/CIP總?cè)~。（7）最終目的地的hi五已和保險費。

175.有關(guān)境內(nèi)運貨的，應(yīng)按要求填報如下報價信息：（1）型號和規(guī)格.（2）數(shù)量。（3）原

產(chǎn)地和制造名稱。（4）單價（注明裝運地點）。（5）總價.（6）至最終目的地的運費和保險費。

176.發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計提供的文件資料：按專用合同條款約定由發(fā)包人提供的文件，包括

基礎(chǔ)資料、加察報告、設(shè)計任務(wù)甘等，發(fā)包人應(yīng)按約定的數(shù)址和期限交給設(shè)計人。

177.監(jiān)理人居「施工合同履行管理的壓三云已。

178監(jiān)理人應(yīng)與承包人共同進行材料、設(shè)備的試驗和工程隱蔽前的檢驗。收到承包人共同

檢驗的通知后，監(jiān)理人既未發(fā)出變更檢驗時間的通知，又未按時參加，承包人為了不延誤施

工可以單獨進行檢查和試驗，將記錄送交監(jiān)理人后可繼續(xù)施工。此次檢查或試驗視為監(jiān)理人

在場情況下進行，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認(rèn)。

179材料采購：m付款（Iow；腋款（95%）；oa（5%）.

概論易錯點

1.提出項目開工報告屬千實行項目法人責(zé)任制項目中董事會的職權(quán)。

2.國務(wù)百可以規(guī)定實行強制監(jiān)理的建筑工程范圍。

3有限責(zé)任公司由50個以下股東出資設(shè)立，有限責(zé)任公司可以設(shè)經(jīng)理，由董事會決

定聘任或者解聘。

4評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)柏悉招標(biāo)文葉，按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和辦法，對投標(biāo)文件進

行評審和比較。恤織現(xiàn)場踏勘、編寫評標(biāo)細(xì)則、編寫評標(biāo)辦點均屬千招標(biāo)人的工作內(nèi)容。

5建設(shè)單位委托卜家監(jiān)理單叫有利千工程建設(shè)的總體控制和協(xié)調(diào)。

6.應(yīng)用建筑信息建模（BIM）技術(shù)在工程施工階段為了確定合理的施工方案可以按照施

工組織設(shè)計將3D模型加施工進度（4D）模擬實際施工，若加上工程造價形成5D模擬便可以

進行工程造價控制。

7按照國際咨詢工程師聯(lián)合會CFIDIC）的理念，應(yīng)基千反已選擇咨詢服務(wù)。

8.股份有限公司的發(fā)起人應(yīng)在歸人以上、200A以卜；有限責(zé)任公司公司設(shè)藍事會，其

成員為［司人，設(shè)監(jiān)事會，其成員不得少于3人。股份有限公司公司設(shè)狐事會，其成員為

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巨，設(shè)監(jiān)事會，其成員不得少干3人。

9.工程監(jiān)理企W事!膽貝?的作用在千指導(dǎo)當(dāng)事人按合同約定履行義務(wù)。

10.跟工程監(jiān)理招標(biāo)方式中，建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)祛律法規(guī)、工程項目特點、工程監(jiān)理|單

仔的選擇空間及工程實施的緊迫后■合理選擇招標(biāo)方式。

11.決策樹法主要通過計算事件（中標(biāo)）出現(xiàn)的概率和損益期望值|幫助決策者確定行

動方案。

12.在簽訂工程監(jiān)理合同時應(yīng)明確t總監(jiān)理工程優(yōu)、。

13.k理大綱為監(jiān)理單位在監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)活動中的投標(biāo)文件的組成部分，般由監(jiān)理單位

技術(shù)負(fù)責(zé)人或總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)編寫.

14.工程監(jiān)理單位在實施監(jiān)理時，應(yīng)在施工現(xiàn)場派駐項目監(jiān)理機構(gòu)，項目監(jiān)理機構(gòu)的組

織形式和規(guī)模，可根據(jù)■設(shè)工程監(jiān)理合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限，以及工程特點、規(guī)模、：

技］、'星雜程度、環(huán)—箋因素確定。

15隔監(jiān)理機構(gòu)在施工階段的質(zhì)量控制任務(wù)有：■理工程質(zhì)量缺陷、控制施工過程■

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