民間個(gè)人門(mén)面房屋出租合同書(shū)常用版

民間個(gè)人門(mén)面房屋出租合同書(shū)（常用版）本合同書(shū)由出租方__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）和承租方__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）共同簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就民間個(gè)人門(mén)面房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況出租方甲方自愿將其所合法擁有的____(門(mén)面房屋的地址)____出租給乙方，門(mén)面房屋的基本情況如下：門(mén)面房屋用途：____________門(mén)面房屋面積：____________平方米門(mén)面房屋編號(hào)：____________租金：____________元/月二、租賃期限及起止時(shí)間本房屋租賃期限自__（年）年（月）月（日）日起至（年）年（月）月（日）日止，共（多少個(gè)月）__個(gè)月。三、租賃保證金為確保雙方權(quán)益，乙方應(yīng)當(dāng)在簽署合同時(shí)支付給甲方__（押金金額）__元作為履行本合同的保證金，該保證金將在租期結(jié)束時(shí)扣除因乙方未按照本合同履行義務(wù)所導(dǎo)致的修繕費(fèi)用等各類罰款。四、租金及支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金為_(kāi)_（租金金額）元，自（某年）年（某月）月（某日）__日開(kāi)始支付。乙方應(yīng)于每月的__（幾號(hào)）__日前將租金存入甲方指定的收款賬戶或交于甲方的經(jīng)過(guò)認(rèn)可的代收人員。五、房屋維修及裝修若因?yàn)榉且曳竭^(guò)錯(cuò)所致的損壞或需要修建的情況（如房屋漏水、電路問(wèn)題、玻璃損壞等），由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方可將問(wèn)題反映給甲方并提供協(xié)助，甲方應(yīng)在1-3個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)響應(yīng)并予以修復(fù)。若甲方無(wú)法及時(shí)維修，由甲方負(fù)責(zé)安排乙方臨時(shí)住所。若需要進(jìn)行房屋的拆造或部分改造等工程，甲方和乙方應(yīng)在書(shū)面合同中明確約定（包括改造時(shí)間、改造內(nèi)容等），并且乙方必須經(jīng)過(guò)甲方同意后開(kāi)始改造。改造完畢后，甲方應(yīng)自行檢查并確認(rèn)，無(wú)誤后方可使用。六、房屋用途乙方應(yīng)將租用的房屋作為正常商業(yè)用途，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家、省、市、縣或其他有關(guān)行政管理部門(mén)對(duì)用途、安全等其他方面的規(guī)定。七、違約責(zé)任若甲方或乙方違反本合同任何條款，導(dǎo)致合同不能執(zhí)行，害怕另一方因此受到損失，需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失賠償責(zé)任。若本合同履行完畢后，甲方保證將門(mén)面房屋返還乙方，并保證門(mén)面房屋完好無(wú)損。若發(fā)生損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。八、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同如有未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。本合同項(xiàng)下的所有事項(xiàng)一律適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：