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個人購房協(xié)議書范本個人購房協(xié)議書范本協(xié)議雙方：買方：[買方姓名][買方][買方]賣方：[賣方姓名][賣方][賣方]鑒于買方具備購買房屋的經(jīng)濟實力，并對賣方所出售的房屋有充分的了解和考慮，為了明確雙方的權(quán)益和義務，特訂立如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋座落：[房屋具體地質(zhì)]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋類型：[住宅/商業(yè)/辦公等]1.4房屋所有權(quán)歸屬：[賣方所有]1.5房屋稅費：由雙方共同承擔，具體支付方式如下約定。第二條房屋交付與交付時間2.1買方將于簽訂本協(xié)議后[日期]天內(nèi)支付房屋總價的[定金比例]%作為定金。2.2買方將于[日期]前支付房屋總價的[剩余款項]%至賣方指定的銀行賬戶上。2.3賣方應保證在收到全部款項后，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。2.4房屋交付時間為買方付清全部款項后的[日期]。第三條房屋單獨產(chǎn)權(quán)及風險3.1從本協(xié)議簽訂之日起，房屋的單獨產(chǎn)權(quán)及風險由買方承擔，買方享有房屋使用權(quán)。3.2賣方保證房屋的合法性，不存在抵押、查封、限制買賣等問題。3.3若因賣方過錯導致房屋被查封、追回或其他不可抗力因素導致買方無法獲得房屋所有權(quán)，賣方應按照雙方商定的違約金進行賠償。第四條房屋權(quán)屬保證4.1賣方保證房屋的所有權(quán)，并承諾在簽訂本協(xié)議后不再以任何形式處分房屋或房屋相關(guān)權(quán)益。4.2若發(fā)現(xiàn)賣方在協(xié)議簽訂后處分房屋或房屋相關(guān)權(quán)益，買方有權(quán)解除本協(xié)議并要求返還已支付的定金和房屋總價。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行適用法律。5.2對于本協(xié)議的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第六條其他約定事項6.1本協(xié)議經(jīng)買賣雙方簽字、蓋章后即為有效，對雙方具有約束力。6.2本協(xié)議的附件為不可分割的部分，與本

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