儲罐租賃合同

儲罐租賃合同甲方（出租方）：山東**************有限公司乙方（承租方）：山東************工有限公司根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)和諧協(xié)商一致達成以下條款，以資共同恪守：第一條租賃物位置、面積、功效及用途1.1甲方將位于***********北路308號的儲罐租賃于乙方使用。1.2本儲罐的功效為瀝青、燃料油存儲銷售，甲方給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功效，須經(jīng)甲方同意，因轉(zhuǎn)變功效所需辦理的全部手續(xù)由甲方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因變化使用功效所應(yīng)交納的全部費用由甲方承當。1.3自合同訂立之日起，甲方訂立合同當天之前公司所涉及到的債權(quán)債務(wù)均與乙方無關(guān)。如果甲方債權(quán)債務(wù)糾紛等問題影響到乙方所租用儲罐的正常運行應(yīng)扣減對應(yīng)的費用，并承當給乙方造成的經(jīng)濟損失。1.4在租賃期間，全部公司的各項手續(xù)均由甲方提供，確保乙方正常使用，如果因甲方債權(quán)債務(wù)糾紛或者公司手續(xù)不全造成乙方不能正常存儲使用，甲方確保乙方的原料和成品料安全的從所租用儲罐工廠運出，因此造成的一切法律責任與乙方無關(guān)，經(jīng)濟損失由甲方承當。1.5本儲罐采用包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限從201**年*月**日至20**年**月**日。2.2租賃期限屆滿前_叁_個月提出，如三月內(nèi)提出按三月計算，租賃費從確保金內(nèi)扣除，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新訂立租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條租賃物的交付3.1

在本租賃合同生效之日，甲方將儲罐在能確保能正常存儲使用的狀況下按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按儲罐及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條履約確保金4.1乙方先向甲方支付確保金**萬元，大寫****萬元人民幣，然后甲方配合乙方進廠對儲罐設(shè)備進行檢查檢修，雙方儲罐交接之日開始正式推行合同，合同到期后叁日內(nèi)，甲方無息退還乙方支付的確保金或者合同到期后無息抵頂承租費。4.2租金根據(jù)乙方貨品存儲量計算費用，甲方按保底費年存儲量000萬噸收取乙方租金000萬/年，即每月00000元，超出00萬噸（計量數(shù)按銷售裝車量為準）外收取00元/噸。租賃費用每月結(jié)算一次，結(jié)算日為每月3號前結(jié)清上月費用。乙方如逾期付款按日萬分之六支付甲方利息損失。4.3乙方承租期間所產(chǎn)生的水電費均由乙方承當，并按照有關(guān)職能部門收費原則按月向甲方支付。第五條

在租賃期內(nèi)，乙方享有儲罐的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在儲罐上增加或拆除任何部件。甲方有權(quán)檢查儲罐的使用和完好狀況，乙方應(yīng)提供一切方便。儲罐設(shè)備的調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負責。設(shè)備在租賃期間的全部權(quán)屬于甲方。第六條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)6.1乙方在租賃期間享有儲罐所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責儲罐及專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并確保在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同儲罐償還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。6.2乙方對儲罐附屬物負有妥善使用及維護之責任，對多個可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時修復(fù)和消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜儲罐，因乙方使用不當造成儲罐損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承當。6.4甲方配合乙方在儲罐使用過程中對附屬物鍋爐的使用和污水的排放回收和運用。6.5在乙方租賃期間，甲方有權(quán)隨時對乙方使用儲罐的狀況進行檢查。第七條安全責任7.1

乙方在租賃期間須嚴格恪守有關(guān)安全規(guī)定，做好安全防護方法，否則，由此產(chǎn)生一切安全責任及損失由乙方承當。7.2甲方的消防配備、滅火器材按儲罐的使用現(xiàn)狀配備齊全，確保乙方能夠正常使用。7.3乙方所招聘員工的工資、福利、安全全部由乙方負責，與甲方無關(guān)，甲方有監(jiān)督權(quán)。第八條免責條款8.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或其它因素致使甲方無法繼續(xù)推行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。8.2凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其它不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能避免或避免的不可抗力致使任何一方不能推行本合同時，遭受不可抗力的一方由此而免責。第九條合同的終止9.1乙方持續(xù)一種月未準時交付租金，甲方有權(quán)單方面解除合同，租賃期間租金、恢復(fù)原貌等全部費用都從乙方確保金內(nèi)扣除，并追究其法律責任。9.2

本合同提前終止或使用期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租合同的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日將所儲存的貨品遷離，并將所租儲罐返還甲方。乙方逾期不返還儲罐，應(yīng)向甲方加雙倍支付租金，甲方有權(quán)書面告知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回儲罐，強行將儲罐內(nèi)的貨品搬離儲罐，且不負保管責任。第十條其它條款10.1

本合同在推行過程中發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由甲方所在地法院解決。10.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行訂立補充合同。10.3

本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第十一條合同效力本合同自雙方簽字或蓋章，并收到乙方支付的履約確保金款項后生效。甲方：山東****瀝青有限公司乙方