場地租賃合作合同

合同編號：合作協(xié)議

甲方：XXXXXXXXX乙方：訂立地點：XXXXXXXXXXXXXXX甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系地址：XXXXXXXXXXXXX甲方聯(lián)系人：聯(lián)系人電話：乙方：聯(lián)系地址:廣州市乙方聯(lián)系人：聯(lián)系人電話：鑒于甲方擁有豐富的品牌形象管理經(jīng)驗和優(yōu)質(zhì)的高端商鋪資源，現(xiàn)甲乙雙方通過和諧協(xié)商，秉著互利共贏、共同發(fā)展、誠信合作的宗旨，就加強業(yè)務(wù)合作事宜達成以下合同：一、合作的標的1、甲方提供XXXXX旗下統(tǒng)一管理咖啡廳樓上玻璃屋獨立空間給乙方使用，獨立經(jīng)營，獨立結(jié)算。乙方在征得甲方同意下可作適宜場地改造。2、經(jīng)營內(nèi)容及有關(guān)品牌：乙方進駐的經(jīng)營內(nèi)容是買手集成店二、合作期限合作分為兩個階段1、第一階段為：20XX年X月XX日至20XX年X月XX日。這期間合作押金人民幣壹拾貳萬，每月銷售分成為人民幣陸萬元。在20XX年X月X日乙方須將押金及銷售分成匯至甲方指定帳號即人民幣壹拾捌萬元整。后來每月10日前租銷售分成匯至甲方指定帳號。如逾越15號未交銷售分成將按每日3%征交納滯納金。2、第二階段為：20XX年X月XX日至20XX年X月XX日。此期間合作押金為貳拾萬元整，銷售分成為每月壹拾萬元整。乙方須補足第一階段押金由壹拾貳萬補足至貳拾萬，即在20XX年XX月XX日前將第二期押金貳拾萬及20XX年XX月XX日至XX月XX日銷售分成累計壹拾捌萬元整匯至甲方指定帳號。后來每月10日將銷售分成匯至甲方指定帳號。如逾越15號未交銷售分成將按每日3%征交納滯納金。三、甲方責任1、按照合同商定提供乙方使用的經(jīng)營場地；2、免費提供場地、裝修，免收鋪租、水電、管理費；3、甲方必須在能力范疇內(nèi)配合乙方銷售活動。4、乙方發(fā)起銷售活動時，提前與甲方協(xié)商好時間，在不沖突的狀況下，甲方須免費提供戶外花園，多功效廳等場地。四、乙方責任1、乙方負責品牌工作人員的工資，須負責對高品質(zhì)包飾經(jīng)營及日常管理，對寄存于甲方場合的商品自行管理，風險由乙方承當；2、乙方不得經(jīng)營任何性質(zhì)的假冒偽劣商品，否則由此引發(fā)糾紛、造成損失的，一切責任由乙方負責；4、乙方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)\o"法律法規(guī)"法律法規(guī)及甲方的有關(guān)規(guī)定，對商品實施保質(zhì)量、商品有質(zhì)量問題可保換貨及搞好售后服務(wù)，一切售后服務(wù)與甲方無關(guān)。5、乙方須允許國家有關(guān)部門或甲方對商品質(zhì)量進行抽查，并承當有關(guān)抽檢費用；6、若有顧客對乙方的商品或經(jīng)營行為提出訴訟，或有關(guān)政府部門對其經(jīng)營活動或商品提出某些修正意見或進行處分時，甲方有權(quán)對該投訴或修正意見或處分作出適宜及對應(yīng)的解決，乙方須服從于該決定、解決。7、處在非正常經(jīng)營狀況時，甲方有權(quán)隨時規(guī)定乙方達成陳列原則或終止合同；8、如乙方違反上述規(guī)定，甲方不承當任何責任，乙方除對顧客造成的損失、傷害應(yīng)承當賠償責任外，必須賠償甲方因此所產(chǎn)生費用及損失。9、為了溫蒂菲思形象管理中心的日常運作，乙方不得私自以多個形式賄賂甲方工作人員，如私下贈予禮物，請吃飯、低折扣銷售產(chǎn)品、私下給分成等。甲方歡迎乙方為推動銷售對甲方工作人員進行激勵，但任何形式的激勵需經(jīng)甲方同意。如違反，無條件終止合同，并處分金十萬元。11、為了推動商品的銷售，甲乙方雙方經(jīng)協(xié)商一致，對甲乙雙方會員予以一定的優(yōu)惠折扣，具體折扣按不同商品或在不同時期由雙方另行商定。12、為推動商品銷售，乙方必須不停更新商品款式以滿足市場需求，并主動組織不同形式的銷售活動，具體活動的次數(shù)、內(nèi)容、形式等由雙方另行商定。13、合作期結(jié)束前的兩個月內(nèi)，合同內(nèi)的任意一方可就新合作合同的訂立、合作的終止向?qū)Ψ教岢鰰娓嬷?；或，在合作到期后，若雙方未就合作的延續(xù)或終止達成一致，本合同商定的合作期自動順延三個月，以作為雙方新合作合同訂立或因合作終止而需要對有關(guān)工作事宜進行交接的過渡期。14、合作期結(jié)束后雙方擬定不再合作的，在確認乙方推行完有關(guān)責任的狀況下，甲方須退回乙方支付的合作確保金人民幣貳拾萬元；退回時間：合作期結(jié)束之日起7個工作日內(nèi)。六、爭議的解決對于本合同中未商定的事宜，由雙方協(xié)商后另簽補充合同；如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)和諧協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地法院提起訴訟。七、合同的生效與解除1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，各份含有同等法律效力。2、如因乙方出現(xiàn)違法違規(guī)經(jīng)營現(xiàn)象而被行政處分的，甲方有權(quán)根據(jù)處分的性質(zhì)決定與否解除合同。3、如因政策、法律、政府經(jīng)濟行為或及其它不可抗力造成本合同不可繼續(xù)推行的，合同一方可解除本合同。甲方（簽字）：乙方（簽字）：蓋章: