版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
④三、乙方為甲方提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容包括:1.提供與委托出售存量房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策等信息咨詢;2.受甲方委托,代為辦理房屋權(quán)屬信息核驗;3.發(fā)布出售房源信息,尋找意向承購人,促成簽訂房產(chǎn)交易合同;4.接待意向承購人咨詢和實地查看房屋;5.指導(dǎo)甲方簽訂房產(chǎn)交易合同,協(xié)助甲方完成《存量房買賣合同》網(wǎng)上簽約;6.協(xié)助甲方辦理房屋交易資金監(jiān)管手續(xù);7.其他:。四、乙方為甲方提供的其他相關(guān)服務(wù)事項協(xié)助甲方辦理還貸、解押手續(xù);協(xié)助甲方辦理房屋交易備案和不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù);協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù);其他:。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)保證對委托出售房屋具有合法處置權(quán),并確保出售意愿的真實性,若委托出售房屋屬于政策性住房,應(yīng)確保具備上市交易條件;2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明、身份證件及有關(guān)資料,保證所提供的證件、資料具有真實性、有效性、完整性。代理人應(yīng)提供合法有效的授權(quán)委托書;3.甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方實地查看房屋,如實披露與房屋有關(guān)的信息和情況,包括有無權(quán)利瑕疵與質(zhì)量瑕疵、實際占有使用情況等;4.乙方帶領(lǐng)意向承購人實地看房的,甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方接待、引領(lǐng)意向承購人實地查看房屋;5.甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理房源核驗、存量房屋買賣合同網(wǎng)簽等手續(xù);6.甲方調(diào)整房屋出售總價等交易條件的,應(yīng)當(dāng)通過書面形式及時通知乙方;7.甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行評價。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)告知甲方,乙方與委托房屋£有利害關(guān)□無利害關(guān)系;2.乙方有權(quán)要求甲方提供委托出售房屋的房屋權(quán)屬證明、身份證件等;3.乙方為完成受托事項而向甲方收取證件、文件、資料原件的,應(yīng)當(dāng)向甲方開具規(guī)范的收件清單并妥善保管,在完成相關(guān)委托代辦事項后或甲方終止委托要求退還的,乙方應(yīng)當(dāng)及時退還甲方,不得以任何理由扣押上述;4.乙方應(yīng)當(dāng)保證自身具備提供房源核驗、存量房屋買賣合同網(wǎng)上簽約等服務(wù)的資格;5.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂前向甲方告知存量房買賣相關(guān)事項,并向甲方說明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同和房屋買賣合同的相關(guān)內(nèi)容6.乙方應(yīng)當(dāng)保守在服務(wù)過程知悉的甲方的個人隱私及商業(yè)秘密;7.七、甲方違約責(zé)任1.2.甲方拒絕與乙方介紹的房屋意向承購人簽署《存量房買賣合同,但在委托服務(wù)期限屆滿后 日內(nèi)與該房屋意向承購人自行成交的,應(yīng)當(dāng)按 的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費;3.甲方通過乙方居間與房屋意向承購人簽署《存量房買賣合同》后,甲方不履行合同義務(wù),導(dǎo)致合同無法履行的,給乙方造成損失的,乙方可要求甲方賠償損失;4.甲方未按時支付乙方經(jīng)紀(jì)服務(wù)費的,期按照¥元/天的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金;5.甲方承諾為獨家委托的,在獨家委托期間,甲方未經(jīng)乙方同意,委托第三人處理委托事務(wù),甲方應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失。6.甲方在接受乙方的服務(wù)后,利用乙方提供交易機會或者媒介服務(wù),繞開乙方直接訂立合同的,應(yīng)當(dāng)向乙方支付報酬。7.其他:。八、乙方違約責(zé)任1.甲方有權(quán)單方解除合同,紀(jì)服務(wù)費并依法承擔(dān)賠償責(zé)任;2.在委托代辦事項中,乙方因工作疏漏,遺失甲方的證件、文件、資料、票據(jù)等,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;3.如因乙方過錯導(dǎo)致所簽訂的《存量房買賣合同》無法履行的,甲方無需向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;4.乙方未保守在服務(wù)過程知悉的甲方的個人隱私及商業(yè)秘密,給甲方造成損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。5.其他:。九、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。2.甲乙雙方可以隨時解除本合同,但因解除合同造成對方損失的,除不可歸責(zé)于解除方的事由外,解除方應(yīng)當(dāng)賠償因此給對方造成直接損失和合同履行后可以獲得的利益。3.其他:。十、爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按照下列第種方式解決:1.提交仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。十一、十二、其他約定:。十三、本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份,乙方留執(zhí) 份。甲方(簽章:乙方
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 貴州城市職業(yè)學(xué)院《中國文化》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 2025年廣東建筑安全員-B證(項目經(jīng)理)考試題庫
- 2025山西省建筑安全員B證(項目經(jīng)理)考試題庫
- 貴陽信息科技學(xué)院《GS原理與技術(shù)》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 廣州珠江職業(yè)技術(shù)學(xué)院《藥物分子生物學(xué)》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 2025山東省建筑安全員C證考試(專職安全員)題庫及答案
- 2025年云南建筑安全員A證考試題庫
- 2025年山東省建筑安全員-B證考試題庫附答案
- 2025黑龍江省建筑安全員A證考試題庫及答案
- 2025福建建筑安全員A證考試題庫
- DB-T29-74-2018天津市城市道路工程施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)
- 中科院簡介介紹
- 《小石潭記》教學(xué)實錄及反思特級教師-王君
- 【高中語文】《錦瑟》《書憤》課件+++統(tǒng)編版+高中語文選擇性必修中冊+
- 醫(yī)療機構(gòu)(醫(yī)院)停電和突然停電應(yīng)急預(yù)案試題及答案
- 24年海南生物會考試卷
- 國家戰(zhàn)略思維課件
- 施工單位自評報告
- 招商租金政策方案
- 銀行金庫集中可行性報告
- 工程結(jié)算中的風(fēng)險識別與防控
評論
0/150
提交評論