商鋪門面房屋租賃合同范本

商鋪門面房屋租賃合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[出租人姓名]住所地：[出租人住質(zhì)][出租人]乙方：[承租人姓名]住所地：[承租人住質(zhì)][承租人]鑒于甲方為合法持有并擁有[商鋪門面]房屋的所有權(quán)，并有權(quán)代理該房屋的出租事務(wù)；第一條租賃房屋基本情況1.甲方同意將其擁有并合法使用的位于[房屋地質(zhì)]的[商鋪門面]房屋出租給乙方使用。2.房屋面積為[房屋面積]平方米。3.租賃房屋用途為[房屋用途]。4.租賃期限：起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]。租賃期限為[租賃期限]。第二條租金和繳納方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[CNY]元。2.租金繳納方式為每月[繳納方式]交付給甲方。如乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日計(jì)算遲延支付的款項(xiàng)的千分之[遲延利率]作為遲延履行的違約金。3.甲方應(yīng)向乙方提供合法的增值稅專用發(fā)票。第三條押金和保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[CNY]元，作為對(duì)履行本合同的保證。2.乙方應(yīng)于合同終止日前三個(gè)工作日內(nèi)，按合同約定的房屋正常使用條件將房屋返還給甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)無(wú)息返還押金。3.乙方須保證在租賃期間不損壞房屋和設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)償。第四條維修及其他費(fèi)用1.房屋日常維護(hù)、修繕費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。但非因乙方的過(guò)錯(cuò)或者由于乙方在房屋內(nèi)的原因?qū)е碌膿p壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。2.房屋使用過(guò)程中的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、方式費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)繳納。第五條房屋裝修和使用1.乙方在獲得甲方的書(shū)面許可后，可進(jìn)行房屋內(nèi)部裝修。乙方裝修所需費(fèi)用、施工期限等應(yīng)提前與甲方協(xié)商并達(dá)成一致。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方不得將租賃的房屋用于其他用途或轉(zhuǎn)租給他人使用。第六條合同解除與終止1.在租賃期滿前，任一方不得單方解除合同，如一方因重大原因需終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]給對(duì)方書(shū)面通知。2.合同期滿前30天，甲方有權(quán)拒絕續(xù)簽合同。第七條違約責(zé)任1.因甲方原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[CNY]元，并無(wú)息返還押金。2.因乙方原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[CNY]元，并不返還押金。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋與適用適用法律。2.因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商解決不成，任一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，終止后雙方均無(wú)任何欠款、債務(wù)等