2023年房屋轉(zhuǎn)租合同范本

2023年房屋轉(zhuǎn)租合同范本2023年房屋轉(zhuǎn)租合同

甲方：（原租戶）

地址：

聯(lián)系電話：

乙方：（新租戶）

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)租甲方現(xiàn)租住的房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方同意將其現(xiàn)租住的房屋，轉(zhuǎn)租給乙方使用。具體房屋情況如下：

（1）地址：

（2）房屋結(jié)構(gòu)及面積：

（3）租賃用途：

（4）其他附屬設(shè)備及裝修情況：

第二條轉(zhuǎn)租期限

本協(xié)議有效期為____年，即自____年____月____日至____年____月____日。

第三條轉(zhuǎn)租租金及支付方式

1.轉(zhuǎn)租的月租金為____元人民幣。租期開始后，乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的____日前將租金支付到甲方指定的賬戶。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照每天____元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第四條轉(zhuǎn)租條件

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方提供以下材料：

（1）身份證明

（2）居住證明

（3）其他有關(guān)租戶信用的證件材料

2.乙方須保證所提供的材料真實(shí)、有效，并對(duì)所提供的材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

第五條保證金

1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方繳納____元作為保證金，用于保障租賃期間乙方正常履行合同義務(wù)。

2.在租期屆滿時(shí)，甲方檢查房屋后，如果房屋及設(shè)施設(shè)備未受損壞，則甲方應(yīng)當(dāng)于10個(gè)工作日內(nèi)退還保證金給乙方。

3.如果房屋及設(shè)施設(shè)備有損壞或乙方有未履行合同義務(wù)的情況，甲方有權(quán)從保證金中扣除修繕費(fèi)用及其他費(fèi)用。

第六條房屋維護(hù)和修繕

1.乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和小修，維護(hù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

2.如果因乙方的原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。

3.如果因不可抗力等原因?qū)е路课轃o法居住，租金將會(huì)相應(yīng)減少或暫停計(jì)算，具體情況雙方協(xié)商解決。

第七條爭(zhēng)議解決

1.合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商仍無法解決爭(zhēng)議，則應(yīng)當(dāng)提交至房屋所在地的人民法院解決。

第八條其他約定

1.甲方將于轉(zhuǎn)租生效前，將房屋進(jìn)行清潔和消毒后移交給乙方。

2.乙方在租住期間，需遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或進(jìn)行人身上的其他轉(zhuǎn)讓行為。

第九條合同終止

1.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方不得要求退還租金或保證金。

2.在租期屆滿或雙方協(xié)議終止的情況下，雙方應(yīng)當(dāng)共同檢查房屋狀況，并進(jìn)行結(jié)算。

3.本合同解除或終止后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還房屋，房屋及設(shè)施設(shè)備應(yīng)當(dāng)保持原狀。

第十條合同生效

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（原租戶）：乙方（新租戶）：

日期：__________年________月________日第十一條交接手續(xù)

1.在本合同簽訂之前，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋清空，并保證房屋處于良好的狀態(tài)。

2.乙方接收房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)與甲方進(jìn)行查驗(yàn)，并填寫《房屋交接確認(rèn)單》，確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量和功能狀態(tài)。如有瑕疵或損壞，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。

3.乙方應(yīng)當(dāng)在接收房屋后的7日內(nèi)將《房屋交接確認(rèn)單》遞交給甲方，雙方應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)無爭(zhēng)議后保存好該確認(rèn)單。

第十二條物業(yè)管理費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用金額為每月____元，由乙方按時(shí)支付給物業(yè)管理方。

2.如物業(yè)管理方對(duì)乙方收取其他費(fèi)用（如停車費(fèi)、保潔費(fèi)等），乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付。

第十三條違約責(zé)任

1.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、商用、進(jìn)行改造或拆卸房屋設(shè)施的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

2.如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留解除合同的權(quán)利。

3.如乙方違反法律法規(guī)或社區(qū)規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到行政處罰的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此受到的損失。

第十四條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商或簽署補(bǔ)充協(xié)議。

2.如雙方協(xié)商一致要求提前終止本合同，應(yīng)當(dāng)提前通知對(duì)方至少____天，并遵守雙方約定的解約程序。

第十五條合同附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同涉及的爭(zhēng)議均適用中華人民共和國法律。

3.本合同的任何修改、補(bǔ)充必須以書面