回遷房買賣合同協(xié)議書

回遷房買賣合同協(xié)議書在我們的日常生活中，合同協(xié)議書是一種重要的法律文件，用于保障雙方的權(quán)益。回遷房買賣合同協(xié)議書是一種特殊的合同，用于規(guī)范回遷房買賣過程中雙方的行為，保護(hù)買賣雙方的權(quán)益。本文將介紹回遷房買賣合同協(xié)議書的基本內(nèi)容及注意事項(xiàng)。

一、回遷房買賣合同協(xié)議書的基本內(nèi)容

1、合同雙方的基本信息：包括買方和賣方的姓名、號碼、方式等。

2、房屋的基本信息：包括房屋的坐落位置、面積、房屋類型、產(chǎn)權(quán)年限等。

3、交易價(jià)格及支付方式：包括房屋的價(jià)格、支付方式、支付時(shí)間等。

4、交易方式和時(shí)間：包括房屋交付時(shí)間、辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)間等。

5、違約責(zé)任：包括買方和賣方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)方式。

6、爭議解決方式：包括雙方發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等。

二、回遷房買賣合同協(xié)議書的注意事項(xiàng)

1、確認(rèn)賣方的身份：在簽訂回遷房買賣合同協(xié)議書前，買方應(yīng)確認(rèn)賣方是否為房屋的所有權(quán)人或合法代理人。

2、確認(rèn)房屋信息：買方應(yīng)確認(rèn)房屋的信息是否準(zhǔn)確無誤，如房屋的位置、面積、產(chǎn)權(quán)年限等。

3、確認(rèn)交易價(jià)格及支付方式：買方應(yīng)確認(rèn)房屋的價(jià)格、支付方式、支付時(shí)間等是否合理，避免出現(xiàn)糾紛。

4、注意違約責(zé)任：在簽訂回遷房買賣合同協(xié)議書時(shí)，買方和賣方應(yīng)認(rèn)真了解違約責(zé)任條款，避免發(fā)生糾紛時(shí)無法妥善解決。

5、注意爭議解決方式：在簽訂回遷房買賣合同協(xié)議書時(shí)，買方和賣方應(yīng)選擇合適的爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)解決。

總之，回遷房買賣合同協(xié)議書是一種重要的法律文件，對于保護(hù)買賣雙方的權(quán)益具有重要意義。在簽訂回遷房買賣合同協(xié)議書時(shí)，買方和賣方應(yīng)認(rèn)真了解合同的內(nèi)容及注意事項(xiàng)，確保合同的合法性和有效性。同時(shí)，雙方應(yīng)保持良好的溝通和協(xié)商，避免發(fā)生糾紛時(shí)無法妥善解決。標(biāo)題：回遷房買賣合同協(xié)議書

一、合同雙方

甲方（出售人）：【出售人姓名全稱】

號碼：【號碼】

：【出售人】

乙方（購房人）：【購房人姓名全稱】

號碼：【號碼】

：【購房人】

二、物業(yè)情況

物業(yè)名稱：【物業(yè)名稱】

建筑面積：【建筑面積】平方米

產(chǎn)權(quán)類型：回遷房

房屋用途：居住

房屋所有權(quán)證書編號：【房屋所有權(quán)證書編號】

三、交易價(jià)格及支付方式

1、甲方同意將物業(yè)出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，物業(yè)的成交價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】元。

2、乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

a)簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣【定金金額】元；

b)本合同簽訂后【首付時(shí)間】，乙方向甲方支付房款余額人民幣【首付金額】元。

3、甲方在收到全額房款后的【交房時(shí)間】，應(yīng)將物業(yè)交付給乙方。

四、物業(yè)交付及相關(guān)費(fèi)用

1、物業(yè)交付：甲方應(yīng)在收到全額房款后的【交房時(shí)間】將物業(yè)交付給乙方，并保證物業(yè)的空置狀態(tài)。

2、水電氣及物業(yè)費(fèi)：甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)的水電氣費(fèi)用，并將相關(guān)賬單交付給乙方。乙方在接收物業(yè)后，應(yīng)自行承擔(dān)以后的水電氣及物業(yè)費(fèi)用。

3、其他費(fèi)用：如過戶稅費(fèi)、中介費(fèi)等，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任及處理方式

1、如乙方未按照約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。

2、如甲方在收到全額房款后未按約定交付物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及雙倍定金作為違約金。

3、如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

3、本合同中的所有附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同中的所有條款均由甲乙雙方充分理解并自愿遵守，任何一方不得以任何理由違反本合同的約定。回遷房買賣合同一、合同雙方

甲方（出售人）：【出售人姓名全稱】

號碼：【號碼】

乙方（購房人）：【購房人姓名全稱】

號碼：【號碼】

二、交易房屋

1、房屋坐落：【房屋坐落】

2、房屋面積：【房屋面積大小，包括建筑面積和套內(nèi)面積】

3、房屋用途：【房屋用途，如住宅、商業(yè)等】

4、房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)類型，如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)等】

5、房屋狀態(tài)：【房屋是否已裝修、家具電器是否齊全等】

三、交易價(jià)格及支付方式

1、房屋總價(jià)：【總價(jià)款，單位為人民幣元】

2、支付方式：【購房款支付方式，如一次性付款、按揭貸款等】

3、支付時(shí)間：【購房款支付時(shí)間，精確到日期】

4、附加條款：【如優(yōu)惠、折扣等】

四、合同履行

1、甲方應(yīng)在合同簽訂后【約定時(shí)間】內(nèi)辦理完畢房屋過戶手續(xù)。

2、乙方應(yīng)在合同簽訂后【約定時(shí)間】內(nèi)支付完畢購房款項(xiàng)。

3、雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定，共同遵守合同約定。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按照約定辦理過戶手續(xù)或因甲方原因?qū)е路课轃o法正常交易，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款并按照合同總價(jià)款的【百分比】向乙方支付違約金。

2、若乙方未按照約定支付購房款項(xiàng)或因乙方原因?qū)е路课轃o法正常交易，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的【百分比】向甲方支付違約金。

3、若雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方共同承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。

七、附則

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。標(biāo)題：回遷房買賣合同

回遷房，即拆遷安置房屋，是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而由拆遷人安置所建的房屋。近年來，隨著城市化的快速發(fā)展，回遷房市場逐漸活躍。然而，由于回遷房的特殊性質(zhì)，買賣過程中存在一些需要注意的事項(xiàng)。本文將重點(diǎn)介紹回遷房買賣合同的相關(guān)內(nèi)容。

一、回遷房買賣合同的性質(zhì)

回遷房買賣合同是一種特殊的房屋買賣合同。根據(jù)合同法的規(guī)定，房屋買賣合同是出賣人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付價(jià)款的合同?；剡w房買賣合同與普通房屋買賣合同在性質(zhì)上基本相同，但由于回遷房的特殊性質(zhì)，其內(nèi)容會(huì)存在一些差異。

二、回遷房買賣合同的要素

1、買賣雙方：回遷房買賣合同的雙方當(dāng)事人是出賣人和買受人。出賣人通常是拆遷人或其委托的開發(fā)商，買受人則是被拆遷人或購房者。

2、標(biāo)的物：回遷房買賣合同的標(biāo)的物是回遷房屋。標(biāo)的物應(yīng)明確表述房屋的具體位置、戶型、面積等信息。

3、價(jià)款：回遷房買賣合同的價(jià)款通常由雙方協(xié)商確定。價(jià)款應(yīng)包括房屋的總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間等。

4、交付期限：回遷房買賣合同應(yīng)明確約定房屋的交付期限。交付期限通常以房屋建設(shè)完成并取得產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)。

5、違約責(zé)任：回遷房買賣合同應(yīng)明確約定違約責(zé)任。如果一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、回遷房買賣合同的注意事項(xiàng)

1、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)：在簽訂回遷房買賣合同前，買受人應(yīng)確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。一般來說，回遷房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬應(yīng)與被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬一致。如果被拆遷房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則回遷房屋也應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。此外，買受人還應(yīng)確認(rèn)出賣人對房屋是否有合法處分權(quán)。

2、了解土地性質(zhì)：在簽訂回遷房買賣合同前，買受人應(yīng)了解土地的性質(zhì)。一般來說，回遷房屋的土地性質(zhì)可能與普通房屋不同。如果土地性質(zhì)為劃撥土地，則買受人在購買后需要繳納土地出讓金。如果土地性質(zhì)為集體土地，則買受人在購買后可能無法獲得房屋產(chǎn)權(quán)證書。

3、確認(rèn)交付時(shí)間：在簽訂回遷房買賣合同前，買受人應(yīng)確認(rèn)交付時(shí)間。由于回遷房屋的建設(shè)進(jìn)度可能受到影響，交付時(shí)間可能會(huì)存在不確定性。因此，買受人在簽訂合同時(shí)應(yīng)與出賣人協(xié)商好交付時(shí)間，并明確約定違約責(zé)任。

4、注意合同條款：在簽訂回遷房買賣合同時(shí)，買受人應(yīng)注意合同條款。合同條款應(yīng)清晰明了，避免出現(xiàn)歧義或誤解。此外，買受人還應(yīng)認(rèn)真閱讀合同中的違約責(zé)任條款，了解自己的權(quán)利和義務(wù)。

5、保留證據(jù)：在簽訂回遷房買賣合同后，買受人應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)。這些證據(jù)包括合同書、發(fā)票、收據(jù)等。這些證據(jù)可以作為出現(xiàn)糾紛時(shí)的證據(jù)使用，幫助買受人維護(hù)自己的權(quán)益。

總之，回遷房買賣合同是一種特殊的房屋買賣合同，需要注意的事項(xiàng)較多。在簽訂合買受人應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，了解自己的權(quán)利和義務(wù)，并與出賣人充分協(xié)商。如果遇到問題，應(yīng)及時(shí)采取措施維護(hù)自己的權(quán)益。簽訂商品房買賣合同后預(yù)定協(xié)議書即終止購房合同簽訂后，預(yù)定協(xié)議書為何終止？

在購房過程中，合同簽訂往往伴隨著各種協(xié)議書的簽署。這些協(xié)議書為買賣雙方提供了保障和約束，確保雙方的權(quán)益得到維護(hù)。然而，有時(shí)候購房合同簽訂后，預(yù)定協(xié)議書會(huì)面臨終止的情況。那么，這是為什么呢？

購房合同簽訂的三方當(dāng)事人

購房合同的簽訂通常涉及三方當(dāng)事人：買方、賣方和銀行。買方的主要責(zé)任是支付房款并保證房款來源合法；賣方的主要責(zé)任是保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等情況；銀行則提供貸款服務(wù)，為買方提供房款，并監(jiān)督交易執(zhí)行。

合同終止的原因

1、協(xié)商解除

在購房合同簽訂后，若買賣雙方協(xié)商一致，可以解除合同。這種解除方式較為簡單，只需買賣雙方簽署書面協(xié)議，并注明解除原因即可。然而，如果合同已經(jīng)辦理了抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人通常會(huì)有優(yōu)先受償權(quán)。

2、債務(wù)違約

債務(wù)違約是指合同一方或雙方不履行合同義務(wù)的行為。例如，買方未能按期支付房款，賣方未能按期交付房屋等。當(dāng)出現(xiàn)債務(wù)違約情況時(shí)，當(dāng)事人可以依據(jù)合同約定通過法律途徑追究對方的違約責(zé)任。

預(yù)定協(xié)議書的終止

在購房合同簽訂后，預(yù)定協(xié)議書通常會(huì)終止。這是因?yàn)樵谫彿亢贤校p方已經(jīng)明確了房屋的交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款，無需再通過預(yù)定協(xié)議書進(jìn)行約定。同時(shí)，預(yù)定協(xié)議書一般為買方和賣方達(dá)成初步意向時(shí)簽訂的意向書，不具有法律約束力，因此當(dāng)購房合同簽訂后，預(yù)定協(xié)議書自然終止。

給買賣雙方的啟示

對于購房合同的簽訂，買賣雙方應(yīng)認(rèn)真了解合同條款，確保自身權(quán)益得到保障。在簽訂合同時(shí)，應(yīng)盡可能明確具體的付款方式、交付時(shí)間等細(xì)節(jié)，以免產(chǎn)生糾紛。

當(dāng)購房合同簽訂后，如需解除合同或終止預(yù)定協(xié)議書，應(yīng)盡可能協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，可以依據(jù)合同中的條款通過法律途徑進(jìn)行處理。另外，如果涉及到銀行貸款的問題，買賣雙方還需與銀行協(xié)商貸款的還款及解凍事宜。

購房合同的簽訂與終止是一項(xiàng)復(fù)雜的過程，買賣雙方在交易過程中應(yīng)保持謹(jǐn)慎和理性。通過了解購房合同簽訂后預(yù)定協(xié)議書終止的原因及解決方式，可以更好地維護(hù)自身的權(quán)益。在遇到實(shí)際問題時(shí)，建議及時(shí)咨詢專業(yè)律師的意見，以確保自身的利益得到最大程度的保護(hù)。房屋買賣合同合同一、概述

房屋買賣合同是一種重要的法律文件，它規(guī)定了買賣雙方在房屋交易中的權(quán)利和義務(wù)。在房屋買賣中，簽訂合同是至關(guān)重要的一步，因?yàn)樗梢员Ｗo(hù)買賣雙方的權(quán)益，避免發(fā)生糾紛。本篇文章將介紹房屋買賣合同的基本要素和簽訂時(shí)的注意事項(xiàng)。

二、房屋買賣合同的基本要素

1、買賣雙方信息：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息，如姓名、、方式等。

2、房屋信息：合同應(yīng)明確所交易的房屋的基本信息，如房屋、建筑面積、產(chǎn)權(quán)年限、房屋用途、房屋結(jié)構(gòu)等。

3、交易價(jià)格及支付方式：合同應(yīng)明確交易價(jià)格、支付方式、付款時(shí)間等。

4、交房時(shí)間：合同應(yīng)明確交房時(shí)間、交房條件及交房后的物業(yè)管理等相關(guān)事項(xiàng)。

5、違約責(zé)任：合同應(yīng)明確買賣雙方的違約責(zé)任及賠償方式。

6、爭議解決方式：合同應(yīng)明確如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)采取何種方式解決，如協(xié)商、仲裁或訴訟等。

三、簽訂房屋買賣合同的注意事項(xiàng)

1、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)：在簽訂合同前，買方應(yīng)確認(rèn)所購買的房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否存在抵押、查封等情況。如存在，應(yīng)要求賣方先行解決后再簽訂合同。

2、確認(rèn)賣方身份：買方應(yīng)確認(rèn)賣方是否為房屋的合法所有者，避免出現(xiàn)賣方并非房屋所有者的情況。

3、核實(shí)房屋信息：買方應(yīng)親自到現(xiàn)場核實(shí)所購買的房屋信息，確保與合同中描述的房屋信息一致。

4、確認(rèn)付款方式：買方應(yīng)確認(rèn)付款方式是否符合自己的要求，并確保付款資金的安全性。

5、確認(rèn)交房時(shí)間：買方應(yīng)確認(rèn)交房時(shí)間是否符合自己的要求，并確保賣方按時(shí)交房。

6、確認(rèn)違約責(zé)任：買方應(yīng)確認(rèn)買賣雙方的違約責(zé)任是否合理，并確保自己的權(quán)益得到保障。

7、確認(rèn)爭議解決方式：買方應(yīng)確認(rèn)如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)采取何種方式解決，如協(xié)商、仲裁或訴訟等。

四、總結(jié)

簽訂房屋買賣合同時(shí)，買方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)各項(xiàng)要素，確保自己的權(quán)益得到保障。同時(shí)，賣方也應(yīng)認(rèn)真履行自己的義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)充分溝通，避免出現(xiàn)誤解或糾紛。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)采取合理的方式解決，如協(xié)商、仲裁或訴訟等。房屋買賣合同合同

一、概念

房屋買賣合同合同是指當(dāng)事人雙方就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂具有法律效力的書面協(xié)議。房屋買賣合同是買賣雙方就房屋買賣事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成的協(xié)議，是房屋交易的重要法律文件。

二、主要內(nèi)容

房屋買賣合同一般包括以下內(nèi)容：

1、買賣雙方的基本信息，如姓名等；

2、房屋的基本信息，如房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)年限等；

3、房屋的價(jià)格和付款方式；

4、交房時(shí)間和條件；

5、違約責(zé)任和解決爭議的方式；

6、其他約定事項(xiàng)。

三、簽訂流程

簽訂房屋買賣合同一般需要經(jīng)過以下流程：

1、買賣雙方協(xié)商房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等事項(xiàng)；

2、買賣雙方簽訂房屋買賣合同；

3、買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)；

4、買賣雙方支付房款和相關(guān)稅費(fèi)；

5、房屋交付使用。

四、注意事項(xiàng)

在簽訂房屋買賣合同時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

1、確認(rèn)房屋的基本信息，如房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)等是否與實(shí)際情況相符；

2、確認(rèn)房屋的價(jià)格和付款方式是否合理；

3、確認(rèn)交房時(shí)間和條件是否明確；

4、確認(rèn)違約責(zé)任和解決爭議的方式是否合法有效；

5、其他約定事項(xiàng)是否與法律法規(guī)相符。

五、法律效力

房屋買賣合同是具有法律效力的協(xié)議，一旦簽訂即具有法律效力。如果一方違約，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因此，在簽訂房屋買賣合應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審查合同內(nèi)容，確保合同合法有效。房屋買賣交接合同協(xié)議書范本甲方：__________

乙方：__________

甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于北京市__________區(qū)__________路__________小區(qū)__________棟__________單元__________室（以下簡稱該房屋）賣于乙方，建筑面積__________平方米，經(jīng)雙方商定該房屋合同交易價(jià)為人民幣大寫__________元整，小寫__________元整。

二、付款方式、期限及按揭貸款償還方式。

三、違約責(zé)任。

（一）若甲方在簽約后，要求將該房屋按揭貸款之外的方式直接過戶到乙方名下的，甲方應(yīng)該承擔(dān)交易稅費(fèi)之外的二千元辦事費(fèi)用。否則，乙方有權(quán)拒絕按受甲方要求且拒絕付款。

（二）若乙方在簽約后，要求將該房屋按揭貸款之外的方式直接過戶到甲方或甲方第三者名下的，甲方有權(quán)向乙方追討已付房款并要求乙方賠償因此而造成的損失。

（三）甲乙雙方任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、行政法規(guī)，由此給對方造成的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。

四、爭議的解決方式。本合同如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的如發(fā)生糾紛，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴。

五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同在雙方簽字蓋章后生效。

六、交接房款，交鑰匙事項(xiàng)甲乙雙方自行約定。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

日期：__________房屋買賣交接合同協(xié)議書范本

甲方：__________

乙方：__________

甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于北京市__________區(qū)__________小區(qū)__________棟__________室房屋，面積__________平方米，以人民幣_(tái)_________元整（小寫：__________元）出售給乙方。

二、甲方所售房屋抵押情況為“未設(shè)定抵押，無任何權(quán)屬糾紛”。

三、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣大寫__________元整（小寫：__________元），乙方于本合同簽訂之日一次性支付甲方的房款。

四、本合同簽訂之日前該房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，本合同簽訂之日后該房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在交易過程中，雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)及政策的規(guī)定，并遵守本地制定的有關(guān)規(guī)定。由違反政策法規(guī)產(chǎn)生的責(zé)任由違反方承擔(dān)。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收合格交付乙方使用前及時(shí)清償該房屋交付前的水、電、暖氣、物業(yè)等公用事業(yè)費(fèi)用。并辦理該房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出等事項(xiàng)。如因甲方不及時(shí)清償費(fèi)用或不配合辦理過戶等手續(xù)導(dǎo)致乙方不能正常辦理或延遲辦理入住和產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)，乙方可向甲方提出書面異議，并有權(quán)解除購房合同，由此造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。

六、甲方保證該房屋權(quán)屬無糾紛，要如實(shí)向乙方介紹房屋情況，如有隱瞞實(shí)情或虛假陳述，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章即行生效，無論任何一方原因致使本合同不能履行的，即構(gòu)成違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣大寫__________元整（小寫：__________元）作為對守約方的補(bǔ)償。守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本合同或有權(quán)解除本合同立即終止履行，違約方不要求繼續(xù)履行本合同又不能解除本合同的，應(yīng)向守約方支付人民幣大寫__________元整（小寫：__________元）作為補(bǔ)償金。該補(bǔ)償金應(yīng)在違約方支付違約金的同時(shí)一次性付清。

七、甲乙雙方在