2023年鋪面租賃簡單合同

第頁共頁2023年鋪面租賃簡單合同鋪面租賃簡單合同本合同（以下簡稱“合同”）雙方為：甲方（以下簡稱“出租方”）：______________身份證號碼：______________地址：______________電話：______________乙方（以下簡稱“承租方”）：______________身份證號碼：______________地址：______________電話：______________鑒于：1.出租方是經(jīng)營者，擁有位于______________(地址)的鋪面，具有合法的使用權(quán)；2.承租方在鋪面租賃方面有意向，并有充分的購買力；3.雙方同意根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照自愿、平等、公正、誠實信用的原則達(dá)成如下合同。第一條租賃鋪面的基本信息1.鋪面的名稱：______________2.鋪面的面積：______________（以平方米為單位）3.鋪面的位置：______________4.鋪面用途：______________5.租賃期限：合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。第二條租賃價格及支付方式1.租金金額：每月租金為____元（￥____）。2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的____號前支付當(dāng)月租金，方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。3.押金金額：本合同簽訂時，承租方應(yīng)向出租方支付押金____元（￥____）。租賃期滿并經(jīng)出租方驗收合格后，押金將退還給承租方；在退還押金時，若承租方存在違約行為，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。4.支付賬號：______________第三條鋪面的使用權(quán)及維護(hù)義務(wù)1.承租方在合同期內(nèi)擁有合法的使用權(quán)，可按照合同約定的用途使用鋪面，但不得超出合同約定的范圍進(jìn)行改造、拆卸等行為。2.承租方有義務(wù)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，保持鋪面的正常運轉(zhuǎn)，保證鋪面的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。如因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.承租方不得將鋪面的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得重復(fù)出租給其他自然人或者組織。第四條合同解除及違約責(zé)任1.若出租方發(fā)現(xiàn)承租方有以下違約行為，出租方有權(quán)提前通知承租方解除合同，合同無效，承租方應(yīng)立即將鋪面返還給出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：a.未支付租金，且在出租方催告之后仍未支付；b.未按合同約定的使用范圍使用鋪面；c.擅自轉(zhuǎn)讓、拆卸或改變鋪面；d.嚴(yán)重?fù)p壞鋪面，且未按照合同約定修復(fù)。2.若承租方發(fā)現(xiàn)出租方有以下違約行為，承租方有權(quán)提前通知出租方解除合同，合同無效，出租方應(yīng)立即返還押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：a.未按合同約定時間提供鋪面；b.未按合同約定維護(hù)鋪面，導(dǎo)致承租方無法正常使用；c.未按合同約定退還押金。第五條審查與糾紛解決1.本合同如有爭議，雙方應(yīng)本著友好、誠實信用的原則進(jìn)行協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，應(yīng)提交本合同簽訂地的人民法院進(jìn)行裁決。第六條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并視為交付。2.本合同一式___份，出租方承租方各持___份，具有同等效力。3.本合同的附錄、補(bǔ)充協(xié)議等與本合同具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，雙方可以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充和修正協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：______________