2023年商鋪租賃合同格式范文

第頁共頁2023年商鋪租賃合同格式范文商鋪租賃合同甲方：（出租方）電話：地址：乙方：（承租方）電話：地址：鑒于甲方是一家合法注冊的公司/個人，擁有相關商鋪，乙方有意租賃該商鋪進行經(jīng)營，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋的基本信息甲方將位于（地址）的商鋪租賃給乙方。商鋪面積為______平方米，使用面積為______平方米，商鋪編號為______。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為自______年______月______日起，至______年______月______日止，共計______年。第三條租金和押金1.租金：乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月/季度/半年/年支付租金；（2）租金金額為______元；（3）租金支付方式為______。2.押金：乙方同意按照以下方式支付押金：（1）押金金額為______元；（2）押金支付方式為______。3.押金退還：在租賃期滿，并且乙方歸還商鋪且無任何違約行為后，甲方應在______工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第四條商鋪使用及裝修1.使用目的：乙方承諾只將商鋪用作______目的，不得將商鋪的使用目的轉(zhuǎn)讓給第三方。2.裝修：（1）乙方須向甲方提供裝修方案，甲方審核通過后，乙方可進行裝修；（2）裝修期限為______天，過期需與甲方協(xié)商延期；（3）裝修后的商鋪須符合相關法律法規(guī)和消防要求。3.維護保養(yǎng)：乙方應妥善維護商鋪及其設施，如有損壞或故障，應及時修理或更換，并承擔相應費用。第五條商鋪權益及責任1.乙方權益：（1）乙方有權使用商鋪，從事與商鋪使用目的相符的合法經(jīng)營活動；（2）乙方有權享受商鋪使用期限內(nèi)的平等待遇和優(yōu)先續(xù)租權。2.乙方責任：（1）乙方應按期支付租金，并在商鋪內(nèi)遵守法律法規(guī)；（2）乙方承諾不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或借予他人使用；（3）乙方需承擔商鋪維護、裝修及經(jīng)營風險。第六條違約責任1.甲方違約：甲方如出現(xiàn)以下情況，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償相關損失：（1）未按時交付商鋪；（2）商鋪存有質(zhì)量問題，嚴重影響乙方正常經(jīng)營；（3）其他嚴重違背合同約定行為。2.乙方違約：乙方如出現(xiàn)以下情況，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：（1）未按期支付租金或押金；（2）違反商鋪使用目的；（3）將商鋪租給第三方使用；（4）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或進行違法裝修。第七條合同終止1.租賃期滿：在租賃期滿后，若乙方不續(xù)租，應在______個月前書面通知甲方。2.提前解除：若一方需提前解除合同，應提前______個月書面通知對方，并支付相應違約金。第八條其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；甲方（蓋章）：