2023年房屋租賃合同模板

第頁共頁2023年房屋租賃合同模板房屋租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是上述地址房屋的合法所有人，甲乙雙方根據(jù)平等自愿的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方同意將其位于（詳細地址）的房屋出租給乙方使用，作為乙方的居住用途。房屋具體情況及面積如下表所示：房屋地址：樓層：建筑面積：使用面積：房屋配置：（例如家具、電器等）第二條租賃期限本次租賃合同的租期為_______（起始日期）至_______（終止日期），共計_______個月。租賃期限屆滿后，除非雙方另有約定，否則該合同自動終止。如乙方需要續(xù)租，應提前_______（提前天數(shù)）告知甲方，并經雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金條件。第三條租金及支付方式1.乙方同意按月支付租金，租金金額為人民幣_______元/月。租期內，租金不得隨意變動。2.乙方應于每月的_______日之前將當月租金支付到甲方指定的銀行賬戶上。第四條押金1.乙方應在簽訂本合同之日起_______日內向甲方支付押金，押金金額為人民幣_______元。2.在乙方租賃期滿、合同約定解除或者租賃合同終止時，乙方沒有違反租賃合同的情況下，甲方應當無條件將押金退還給乙方。3.如乙方在租賃期滿、合同約定解除或者租賃合同終止時有任何未履行的承諾或違反租賃合同的行為，甲方有權扣除押金作為違約金或賠償金。第五條房屋維護及維修責任1.在租賃期內，乙方應當愛護所租用的房屋及其附屬設備，不得隨意損壞、破壞。2.如因乙方不當使用或者保管造成房屋損壞，乙方應承擔修復費用。如修復費用超過押金金額，乙方應按實際情況承擔，超過部分應在_______日內支付給甲方。3.如房屋發(fā)生非乙方過錯造成的自然損耗或損壞，甲方應負責維修和修復，并承擔相應費用。第六條用途限制1.乙方承諾所租房屋只作為居住用途，不得將房屋用于商業(yè)、非法經營等其他用途，不得擅自轉租或將合同權利義務轉讓給他人。2.如乙方違反本條約定，甲方有權單方解除本合同，并沒收乙方已支付的租金和押金。第七條租賃期間的服務和管理1.甲方應保證所出租房屋的安全和良好的居住環(huán)境，及時維修房屋設施設備，確保乙方能夠正常居住。2.乙方搬入房屋時，甲方應向乙方提供房屋狀態(tài)清單，雙方共同確認并簽字。乙方搬離房屋時，甲方應與乙方共同對房屋進行檢查，確認房屋完好并收回鑰匙。第八條合同解除和違約責任1.本合同經期滿終止，雙方自動解除，乙方應按照約定將房屋歸還給甲方，甲方應退還乙方押金。2.如乙方在租賃期間違反本合同的任何條款，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。3.如因甲方原因導致無法繼續(xù)履行本合同，甲方應承擔乙方因此而產生的一切損失。第九條爭議解決本合同履行過程中，如乙方與甲方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同附件與正文具有相同法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致的原則下簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本合同的組成部分。3.本合同自雙方簽字之日起生效，并自甲方交付房屋鑰匙之日起正式實施。甲方（出租方）：