房地產(chǎn)策劃推廣方案6篇

房地產(chǎn)策劃推廣方案6篇房地產(chǎn)策劃推廣方案1一、 活動(dòng)背景“五一黃金周”歷來(lái)是各商家的一個(gè)重要銷售時(shí)節(jié)，特殊是冰箱、空調(diào)等夏季需求性較大的家電產(chǎn)品，同時(shí)也是樓市的一個(gè)旺點(diǎn)。為把握五一銷售時(shí)機(jī)，建議聯(lián)合市內(nèi)較大、綜合實(shí)力較強(qiáng)的家電經(jīng)銷商共同展開(kāi)五一促銷活動(dòng)。整合家電與房產(chǎn)兩大主力時(shí)尚資源，以豐富的產(chǎn)品面及較大的廣告號(hào)召力、較強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)煽動(dòng)力促動(dòng)雙方產(chǎn)品的市場(chǎng)認(rèn)知度、促動(dòng)雙方產(chǎn)品的銷售。同時(shí)活動(dòng)較之于平面廣告更能夠增強(qiáng)產(chǎn)品的市場(chǎng)印象，能夠增進(jìn)與消費(fèi)者的互動(dòng)，更好的調(diào)動(dòng)起消費(fèi)者對(duì)樓盤注重的積極性與購(gòu)買欲。聯(lián)合造勢(shì)既可減少?gòu)V告投入，又能夠提升市民對(duì)活動(dòng)的注重度，是雙贏之舉。二、 活動(dòng)目的'1、 與消費(fèi)者零距離交流、擴(kuò)大各自產(chǎn)品的市場(chǎng)影響力。2、 以優(yōu)惠的措施，促動(dòng)各自產(chǎn)品的銷售。三、 活動(dòng)對(duì)象1、 活動(dòng)區(qū)域固定居民2、 觀光旅游人士3、 各自的目標(biāo)消費(fèi)群四、 活動(dòng)時(shí)間4月28日——5月3日（可根據(jù)活動(dòng)效果、天氣另行調(diào)整時(shí)間）五、 活動(dòng)地點(diǎn)以人口較為集中，有一定購(gòu)買力的區(qū)域作為選擇標(biāo)準(zhǔn)。六、 活動(dòng)內(nèi)容1、 歌舞演出2、 有獎(jiǎng)問(wèn)答3、 發(fā)放宣傳單4、 樓盤/產(chǎn)品咨詢七、 促銷措施（一） 樓盤促銷1、 多層單位的特價(jià)房先到先得。2、 多層單位非特價(jià)房活動(dòng)期間購(gòu)買，除享受二千、三千的優(yōu)惠額度外，贈(zèng)送指定空調(diào)或者冰箱一臺(tái);但是再也不享受任何折扣優(yōu)惠。3、 活動(dòng)期間購(gòu)買商鋪的客戶除正常折扣外，獲贈(zèng)指定空調(diào)或者冰箱一臺(tái);但是再也不享受任何金額優(yōu)惠。4、 來(lái)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)中答者，可獲得禮品傘一支。5、 項(xiàng)目己購(gòu)老客戶在五一當(dāng)天可至售樓部現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取禮品一份，禮品暫定為XXXo（二） 家電促銷1、 當(dāng)天認(rèn)購(gòu)家電額外優(yōu)惠一定金額（未定）2、 現(xiàn)場(chǎng)有獎(jiǎng)問(wèn)答，獲贈(zèng)小禮品八、 活動(dòng)流程（每天上下午各一場(chǎng)、共兩場(chǎng)輪流演出）1、9：00主持人開(kāi)場(chǎng)白2、 9：05節(jié)目3、 9：15樓盤項(xiàng)目/家電產(chǎn)品介紹4、 9：25節(jié)目5、 9：45有獎(jiǎng)問(wèn)答6、 10：00節(jié)目7、 10：15發(fā)放宣傳單及咨詢九、現(xiàn)場(chǎng)布置1、 展板2塊，規(guī)格2.41.2,鐵架焊制可折疊收放2、 易拉寶一個(gè)33、 音響一對(duì)含無(wú)線話筒4、 拱門1一一2個(gè)（雙方各提供一個(gè)）紅地毯5、 咨詢臺(tái)1-2張、椅子6張6、 宣傳折頁(yè)、資料袋若干7、 禮品傘200支8、 冰箱、空調(diào)若干臺(tái)（經(jīng)銷商提供）9、 家電類宣傳展板由經(jīng)銷商制作安排10、 帳篷4頂（經(jīng)銷商提供）十、廣告宣傳1、 活動(dòng)短信：5萬(wàn)條2、 電視流字1周3、 宣傳單頁(yè)（各自制作、發(fā)布）4、 戶外廣告牌（長(zhǎng)年效應(yīng)）十一、活動(dòng)費(fèi)用1、 活動(dòng)短信：5萬(wàn)條X元/條二X元（各岀50%）2、 電視流字1周X元/天二X元（各出5酬）3、 演員費(fèi)用：約X元/天?人X人5天二X元（經(jīng)銷商）4、 場(chǎng)地費(fèi)用：X元/天?地5天二X元（開(kāi)辟商）5、 拱門審批：X元/天5天二X元（經(jīng)銷商）6、 綬帶：4條30元/條二X元（經(jīng)銷商）7、 地毯、臺(tái)布：約X元（開(kāi)辟商）8、 展板：X元/個(gè)2個(gè)二X元（開(kāi)辟商、含噴繪）9、 汽車租賃：250元5天=1250元（各出5颯）10、 戶外廣告噴繪約X元（開(kāi)辟商）11、 其他費(fèi)用共計(jì)X元房地產(chǎn)策劃推廣方案2活動(dòng)日期：20xx年4月8日一20xx年5月1日活動(dòng)主題：購(gòu)房xx五一送旅游活動(dòng)目的和意義：1、這個(gè)季節(jié)大家喜歡出游，所以做一些戶外活動(dòng)也比較符合傳統(tǒng)習(xí)慣。同時(shí)，三天的假期，很多人沒(méi)想好去哪里、做什么，這個(gè)時(shí)候如果我們能做一些有特色的活動(dòng)，或者是給點(diǎn)小恩小惠，送點(diǎn)小禮品，很容易吸引客戶到售樓部來(lái)。所以，節(jié)日的促銷活動(dòng)不可少，小禮品或者折扣等都是這個(gè)時(shí)候的常用手法。此外，節(jié)日促銷，是做情感營(yíng)銷的好時(shí)機(jī)，這個(gè)時(shí)候組織老客戶和現(xiàn)在成交的客戶一起旅游，會(huì)很自然，容易贏得客戶的好感，宣揚(yáng)本項(xiàng)目，擴(kuò)大影響力度，得到口碑效應(yīng)。2、 利用五一旅游活動(dòng)，升華情感營(yíng)銷，情感營(yíng)銷就是人與人之間的關(guān)心，真情的流露，并沒(méi)有以產(chǎn)品銷售為冃的而最終達(dá)到銷售產(chǎn)品的目的的營(yíng)銷。情感營(yíng)銷是一種以銷售人員受人歡迎的人格魅力以及對(duì)未來(lái)消費(fèi)習(xí)慣的把握上來(lái)影響自己身邊的人，以自身來(lái)引導(dǎo)消費(fèi)的一種營(yíng)銷方式。情感營(yíng)銷相似于溝通營(yíng)銷，也相似與口碑營(yíng)銷，我認(rèn)為情感營(yíng)銷是溝通營(yíng)銷與口碑營(yíng)銷的共同體，是兩者的結(jié)合，合二為一。情感營(yíng)銷是以后營(yíng)銷學(xué)的大勢(shì)所趨。3、 抓住五一假期時(shí)間，來(lái)訪客戶即贈(zèng)送小禮品，老客戶介紹新客戶送物業(yè)費(fèi)，成交客戶參加五一旅游活動(dòng)，烘托案場(chǎng)促動(dòng)銷活動(dòng)。4、 五一旅游活動(dòng)結(jié)合樓盤抽獎(jiǎng)活動(dòng)，賦予客戶大折扣、大優(yōu)惠、送旅游、抽大獎(jiǎng)，持續(xù)提升我們案場(chǎng)人氣，情感營(yíng)銷加之SP配合、假客戶等，促使客戶快速成交。五一旅游活動(dòng)路線：供參考（一日游不含午餐二日游是全含）1、 龍?zhí)洞髰{谷一日游168元/人2、 六羊山一日游128元/人3、 龍?zhí)洞髰{谷+皇城相府二日游3884、 云臺(tái)山二日游398元5、 萬(wàn)仙山+郭亮村二日游298房地產(chǎn)策劃推廣方案3活動(dòng)目的：1、 鑒于當(dāng)前宏觀調(diào)控政策的影響，巳認(rèn)籌客戶即時(shí)的選房開(kāi)盤，將意向客戶轉(zhuǎn)變成購(gòu)房客戶，即時(shí)回籠銷售資金是我們冃前重要的工作。2、 通過(guò)本次開(kāi)盤活動(dòng)隆重宣傳，為二期后續(xù)銷售吸引一定的人氣活動(dòng)背景：認(rèn)籌時(shí)間：3月8日-5月曰認(rèn)籌數(shù)量:78組活動(dòng)地點(diǎn)：鑫隆名居銷售大廳活動(dòng)時(shí)間：20xx年5月日上午9點(diǎn)30分活動(dòng)形式：邀請(qǐng)輝縣市政府或者區(qū)政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)（條件不允許，可開(kāi)辟商領(lǐng)導(dǎo)代替）實(shí)行開(kāi)盤盛典剪彩儀式。通過(guò)舞臺(tái)表演吸引人氣，可邀請(qǐng)輝縣市知名演藝樂(lè)隊(duì)實(shí)行表演邀請(qǐng)輝縣市市老年軍樂(lè)隊(duì)或者鼓勵(lì)隊(duì)表演來(lái)助陣。邀請(qǐng)己認(rèn)籌客戶現(xiàn)場(chǎng)參預(yù)開(kāi)盤選房活動(dòng)來(lái)調(diào)動(dòng)潛在客戶的積極性。已定房客戶領(lǐng)取獎(jiǎng)品提升客戶對(duì)樓盤的美譽(yù)度舞臺(tái)布置：舞臺(tái)尺寸建議10米7大小，結(jié)構(gòu)輕鋼為主，高度30-50厘米之間，調(diào)動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)觀眾的互動(dòng)性和參預(yù)性，舞臺(tái)背景以紅色為主，熱烈奔放，更具視覺(jué)沖擊力，地面鋪設(shè)紅色地毯，音響及話筒由演繹樂(lè)隊(duì)自備。舞臺(tái)表演以歌曲，舞蹈，魔術(shù)為主導(dǎo)內(nèi)容，中間穿插項(xiàng)目的介紹，抽獎(jiǎng)，有獎(jiǎng)問(wèn)答等環(huán)節(jié)。軍樂(lè)隊(duì)或者鑼鼓隊(duì)布置：統(tǒng)一紅色服裝，樂(lè)器自備，位置根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)安排在舞臺(tái)擺布，人數(shù)至少20人以上，有專人負(fù)責(zé)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)時(shí)間安排。門口布置：1、 將售樓部?jī)蓚?cè)距售樓部500米范圍內(nèi)插上彩色旗幟來(lái)增加喜慶和導(dǎo)視作用。2、 售樓部后樓體以及對(duì)面樓體上置205米噴繪（內(nèi)容見(jiàn)后）2塊，內(nèi)容以開(kāi)盤文字為主。3、 售樓部門口安置兩個(gè)金象（寓意吉祥，夸姣，發(fā)財(cái)），兩金象之間為15米尺寸拱門，上置條幅（內(nèi)容見(jiàn)后）升空禮炮，旋風(fēng)彩帶，如果條件允許在售樓部前安全位置安放，數(shù)量為6或者8個(gè)，在剪彩儀式實(shí)行時(shí)從聽(tīng)覺(jué)和視覺(jué)上達(dá)到更好的效果。4、 售樓部外斜拉條幅，根據(jù)售樓部外觀的布置，在確定條幅的數(shù)量5、盆景：從拱門到售樓部路鋪設(shè)紅色地毯，兩側(cè)擺放高度為1.5米以上的盆景，間隔30-50為宜，可釆用租賃方式。售樓部?jī)?nèi)部包裝：售樓部?jī)?nèi)部頂部以吊旗溫和球從視覺(jué)上來(lái)渲染開(kāi)盤氣氛，案場(chǎng)設(shè)置開(kāi)盤流程展架，認(rèn)購(gòu)須知來(lái)引導(dǎo)客戶，案場(chǎng)音響釋放激昂樂(lè)曲從聽(tīng)覺(jué)上烘托緊張氛圍，引起客戶的購(gòu)買沖動(dòng)。布置抽獎(jiǎng)區(qū)，放置抽獎(jiǎng)道具和獎(jiǎng)品激發(fā)參預(yù)欲望。售樓部?jī)?nèi)具體劃分區(qū)域：客戶等候區(qū)一客戶選房區(qū)一客戶簽約區(qū)一獎(jiǎng)品區(qū)1、 客戶等候區(qū)準(zhǔn)備充足的坐位擺放，便于客戶歇息，鑒于天氣炎熱每一個(gè)坐位配備瓶裝水，如中午還有選房客戶應(yīng)提前準(zhǔn)備相對(duì)應(yīng)食品以體現(xiàn)人性化服務(wù)。在歇息區(qū)擺放展架將選房須知和認(rèn)購(gòu)提示等重要信息公示2、 客戶選房區(qū)應(yīng)跟歇息區(qū)隔開(kāi)，根據(jù)案場(chǎng)可用綠色盆景將沙盤區(qū)域與大廳隔開(kāi)，作為選房區(qū)域3、 客戶簽約區(qū)設(shè)置在財(cái)務(wù)辦公室前區(qū)域，簽約和財(cái)務(wù)收款為一體4、 獎(jiǎng)品區(qū)設(shè)置在簽約后邊門口處。房地產(chǎn)策劃推廣方案4一、前言本案是市政府繼華苑、麗苑之后的又一重點(diǎn)、大型居民生活區(qū)，整體以“全國(guó)最大的生態(tài)居住區(qū)”為統(tǒng)一的、主要的訴求點(diǎn)。一期工程擁有6塊大小與規(guī)劃均不同土地范圍，去除商業(yè)用地和沒(méi)有水域面積的地塊以外，本案最主要的競(jìng)品項(xiàng)目為3號(hào)地華夏梅江芳水園。二、推廣策劃原則本案藍(lán)水園在推廣策劃過(guò)程中我們的指導(dǎo)思想是“跳出地產(chǎn)做地產(chǎn)”，這種體現(xiàn)了片區(qū)或者區(qū)域經(jīng)濟(jì)思維神韻的做法，將隨著城市化進(jìn)程的持續(xù)加快，給房地產(chǎn)開(kāi)辟提供前所未有的廣闊空間。我們理解的房地產(chǎn)推廣策劃是，不局限于某一個(gè)時(shí)期某一個(gè)樓盤的成功與否，而是放眼于一個(gè)小區(qū)樓盤發(fā)展到大的綜合社區(qū)，從單一的房地產(chǎn)開(kāi)辟項(xiàng)目到不同產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)實(shí)行資源整合，甚至期望能夠帶動(dòng)一個(gè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)版塊的開(kāi)辟和興旺。我們理解并提岀“跳出地產(chǎn)做地產(chǎn)”的泛地產(chǎn)理論，說(shuō)到底是一種思維方式的'變革。是在房地產(chǎn)大盤化、郊區(qū)化、復(fù)合化的摸索中總結(jié)出來(lái)的。從微觀上講，如果是100畝的小盤子，靠一、兩個(gè)賣點(diǎn)就夠了。但如果是1000畝的大盤子怎么辦？小盤是獨(dú)奏曲，大盤是交響樂(lè)。它必須有一個(gè)主題和靈魂。所以，必須上升到泛地產(chǎn)的高度，來(lái)整合各種能夠利用的資源。從中觀層面說(shuō)，今天的地產(chǎn)勢(shì)必跳出單一地產(chǎn)的格局，也就是我們常說(shuō)的復(fù)合型地產(chǎn)。從宏觀上講，但凡人類活動(dòng)、居住的建造環(huán)境合空間，都能夠納入泛地產(chǎn)的范疇，包括城市的規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)區(qū)域的開(kāi)辟。在對(duì)藍(lán)水園推廣策劃的考慮上，我們力求作到以上各點(diǎn)，宣傳新穎、獨(dú)到，能夠充分涵蓋本案的特色與特點(diǎn)，創(chuàng)造今后項(xiàng)目正式運(yùn)作、營(yíng)銷通暢的生命力。三、 具體影響梅江藍(lán)水園推廣的六大因素藍(lán)水園的具體推廣受項(xiàng)目規(guī)劃、價(jià)格策略、廣告策略、銷售執(zhí)行、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和政經(jīng)環(huán)境這六大因素的擺布。其中，項(xiàng)目規(guī)劃、價(jià)格策略、廣告策略和銷售執(zhí)行這四個(gè)因素理應(yīng)是屬于我們能夠控制的營(yíng)銷組合的范疇，而市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和政經(jīng)環(huán)境則是我們所不可控制的微觀環(huán)境和宏觀環(huán)境。我們的任務(wù)就是知道應(yīng)該在哪里，應(yīng)該怎么去適當(dāng)安排營(yíng)銷組合合理的項(xiàng)目規(guī)劃、精密的價(jià)格策略、有效的廣告策略和徹底的銷售執(zhí)行，使之與不可控制的環(huán)境因素市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和政經(jīng)環(huán)境相適合。其實(shí)這就是藍(lán)水園推廣能否成功的秘訣所在。整個(gè)推廣過(guò)程類似一個(gè)完整的戰(zhàn)役。它的第一步是市場(chǎng)調(diào)研，如同戰(zhàn)前的敵情偵察，是一切推廣行為的決策基礎(chǔ)；第二步推廣策劃就是坐在司令部的決策過(guò)程，對(duì)具體操作來(lái)說(shuō)，就是從項(xiàng)目規(guī)劃策略、價(jià)格策略、廣告策略和銷售策略這四個(gè)可控制方面來(lái)入手策劃；第三部是策劃執(zhí)行，其中的廣告攻勢(shì)，只等于開(kāi)戰(zhàn)后的飛機(jī)轟炸和炮火支援，而銷售執(zhí)行就如同士兵的沖鋒陷陣和實(shí)地占領(lǐng)。三個(gè)步驟相互配合，一氣呵成，才干完成既定的銷售目標(biāo)。四、 主要競(jìng)品物業(yè)一一芳水園情況簡(jiǎn)介1、芳水園開(kāi)辟商介紹華夏經(jīng)濟(jì)房建設(shè)發(fā)展公司是國(guó)有一級(jí)資質(zhì)開(kāi)辟企業(yè)，以建設(shè)社會(huì)保障性質(zhì)解困、安居住宅為主。組建7年來(lái)，使用十幾億資金開(kāi)辟了十多片近百萬(wàn)平方米住宅小區(qū)，其中95年開(kāi)辟建設(shè)的福東北里榮獲全國(guó)物業(yè)管理優(yōu)秀示范小區(qū)稱號(hào)，97年建設(shè)開(kāi)辟建設(shè)的華苑安華里、居華里，同時(shí)獲得全國(guó)住宅試點(diǎn)小區(qū)綜合金牌和五個(gè)單項(xiàng)一等獎(jiǎng)，評(píng)為國(guó)家安居工程優(yōu)秀住宅小區(qū)，榮獲中國(guó)建設(shè)工程最高獎(jiǎng)級(jí)一一魯班獎(jiǎng)。公司先后獲得“天津市房地產(chǎn)開(kāi)辟20強(qiáng)企業(yè)”、“天津市優(yōu)秀獎(jiǎng)”、“天津市危改信得過(guò)企業(yè)”、“建行信用AAA級(jí)企業(yè)”等多項(xiàng)榮譽(yù)。2、 梅江3號(hào)地一一芳水園簡(jiǎn)介芳水園的7個(gè)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：1疏密有序的園林格局；2綠地、水面合理分布，宛在水中央；3家庭垃圾預(yù)處理，分類袋裝，分類釆集；4建立中水利用系統(tǒng)，充分利用水資源；5熱電廠供熱，減少污染；6提升住宅高科技含量，做到二步節(jié)能；7健全安全防范及信息管理。3、 芳水園廣告運(yùn)作當(dāng)前由獨(dú)立個(gè)人工作室代理設(shè)計(jì)、發(fā)布。五、藍(lán)水園客戶定位策略一藍(lán)水園的目標(biāo)客戶群為“新中產(chǎn)階級(jí)”1、時(shí)代造就的”新中產(chǎn)階級(jí)”以前幾何時(shí)，在”允許一部份人先富起來(lái)”的口號(hào)聲中，經(jīng)濟(jì)體制的持續(xù)完善，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的日益活躍，人們不在沉迷于”今宵酒醒何處？”的感覺(jué)，發(fā)出了”再也不能這樣過(guò)”的吶喊。身體的成長(zhǎng)需要日久天長(zhǎng)，而觀點(diǎn)的更新轉(zhuǎn)換僅僅瞬間之事。大氣候與小氣候的成熟，一大批不甘寂寞的有識(shí)之士，擺脫了束縛，通過(guò)自身的努力拼搏，向著一個(gè)新的行列前行，那就是有絕對(duì)中國(guó)特色的一”新中產(chǎn)階級(jí)”O(jiān)他們除了養(yǎng)車，購(gòu)買豪宅之外，還要有充足的時(shí)間和經(jīng)濟(jì)去追求其固有的高品質(zhì)的生活。追求精致的生活品味這便是新中產(chǎn)階級(jí)的又一大特點(diǎn)。就中國(guó)國(guó)情現(xiàn)狀來(lái)說(shuō)”新中產(chǎn)階級(jí)”的產(chǎn)生有著重要的局限性。它主要行業(yè)大致有：部份私營(yíng)企業(yè)主，流通公司，非金融機(jī)構(gòu)，房地產(chǎn)開(kāi)辟商，三資企業(yè)，還有證券經(jīng)營(yíng)者，特種行業(yè)主，以及策劃公司，文化產(chǎn)業(yè)等。這些行業(yè)經(jīng)營(yíng)起來(lái)主要使用的是知識(shí)與頭腦，所以知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的特征就由此體現(xiàn)出來(lái)。2、“新中產(chǎn)階級(jí)”特征“新中產(chǎn)階級(jí)”是一個(gè)源于西方的名詞，是只屬于社會(huì)中間層次的占社會(huì)人數(shù)比例較大的那一部份人?！毙轮挟a(chǎn)階級(jí)”是整個(gè)社會(huì)的安全發(fā)展重心，他們?cè)诮?jīng)濟(jì)來(lái)源方面占有明顯優(yōu)勢(shì)，大部份自己就是老板。他們沒(méi)有時(shí)間觀點(diǎn)，往往把工作和歇息合二為一，以其獨(dú)立的姿態(tài)浮現(xiàn)，是我們這個(gè)社會(huì)中最能吃苦耐勞的群體。他們以自己的智慧，不計(jì)勞動(dòng)時(shí)間，不辭辛勞地做別人不做也做不了的事情。他們大都具有堅(jiān)毅的毅力，所以才干飛快地發(fā)展起來(lái)。他們大都白手起家，他們的富裕生活90%都是靠自己努力奮斗而得到的。他們具有強(qiáng)烈的自信心，相信自己所做的絕對(duì)能成功，便是他們的信條。生活講究，追求品味，但也不輕易消費(fèi)，有時(shí)甚至還不愿向外公開(kāi)自己的財(cái)產(chǎn)也是他們的特征之一。同時(shí)，敢于投資，將所得的錢用于擴(kuò)大再生產(chǎn)，以期獲得更多的利潤(rùn)?！靶轮挟a(chǎn)階級(jí)”并非都智商及高，但是他們善于理財(cái)，他們所選擇的投資大多是安全性高，獲利較大的項(xiàng)目。追求成功，追求財(cái)富的腳步永不住手，更是”新中產(chǎn)階級(jí)”的顯著特點(diǎn)。3、 “新中產(chǎn)階級(jí)”的具體表象第一組，經(jīng)濟(jì)問(wèn)題：有公文包專門存放動(dòng)產(chǎn)票據(jù)，如股票認(rèn)購(gòu)協(xié)議書至少請(qǐng)一人幫做家務(wù)，如清潔女傭或者帶小孩的3.住所至少一處以上有至少一部車第二組，社會(huì)問(wèn)題：每周至少兩次在外享用晚餐可能有家庭成員是外國(guó)公民組織過(guò)20人以上的聚會(huì)或者晚宴理解公眾人物，如藝術(shù)家、大老板和政客常跟朋友一起外出度假第三組，文化問(wèn)題：1、 名校畢業(yè)或者有博士學(xué)位會(huì)至少兩種語(yǔ)言定期參觀博物館每月至少光顧一次音樂(lè)會(huì)、芭蕾或者歌劇表演收藏藝術(shù)品，或者古董第四組，特征問(wèn)題：是俱樂(lè)部成員去過(guò)國(guó)內(nèi)大部份地區(qū)每年因工作之故長(zhǎng)途飛行5次以上以前被邀至大眾媒體（電視、廣播或者報(bào)刊）表達(dá)看法5.每年個(gè)人捐款達(dá)1000元以上二針對(duì)藍(lán)水園的目標(biāo)客戶群禮聘形象符合的品牌形象代言人房地產(chǎn)策劃推廣方案5一、 活動(dòng)主題：1浪漫七夕，相邀漂亮2浪漫滿屋，幸福七夕二、 活動(dòng)背景每年農(nóng)歷七月初七這個(gè)天是我國(guó)漢族的傳統(tǒng)節(jié)日七夕節(jié)。因?yàn)榇巳栈顒?dòng)的主要參預(yù)者是少女，而節(jié)日活動(dòng)的內(nèi)容又是以乞巧為主，故而人們稱這天為“乞巧節(jié)”或者“少女節(jié)”、“女兒節(jié)”。七夕節(jié)是我國(guó)傳統(tǒng)節(jié)日中浪漫色采的一個(gè)節(jié)日，也是過(guò)去姑娘們最為重視的日子。人們傳說(shuō)在七夕的夜晚，抬頭能夠看到牛郎織女的銀河相會(huì)，或者在瓜果架下可偷聽(tīng)到兩人在天上相會(huì)時(shí)的。脈脈情話。女孩們?cè)谶@個(gè)充滿浪漫氣息的晚上，對(duì)著天空的朗朗明月，擺上時(shí)令瓜果，朝天祭拜，乞求天上的仙女能賦予她們聰明的心靈和機(jī)靈的雙手，讓自己的針織女工技法嫻熟，更乞求愛(ài)情婚姻的姻緣巧配。三、 活動(dòng)目的1營(yíng)造浪漫的節(jié)日氣氛，增加客戶對(duì)企業(yè)的認(rèn)同。2真誠(chéng)回饋客戶，同時(shí)挖掘潛在客戶，提升顧客的品牌忠誠(chéng)度。3提升xx地產(chǎn)的知名度，營(yíng)造良好的企業(yè)形象。4與東莞美容機(jī)構(gòu)合作，讓新老客戶享受浪漫的同時(shí)，體驗(yàn)健康漂亮。四、 活動(dòng)亮點(diǎn)1七夕佳節(jié)，節(jié)日購(gòu)房大優(yōu)惠。2搭建鮮花拱門，搭配粉色地毯，地毯上撒滿玫瑰花瓣，地毯兩側(cè)有落地鮮花，讓前來(lái)參預(yù)活動(dòng)的新老顧客感受“鵲橋幽會(huì)”的浪漫氛圍。3與東莞美容機(jī)構(gòu)-伊麗莎白美容機(jī)構(gòu)合作，為到場(chǎng)的講授漂亮健康的秘訣。4活動(dòng)簽到時(shí)，每位女性朋友將獲得一束漂亮的玫瑰花，及由伊麗莎白美容機(jī)構(gòu)提供的美容體驗(yàn)券一張。5現(xiàn)場(chǎng)好禮送不停，凡參預(yù)活動(dòng)的每對(duì)情侶、夫妻，將獲得一張抽獎(jiǎng)券，有機(jī)會(huì)抽取大獎(jiǎng)。6現(xiàn)場(chǎng)精彩互動(dòng)小游戲，為現(xiàn)場(chǎng)情侶、夫妻提供一次愛(ài)的體驗(yàn),見(jiàn)證愛(ài)的默契。7小提琴暖場(chǎng)，營(yíng)造溫馨浪漫氛圍。五、活動(dòng)要素活動(dòng)時(shí)間：20xx年8月23日活動(dòng)地點(diǎn)：XX地產(chǎn)售樓部邀約人數(shù)：100人擺布邀約對(duì)象：等（情侶、夫妻）老客戶、潛在客戶、伊麗莎白VIP客戶活動(dòng)形式：健康漂亮養(yǎng)生座談會(huì)+現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)+節(jié)日優(yōu)惠促銷六、活動(dòng)流程分解簽到：1、 來(lái)賓簽到，贈(zèng)送鮮花，領(lǐng)取資料2、走鵲橋，合影留念亮點(diǎn)1：走鵲橋，營(yíng)造溫咖啡馨浪漫的氛圍亮點(diǎn)2：小提琴暖場(chǎng)，用音樂(lè)渲染氣氛，增添節(jié)日元素茶水點(diǎn)心供應(yīng)2、 水吧提供充足數(shù)額的茶水點(diǎn)心，包括奶茶、咖啡、蒸僧水、汽水、曲奇餅等主持人開(kāi)場(chǎng)白：1、提前五分鐘、二分鐘提醒戶外的客人入場(chǎng)2、講解活動(dòng)，包括活動(dòng)主題、內(nèi)容等小提琴表演2、小提琴表演，拉奏優(yōu)美、溫馨、扣人心弦的曲子，渲染氛圍第一輪抽獎(jiǎng)3、 抽取三等獎(jiǎng)，調(diào)動(dòng)客戶的積極性，為健康漂亮講座奠定感情基礎(chǔ)健康漂亮座談會(huì)4、 有伊麗莎白美容機(jī)構(gòu)講師主講，跟到場(chǎng)的來(lái)賓，特別是女性講授健康漂亮的秘訣互動(dòng)游戲：1、 心有靈犀大比拼互動(dòng)游戲2、 肢體摹仿秀抽獎(jiǎng):1、 分一、二、三等獎(jiǎng)，各項(xiàng)獎(jiǎng)品待定2、 第一輪抽出三等獎(jiǎng)，最后一輪抽獎(jiǎng)同時(shí)抽取一等獎(jiǎng)、二等獎(jiǎng)七、 活動(dòng)預(yù)算八、 活動(dòng)評(píng)估房地產(chǎn)策劃推廣方案6名城是一座集商品住宅和商業(yè)旺鋪于一體的社區(qū)。為使名城的銷售達(dá)到“更上一層樓“的目的，特決定舉辦中秋晚會(huì)?，F(xiàn)對(duì)本次中秋晚會(huì)實(shí)施方案詳述如下：一、 活動(dòng)時(shí)間20xx年9月12日（中秋節(jié)）18：00—21：00二、 活動(dòng)地點(diǎn)名城中心廣場(chǎng)三、 活動(dòng)主題望月主題釋義：該主題將開(kāi)辟商與中秋有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，同時(shí)渲染出一種家的溫馨氛圍，暗喻進(jìn)入就是回到了家。四、 活動(dòng)目的1、 為業(yè)主與開(kāi)辟商之間搭建近距離溝通的平臺(tái)2、 樹(shù)立開(kāi)辟商企業(yè)形象和進(jìn)一步宣傳樓盤3、 深度挖掘潛在消費(fèi)群體五、 活動(dòng)估計(jì)參預(yù)人數(shù)中秋晚會(huì)：600人中秋酒會(huì)：400人合計(jì)：1000人六、 活動(dòng)宣傳語(yǔ)“今晚回家吃飯嗎？“活動(dòng)宣傳語(yǔ)釋義：中秋佳節(jié)作為中國(guó)一個(gè)傳統(tǒng)節(jié)日，有道是：“每逢佳節(jié)倍思親”，佳節(jié)都是家人團(tuán)聚的時(shí)候，故活動(dòng)宣傳語(yǔ)以一種親人的問(wèn)詢來(lái)觸發(fā)本次活動(dòng)，這句話也更能引起大眾的共鳴，同時(shí)也暗喻本次活動(dòng)將為所有預(yù)會(huì)者以家的溫馨感覺(jué)。七、 活動(dòng)方案及創(chuàng)意構(gòu)思1活動(dòng)前的推廣措施：1、在本次活動(dòng)中推出當(dāng)日購(gòu)房可享受9.8折的優(yōu)惠促銷活動(dòng)（注：可根據(jù)開(kāi)辟商情況酌情制定一些限制條件）O2、 制作并隨機(jī)贈(zèng)送本次活動(dòng)文化宣傳衫若干。3、 制作“名城”字樣的中秋印入場(chǎng)卷（造型可參考月餅造型）。以上活動(dòng)的目的旨在達(dá)到強(qiáng)化活動(dòng)宣傳效果和彰顯開(kāi)辟商人性化的經(jīng)營(yíng)理念。中秋晚會(huì)為達(dá)到更佳的宣傳效果和更廣泛的認(rèn)知，本次活動(dòng)擬將晚會(huì)分為兩部份：晚會(huì)部份和酒會(huì)部份，并通過(guò)一些活動(dòng)和環(huán)節(jié)將兩部份有機(jī)地結(jié)合起來(lái)。晚會(huì)內(nèi)容：晚會(huì)以突出家的氛圍和格調(diào)為主，詮釋中秋的內(nèi)涵和底蘊(yùn)，宏揚(yáng)中國(guó)傳統(tǒng)文化，觸發(fā)所有預(yù)會(huì)者的共鳴，并使其能以最快和最自然的方式融入到本次晚會(huì)之中，使所有預(yù)會(huì)者真正體味到家的溫馨情懷。晚會(huì)實(shí)行之中由集團(tuán)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為地產(chǎn)第1000位業(yè)主授予榮譽(yù)員工稱號(hào)（注：具體數(shù)字可根據(jù)開(kāi)辟商具體情況定，既能夠是整數(shù)位，也能夠是第815位、第918位等與中秋相關(guān)聯(lián)的數(shù)字位）?，F(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)環(huán)節(jié)：1、現(xiàn)場(chǎng)制作月餅由禮聘的廚師現(xiàn)場(chǎng)演示月餅的制作工藝和流程，由互動(dòng)業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地操作，并將制作好的月餅送與他最想送的人品嘗。該環(huán)節(jié)主要突出家庭的一種溫馨氛圍，特別是那些整日奔波勞碌的業(yè)主，他們很難匡助家里做什么，以這種方式表達(dá)他們的歉意，可以更深刻的讓他們體味到操持一個(gè)家的不易。2、 現(xiàn)場(chǎng)征集相關(guān)中秋的詩(shī)詞歌賦由主持人向現(xiàn)場(chǎng)觀眾征集相關(guān)中秋的各種形式作品（例如：歌曲、詩(shī)詞等）送與他們想送的人，贈(zèng)送形式既能夠是現(xiàn)場(chǎng)獻(xiàn)歌，也能夠當(dāng)場(chǎng)揮毫潑墨，也能夠吟誦給他們的親人聽(tīng)（看）。該環(huán)節(jié)主要考慮在各種形式的相關(guān)中秋的作品中大多以中秋寄情來(lái)抒發(fā)一種對(duì)家和親人的思念之情，其目的是能夠更增強(qiáng)化家的感覺(jué)和氛圍，體現(xiàn)以詩(shī)詠情、以詞吟情、以歌頌情的一種格調(diào)。3、 月餅的滋味家的滋味由主持人邀請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)觀眾上臺(tái)品嘗月餅，月餅分為酸、甜、苦及特殊月餅幾種。吃到酸的觀眾需現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)出他（她）在家庭生活中一件讓他（她）感到心酸的事;吃到甜的觀眾需現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)出他（她）在家庭生活中一件感到最為甜蜜的事;吃到苦的觀眾需現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)出他（她）在家庭生活中一件（段）感到最為痛苦的事（歷程）；吃到特殊月餅的觀眾可當(dāng)場(chǎng)獲得開(kāi)辟商現(xiàn)金或者物質(zhì)的獎(jiǎng)勵(lì)。本環(huán)節(jié)主要是讓參預(yù)者能夠和預(yù)會(huì)者去分享他們生活之中的各種滋味，進(jìn)而達(dá)到共鳴！4、 詞語(yǔ)置換由主持人邀請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)觀眾上臺(tái)朗讀一篇文章，將文章中的“中