2023年房產(chǎn)抵押合同書(shū)范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年房產(chǎn)抵押合同書(shū)范文抵押合同甲方：（出借人）地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（借款人）地址：聯(lián)系電話(huà)：丙方：（抵押權(quán)人）地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額：乙方向甲方借款金額為人民幣_(tái)_____元整（￥________），借款期限為_(kāi)_____年/月/日至______年/月/日。二、抵押物及價(jià)值評(píng)估：1.抵押物：乙方將其位于______的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。具體地址為：______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。2.價(jià)值評(píng)估：乙方承諾該房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值不低于人民幣_(tái)_____元整（￥________）。三、借款期限及利息：1.借款期限：乙方承諾在借款起始日起至借款到期日之間按時(shí)償還借款本息。2.利息：借款的年利率為_(kāi)_____%。借款利息按年計(jì)算，以日計(jì)息。借款利息的計(jì)算公式為：借款本金×年利率×借款天數(shù)/365。3.還款方式：乙方可以選擇等額本息還款、按月付息到期還本、一次性還本付息的方式進(jìn)行還款。四、借款用途：乙方承諾所借款項(xiàng)僅用于______，不得用于其他用途。五、抵押權(quán)的設(shè)立與解除：1.抵押權(quán)的設(shè)立：（1）乙方承諾將該房產(chǎn)作為抵押物，設(shè)立房產(chǎn)抵押權(quán)，最終形成的抵押債權(quán)數(shù)額為本合同項(xiàng)下的借款金額及利息。（2）乙方需親自將房屋的原始產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給甲方保管，并向丙方提供相應(yīng)的抵押手續(xù)。（3）甲方、丙方有權(quán)要求乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要的抵押手續(xù)。2.抵押權(quán)的解除：借款期滿(mǎn)后，乙方按時(shí)償還借款本息，并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，丙方同意解除抵押權(quán)。六、違約責(zé)任：1.乙方逾期還款的情況下，甲方有權(quán)按照以下方式追索債務(wù)：（1）甲方有權(quán)以合同約定的利率，逐日按原借款本息向乙方追加逾期利息。（2）甲方有權(quán)向乙方催收借款本息并依法追索利息、滯納金、違約金等相關(guān)費(fèi)用。2.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方和丙方有權(quán)要求乙方停止追討債務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方和丙方因此產(chǎn)生的損失。七、爭(zhēng)議解決：因本合同引起的爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定：1.本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式_____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括：（1）借款用途說(shuō)明書(shū)（2）房產(chǎn)權(quán)證明文件任何一方因本合同履行所發(fā)生的合理費(fèi)用，由原定收費(fèi)方承擔(dān)。甲方（出借人）簽字：乙方（借款人）