2023年個人二手房屋買賣合同范文

第頁共頁2023年個人二手房屋買賣合同范文[二手房買賣合同]甲方（賣方）：_________（賣方名稱）地址：_________聯系電話：_________身份證號碼：_________乙方（買方）：_________（買方名稱）地址：_________聯系電話：_________身份證號碼：_________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經友好協商，就乙方購買甲方位于_________（房屋地址）的房屋達成如下協議，以茲共同遵守：第一條房屋基本情況1.房屋位置：_________2.房屋用途：_________3.房屋面積：_________平方米4.所在樓層：_________層（共_________層）5.房屋權屬證書號：_________6.房屋權屬：_________7.房屋裝修情況：_________8.房屋設備設施：_________第二條房屋價款及付款方式1.房屋總價：人民幣_________元（大寫：_________元整）2.首付款：人民幣_________元（大寫：_________元整）3.貸款金額：人民幣_________元（大寫：_________元整）4.乙方貸款方式：_________5.乙方承擔的貸款利息、手續(xù)費等由乙方自行承擔。第三條房屋權屬保障1.房屋權屬證書及其他權屬相關文件齊全，并有權轉讓。2.房屋未發(fā)生抵押、查封、凍結等現象。3.如房屋權屬出現問題，甲方承擔相應的法律責任。第四條房屋交付及接受1.甲方應在簽訂本合同之日起_________日內辦理產權轉移手續(xù)，并將房屋交付乙方。2.乙方應在簽訂本合同之日起_________日內完成首付款的支付。3.乙方應在房屋交付之日起_________日內將房屋過戶手續(xù)辦理完畢。4.如乙方逾期不支付首付款或辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應向甲方支付延遲履行違約金。第五條房屋瑕疵問題1.乙方在接受房屋之日起_________日內，有權對房屋進行全面檢查，如發(fā)現房屋有瑕疵問題，應及時向甲方提出。2.如經過專業(yè)鑒定，確認房屋存在嚴重瑕疵問題，乙方有權要求甲方返還全部已支付的款項，并解除本合同。3.房屋瑕疵問題的鑒定費用由乙方承擔。第六條合同解除1.甲、乙雙方如有解除本合同的意思表示，應提前_______日以書面形式通知對方。2.合同解除后，甲方應將已收取的款項返還給乙方，乙方應將已接受的房屋返還給甲方。3.合同解除后，由于返還房屋所引起的費用由解除合同方承擔。第七條違約責任1.如甲方違約，甲方必須向乙方支付違約金，違約金金額為已支付房屋總價款的_________%。2.如乙方違約，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為已支付房屋總價款的_________%。第八條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。2.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應友好協商解決，協商不成的，任何一方有權將糾紛提交至___仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。3.本合同以中文書寫，如有爭議，以中文文本為準。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________以上為二手房買賣合