2023年房產(chǎn)委托代理合同范文

第頁共頁2023年房產(chǎn)委托代理合同范文[合同樣本]房產(chǎn)委托代理合同甲方：（委托人）姓名：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】地址：【甲方地址】乙方：（代理人）公司名稱：【乙方公司名稱】法定代表人：【乙方法定代表人】地址：【乙方地址】鑒于甲方是合法的房產(chǎn)所有人，意欲將其房產(chǎn)進(jìn)行出售，甲乙雙方依法平等協(xié)商，就乙方作為甲方委托代理人對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行代理銷售一事達(dá)成如下合約：第一條委托范圍1.1甲方本次委托乙方代理銷售的房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房產(chǎn)權(quán)證號(hào)】其他相關(guān)信息：【其他相關(guān)信息】1.2乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代理銷售上述房產(chǎn)，并向甲方提供相關(guān)房產(chǎn)銷售服務(wù)。第二條代理期限2.1本合同有效期為【委托期限】（自委托簽訂之日起至委托期限結(jié)束）。2.2如因房產(chǎn)未能及時(shí)銷售出去，在委托期限屆滿前，甲方有權(quán)終止委托，無需支付任何違約金。2.3如委托期限屆滿，甲方即使還未出售房產(chǎn)，甲方仍需向乙方支付約定的代理服務(wù)費(fèi)。第三條代理費(fèi)用3.1甲方向乙方支付的代理服務(wù)費(fèi)為：【代理費(fèi)用】，代理費(fèi)用應(yīng)在委托期限屆滿之日或委托終止之日當(dāng)天一次性付清。3.2代理費(fèi)用應(yīng)以人民幣支付，支付方式按雙方協(xié)商確定。第四條代理義務(wù)4.1乙方應(yīng)對(duì)委托的房產(chǎn)進(jìn)行全面宣傳和推廣，積極尋找潛在買家，并向買家提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶和相關(guān)手續(xù)，以確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。4.3乙方應(yīng)對(duì)買方的財(cái)產(chǎn)狀況、購房資格、購房意向等進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)，確保買方具備購買甲方房產(chǎn)的條件。4.4乙方有義務(wù)保護(hù)甲方的權(quán)益，對(duì)于房產(chǎn)交易中的糾紛和風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)積極協(xié)商并妥善處理。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，如房產(chǎn)證明、產(chǎn)權(quán)證明等。5.2甲方應(yīng)配合乙方提供的宣傳和推廣措施，如允許乙方在展示房產(chǎn)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)拍照、錄像等。5.3甲方應(yīng)及時(shí)提供乙方需要的相關(guān)房產(chǎn)信息，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶和相關(guān)手續(xù)。5.4如甲方在委托期限屆滿前終止委托，甲方應(yīng)向乙方支付已經(jīng)產(chǎn)生的代理服務(wù)費(fèi)。第六條保密協(xié)議6.1雙方在履行本合同過程中所涉及到的信息均為保密信息，雙方應(yīng)互相保守，不得泄露給任何第三方。6.2未經(jīng)對(duì)方書面許可，任何一方不得將履行本合同的過程、數(shù)據(jù)、信息向任何第三方披露，并應(yīng)采取必要的措施防止泄露。第七條違約責(zé)任7.1如果一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2如果因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行本合同規(guī)定的義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第九條合同解除9.1乙方完成房產(chǎn)交易或因其他原因無法繼續(xù)代理銷售時(shí)，本合同自動(dòng)終止，不再生效。9.2乙方應(yīng)在合同解除后的合理期限內(nèi)將相關(guān)文件、資料等歸還給甲方。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同的修改、解釋及補(bǔ)充事宜均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：乙方（代理人）