2023年個人店面承包合同

第頁共頁2023年個人店面承包合同個人店面承包合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同訂立，雙方達(dá)成以下協(xié)議以租賃甲方位于______（地址）的個人店面，具體條款如下：第一條：租賃地點甲方同意將位于______（地址）的個人店面出租給乙方，作為乙方的經(jīng)營場所。第二條：租賃期限本合同的租賃期為從2023年___月___日起至____年___月___日止，共計租賃期為___年（或月）。第三條：租金1.乙方同意每月按照人民幣____元（大寫：____）支付租金給甲方。租金應(yīng)于每月的__日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.如乙方未按時支付租金，應(yīng)按每日應(yīng)付租金的2%向甲方支付滯納金。第四條：保證金1.乙方在簽訂本合同時需要向甲方支付保證金人民幣____元（大寫：____）。2.在租賃期滿后，如乙方?jīng)]有違反本合同的任何條款，甲方將全額退還保證金給乙方。3.如乙方違反本合同的任何條款，甲方將有權(quán)扣除保證金作為違約金，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第五條：店面使用1.乙方有權(quán)利在店面內(nèi)經(jīng)營合法、正當(dāng)?shù)臉I(yè)務(wù)。經(jīng)營范圍應(yīng)符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律法規(guī)，并事先征得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)合理使用店面，保持店面的整潔和干凈，并負(fù)責(zé)店面的修繕和維護(hù)。3.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境衛(wèi)生法規(guī)，及時處理店面產(chǎn)生的垃圾和污水。如因乙方違反該條款造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第六條：裝修和改造1.如乙方有裝修或改造店面的需求，應(yīng)提前向甲方書面提出申請，并獲得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)承擔(dān)店面裝修和改造的費用，并確保裝修和改造的過程不會對甲方或其他租戶造成損害或干擾。3.在租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)店面原狀，如果乙方未能按要求恢復(fù)店面原狀，甲方將有權(quán)收取相應(yīng)的費用。第七條：終止合同1.乙方在租賃期滿前提前__月書面通知甲方終止合同。2.如果乙方未按照上述條款提前通知終止合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于__個月租金的違約金予以賠償。3.如乙方未按照合同約定支付租金或違反其他合同條款，甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第八條：其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確具體條款。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同的附加文件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：