2023年土地租賃合同通用

第頁共頁2023年土地租賃合同通用土地租賃合同甲方（出租方）：____________（以下簡稱甲方）聯(lián)系地址：_____________乙方（承租方）：____________（以下簡稱乙方）聯(lián)系地址：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以明確土地租賃關系，共同遵守并執(zhí)行。一、租賃土地1.甲方將其擁有的位于____________的土地（以下簡稱租賃土地）出租給乙方使用。2.租賃土地面積約為___________平方米（具體面積以甲方出具的土地證明文件為準），詳細描述如下：_________。3.租賃土地用途為___________。4.租賃期限為自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，共計_______年。二、租金及支付方式1.租金總額為_______元（大寫：____________），租金具體金額、支付方式及時間如下：（1）第一年租金：_______元；（2）第二年租金：_______元；（3）第三年租金：_______元；（4）第四年租金：_______元；乙方應于租賃期開始之前_______個工作日內(nèi)，以銀行轉賬/現(xiàn)金等方式支付第一年租金，并每年在租賃期開始前_______個工作日內(nèi)支付下一年租金。2.甲方應當向乙方提供發(fā)票，乙方在收到租金后核對發(fā)票無誤后支付。三、租賃土地權益1.在租賃期內(nèi)，乙方有權享受租賃土地的合法使用權，并有權在租賃土地上進行合法、合理的開發(fā)、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動。2.乙方應確保租賃土地的合法使用，不得擅自改變土地用途，不得進行違法、違規(guī)的經(jīng)營活動。3.甲方不得擾亂乙方的正常經(jīng)營活動，確保租賃土地不受第三方的侵害。四、租賃土地管理與維護1.甲方應在租賃期開始前將土地清理整理并保持合適的狀態(tài)交付給乙方。2.甲方應負責日常的土地維護與管理，包括但不限于租賃土地的除草、消毒等工作。3.如有必要，甲方可要求乙方按照甲方的要求協(xié)助進行土地的改造、維修等工作，但必須提前進行協(xié)商并取得乙方的書面同意。五、違約責任1.若甲方未履行租賃合同義務或提供虛假信息，造成乙方嚴重損失的，乙方有權解除租賃合同，并要求甲方承擔違約責任。2.若乙方未支付租金超過_______個月或違反本合同規(guī)定的其他義務，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應違約責任。3.解除合同后，甲方有權收回租賃土地，并要求乙方返還租賃土地時的原狀。六、爭議解決1.本合同的解釋及爭議的解決，應依法履行訴訟程序。雙方協(xié)商解決爭議無效時，由合同簽訂地人民法院管轄。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括租賃土地的所屬權證、土地出租預審表等。3.未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商后另行簽署補充協(xié)議。甲方（出租方）：