2023年購(gòu)房合同樣本完整

第頁(yè)共頁(yè)2023年購(gòu)房合同樣本完整購(gòu)房合同樣本合同編號(hào)：2023/XX-XXXXX本合同由甲方（房屋買方）和乙方（房屋賣方）共同締結(jié)，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同條款，并自愿履行。本合同具有法律效力，請(qǐng)雙方確保合同條款的真實(shí)性和合法性。一、房屋基本信息1.標(biāo)的物：甲方購(gòu)買乙方所擁有的位于（房屋所在地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。2.房屋描述：該房屋為（房屋詳細(xì)描述，包括建筑面積、樓層、戶型等）。3.產(chǎn)權(quán)情況：房屋產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和限制。4.使用權(quán)情況：甲方購(gòu)買房屋后，擁有完全的使用權(quán)，并有權(quán)將該房屋用于合法居住及其他符合相關(guān)法律法規(guī)的目的。二、房屋交付及付款方式1.房屋現(xiàn)狀交付：乙方應(yīng)保持房屋處于良好狀態(tài)，并在（具體時(shí)間）將房屋交付給甲方。2.甲方購(gòu)房款：甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）首付款：甲方在簽訂本合同后的（指定日期）內(nèi)支付房屋總價(jià)款的（指定比例）作為首付款，共計(jì)（具體金額）。（2）貸款支付：甲方可以選擇貸款支付房屋余款，貸款金額不超過(guò)房屋總價(jià)款減去首付款，貸款方式符合相關(guān)金融機(jī)構(gòu)的貸款政策。3.房款支付確認(rèn)：甲方支付的購(gòu)房款由乙方收到后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證（如銀行收款憑證）。三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)費(fèi)用1.產(chǎn)權(quán)辦理：乙方應(yīng)配合甲方的要求，與甲方一同到相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按照以下比例進(jìn)行承擔(dān)：（1）過(guò)戶費(fèi)用：甲方承擔(dān)（具體比例）的過(guò)戶費(fèi)用；（2）契稅：甲方承擔(dān)（具體比例）的契稅；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：甲方承擔(dān)（具體比例）的其他產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用。四、房屋質(zhì)量和維護(hù)責(zé)任1.房屋質(zhì)量承諾：乙方承諾房屋在交付時(shí)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并對(duì)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.維修責(zé)任：房屋交付后，房屋質(zhì)量及損壞由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。乙方對(duì)房屋所造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照約定支付購(gòu)房款或履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可以解除本合同，追回房屋并收取相應(yīng)的賠償費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照約定交付房屋或兌現(xiàn)其他承諾，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可以解除本合同，同時(shí)可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：對(duì)于因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向所在地人民法院提起訴訟。2.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方