2023年通用的私人房屋租賃合同

第頁共頁2023年通用的私人房屋租賃合同私人房屋租賃合同本合同由以下雙方于2023年_____月_____日簽訂：甲方（房東）：姓名/公司名稱：____________________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（租戶）：姓名：___________________________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于，甲方擁有以下描述的房屋（以下簡稱為“房屋”），愿意將房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，并通過此合同規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、租賃房屋：1.房屋地址：_______________________________2.房屋結(jié)構(gòu)和面積的描述：______________________3.房屋使用用途：_____________________________二、租期：1.租賃期限：自2023年____月____日起至202____年____月____日止。2.租賃期限到期前，如有需要續(xù)租，雙方應(yīng)在期限到期前____天內(nèi)書面協(xié)商確定。3.如乙方需要在租賃期限內(nèi)終止合同，須提前______天書面通知甲方。三、租金及支付方式：1.租金：每月租金為______人民幣（以下簡稱“元”）。2.租金支付方式：乙方于每月______日前支付當(dāng)月租金到甲方指定的賬戶。3.首期租金及押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂后的_____天內(nèi)支付首期租金和押金。-首期租金為_______元；-押金為_______元。4.押金退還：租期結(jié)束后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將押金及利息退還給乙方。押金退還將在合同終止后的_____天內(nèi)完成。四、房屋維護(hù)和修復(fù)責(zé)任：1.甲方保證房屋在租賃開始時處于適宜居住的狀態(tài)，并保證在租賃期間維護(hù)房屋的正常使用。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善使用和保護(hù)房屋及其設(shè)施，如有損壞，須承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。3.如因乙方的過失或疏忽導(dǎo)致房屋發(fā)生損壞，乙方將承擔(dān)全部修理費(fèi)用。五、房屋使用權(quán)：1.在租賃期間，乙方有權(quán)使用房屋及其設(shè)施，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)或性質(zhì)。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。六、違約責(zé)任：1.如甲方不能按照合同約定交付房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金和押金，并支付乙方同等金額的違約金。2.如乙方違反本合同的約定，包括未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租房屋等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方補(bǔ)償損失。-未按時支付租金的，乙方每天需支付租金金額的_____%作為違約金；-擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方支付已收租金的_____%作為違約金。3.雙方應(yīng)采用友好協(xié)商的方式解決因違約所引發(fā)的糾紛。七、其他約定：1.本合同任何一方簽署后即生效，并對雙方具有約束力。未盡事宜以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。2.合同期間如雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。此外，雙方還同意在雙方簽署的電子合同上蓋章，電子合同的法律效力與紙質(zhì)合同一致。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：_________________以上為私人房屋租賃合同的范本，具體