2023年商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議樣本

第頁(yè)共頁(yè)2023年商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議樣本商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議甲方（出租方）：（名稱）地址：（地址）法定代表人/負(fù)責(zé)人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）乙方（承租方）：（名稱）地址：（地址）法定代表人/負(fù)責(zé)人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的商鋪進(jìn)行租賃，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守和履行。合同內(nèi)容如下：第一條租賃房屋信息1.商鋪名稱：（商鋪名稱）2.商鋪面積：（面積）3.商鋪位置：（商鋪位置）第二條租賃期限1.本合同租賃期限自2023年（具體日期）起至2025年（具體日期）止，共計(jì)（租賃期限）年；2.雙方可提前（具體天數(shù)）終止合同，如因乙方原因提前終止合同，則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金；3.合同終止后，乙方應(yīng)按時(shí)遷離商鋪，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂合同。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣（具體金額）元/月；2.起租日期為（起租日期），租金按每個(gè)月的（日期）日支付；3.乙方應(yīng)在每月（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，如因乙方掛賬，甲方有權(quán)采取適當(dāng)措施催收，并有權(quán)終止合同。第四條使用規(guī)定1.乙方須按照商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)使用商鋪，嚴(yán)禁違法經(jīng)營(yíng)；2.商鋪內(nèi)不得存放易燃易爆物品，不得從事危險(xiǎn)品經(jīng)營(yíng)；3.商鋪內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，禁止大聲喧嘩，不得影響周?chē)虘粽＝?jīng)營(yíng)。第五條維護(hù)及修繕1.乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行日常維護(hù)，保持衛(wèi)生和整潔；2.甲方負(fù)責(zé)商鋪的大修及維修，若因乙方過(guò)失導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)修繕費(fèi)用；3.甲方需提前（日期）通知乙方進(jìn)行維修和裝修，由雙方共同商定維修事宜。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付租金，在（天數(shù)）內(nèi)未補(bǔ)繳，則甲方有權(quán)終止合同，并保留采取法律途徑追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利；2.若甲方未按照合同約定提供商鋪或未按時(shí)維修維護(hù)商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金；3.雙方因不可抗力因素（如臺(tái)風(fēng)、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同的，對(duì)方免除違約責(zé)任。第七條審解與爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于本合同的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院起訴。第八條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：