2023年個(gè)人購房合同范文

2023年個(gè)人購房合同范文個(gè)人購房合同

合同編號：2023GF001

甲方（購房人）：

姓名：[甲方姓名]

性別：[性別]

身份證號碼：[身份證號碼]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

通訊地址：[通訊地址]

乙方（賣方）：

姓名：[乙方姓名]

性別：[性別]

身份證號碼：[身份證號碼]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

通訊地址：[通訊地址]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣合同：

第一條房屋基本情況

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面積：[房屋面積]

3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]

4.房齡：[房齡]

5.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]

第二條交房時(shí)間

1.甲方自簽署本合同時(shí)起，乙方應(yīng)當(dāng)在____年____月____日之前將該房屋交付給甲方。

2.若因不可抗力等原因?qū)е陆环繒r(shí)間延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在延誤原因消除后的7天內(nèi)交房。

第三條交付標(biāo)準(zhǔn)

1.交房時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋發(fā)現(xiàn)無質(zhì)量問題，并與甲方一同完成驗(yàn)房工作。

2.若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)向乙方提出整改要求，乙方應(yīng)在15天內(nèi)完成整改，確保房屋符合交房標(biāo)準(zhǔn)。

第四條房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為人民幣____萬元。

2.甲方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣____萬元，作為購房定金。

3.乙方應(yīng)在甲方支付購房定金后的10天內(nèi)提供購房發(fā)票，并在甲方支付清楚房款后的7天內(nèi)將產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。

第五條擔(dān)保

1.甲方在簽約之日起，提供房屋貸款承諾函，保證能夠按時(shí)支付房款。

2.若甲方無法按時(shí)支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并扣除甲方支付的定金作為違約金。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的10%。

3.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的10%。

第七條糾紛解決

1.甲乙雙方一致同意，發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)以友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)____法院提起訴訟解決。

第八條其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。

2.本合同一式兩份，乙方保留一份，甲方保留一份。

甲方（購房人）：乙方（賣方）：

簽字：簽字：

日期：日期：第九條附則

1.本合同的任何修改和補(bǔ)充必須以書面形式達(dá)成并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。

2.本合同中未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商決定。

第十條合同解除

1.在履行本合同過程中，若發(fā)生以下情況之一，雙方可以協(xié)商解除本合同：

(1)因政府征收、征用、拆遷等原因?qū)е路课轃o法交付的；

(2)甲方購房貸款申請未獲批準(zhǔn)的；

(3)甲方因個(gè)人原因無法繼續(xù)購買房屋的。

2.解除合同時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并按照約定協(xié)商解決退還房款、定金以及其他相關(guān)費(fèi)用的問題。

第十一條合同效力

1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方的共同約束。

2.本合同效力以房屋交付驗(yàn)收手續(xù)辦理完畢之日起始，至乙方將產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

第十二條法律適用

1.本合同的解釋、效力及執(zhí)行適用中華人民共和國的法律法規(guī)。

第十三條陳述和保證

1.雙方陳述并保證其在簽署本合同時(shí)所作的陳述完整、真實(shí)、準(zhǔn)確，沒有任何虛假陳述或隱瞞。

第十四條通知

1.雙方在本合同中規(guī)定的通知以書面形式進(jìn)行，除非另有約定，通知應(yīng)當(dāng)通過掛號郵件或快遞發(fā)送至對方約定的通訊地址。

本合同為甲乙雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，雙方準(zhǔn)確、完整地理解了本合同條款，并認(rèn)可其具有法律效力。雙方對本合同的履行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

甲方確認(rèn)已經(jīng)詳細(xì)閱讀并理解了本合同的所有條款和內(nèi)容，一經(jīng)簽字即視為接受并同意遵守本合同的所有約定。

乙方確認(rèn)已經(jīng)詳細(xì)閱讀并理解了本合同的所有條款和內(nèi)容，一經(jīng)簽字即視為接受并同意遵守本合同的所有約定。

甲方（購房人）：

簽字：