2023年商鋪租賃合同協(xié)議書經(jīng)典版

第頁共頁2023年商鋪租賃合同協(xié)議書經(jīng)典版商鋪租賃合同協(xié)議書甲方：________（出租方）乙方：________（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方有關(guān)出租其所擁有的位于________（地址）的商鋪，與乙方租賃的事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其所擁有的位于________的商鋪面積約________（平方米），標注為________的商鋪，出租給乙方使用。1.2乙方同意以該商鋪為________（行業(yè)類型），進行經(jīng)營活動。乙方保證其經(jīng)營的合法性，并且應(yīng)當(dāng)遵守國家、地方政府的有關(guān)法律、法規(guī)和政策。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為從______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。屆時租賃期限屆滿，租賃關(guān)系自然終止。2.2租賃期滿前一個月，甲乙雙方可以書面形式提前續(xù)簽租賃合同。若乙方不續(xù)租，則須提前______個月書面通知甲方，以便甲方進行商鋪的重新出租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣______元/月，共計______元/年。3.2乙方每月應(yīng)在每月的第______個工作日之前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金交付甲方。3.3甲方提供各項稅費的發(fā)票，并且租金已包含稅費及其他費用，乙方不得要求任何額外費用。第四條押金及保證金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______天內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣______元。4.2根據(jù)實際情況和協(xié)商一致，乙方向甲方支付保證金人民幣______元（以下簡稱保證金）。4.3若乙方違反本協(xié)議約定，乙方同意無條件將租賃押金和保證金全部歸甲方所有作為賠償金。第五條使用條件5.1本商鋪只用于乙方經(jīng)營相應(yīng)行業(yè)的合法經(jīng)營活動，不得用于其他非法活動。5.2乙方保證將商鋪經(jīng)營地保持清潔衛(wèi)生，并且妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和物品，確保設(shè)備、設(shè)施和物品完好無損。5.3乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)、政府部門和行業(yè)協(xié)會的要求，向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等合法證件及近期年檢報告，保證經(jīng)營的合法性。5.4乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時間向相關(guān)政府部門申報納稅，并承擔(dān)符合稅法規(guī)定的所有稅費。第六條維修責(zé)任6.1乙方在租賃期間內(nèi)，對商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施和物品負有保管責(zé)任，乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和保養(yǎng)，并及時維修。6.2若商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和物品因乙方使用不當(dāng)、人為損壞或其他原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費用。如需要甲方調(diào)派維修人員，所需費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的任何條款或規(guī)定均視為違約，違約方應(yīng)負責(zé)為對方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此給乙方造成的損失；若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方按照約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2如因本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行商議并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自簽字之日起生效。9.3本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方均不得單方面解除協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)其違約責(zé)任。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______簽字：______日期：______