23年-房屋租賃合同(贛州)

房屋租賃合同(贛州)[房屋租賃合同]甲方：（出租人）姓名/單位：地質(zhì)：方式：/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方：（承租人）姓名：地質(zhì)：方式：第一條房屋信息1.房屋地質(zhì)：2.房屋結(jié)構(gòu)及建筑面積：3.房屋用途：住宅/商業(yè)用途/其他（請(qǐng)具體說明）若乙方需續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿前60日書面協(xié)商并簽署續(xù)租合同。5.租金及付款方式：（1）租金總額：人民幣（大寫）元整。（2）付款方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（3）逾期付款：乙方逾期付款將向甲方支付每日未付款總額0.5%的滯納金。第二條房屋保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合支付房屋保證金人民幣（大寫）元整給甲方。在乙方遷離機(jī)關(guān)時(shí)，如沒有損壞、丟失、污染房屋及附屬設(shè)施，甲方將返還保證金。2.若因乙方違約導(dǎo)致房屋損壞、丟失、污染的，甲方有權(quán)從房屋保證金中扣除維修及賠償費(fèi)用。第三條使用權(quán)1.乙方在租賃期內(nèi)擁有對(duì)房屋的合法使用權(quán)。2.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，不得將房屋用于違法活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)妥善保存房屋及附屬設(shè)施，并按時(shí)繳納水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條維修責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋在出租時(shí)處于良好的居住狀態(tài)，保證相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全、正常使用，并承擔(dān)房屋的大修責(zé)任。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)工作，如房屋損壞或設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)立即通知甲方，并自行承擔(dān)修理費(fèi)用。第五條解除合同1.任何一方違反本合同內(nèi)容，均視為違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。2.乙方違約時(shí)，除扣除乙方支付的房屋保證金外，甲方還有權(quán)要求乙方支付剩余租金總額。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋與適用均適用法律。2.因本合同所引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)1.遷離手續(xù)：乙方在租賃期滿或解除合，應(yīng)及時(shí)與甲方進(jìn)行遷離手續(xù)，歸還房屋并辦理相關(guān)手續(xù)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：