2023年商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)易合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)易合同商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：2023/______甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：代表人：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：代表人：鑒于甲方是該商鋪的合法所有人，其愿意將該商鋪出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并同意遵守合同條款。一、租賃商鋪信息商鋪名稱(chēng)：商鋪地址：商鋪面積：商鋪類(lèi)型：租金：租期：自______年______月______日起至______年______月______日付款方式：乙方每月需于______日前支付租金二、租賃用途乙方承諾將該商鋪?zhàn)鳛檗k公場(chǎng)所/零售店鋪/餐飲場(chǎng)所（請(qǐng)?jiān)谶x項(xiàng)中選擇）經(jīng)營(yíng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。三、租賃條件1.甲方保證商鋪處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，符合法律法規(guī)要求。2.甲方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或維修，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常經(jīng)營(yíng)的影響。3.乙方承諾按時(shí)支付租金，如有逾期，需支付滯納金，滯納金為逾期租金金額的百分之五。4.乙方須承擔(dān)商鋪的日常維護(hù)費(fèi)用，并確保商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.乙方禁止將商鋪內(nèi)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)商鋪進(jìn)行分割、轉(zhuǎn)租等行為。四、保證金和違約責(zé)任1.乙方在簽訂合同時(shí)需支付甲方保證金，保證金金額為租金的兩個(gè)月。2.若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金，且保留追究乙方其他經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。五、終止合同1.甲方如需提前終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并退還保證金。2.乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并將商鋪恢復(fù)至初始裝潢和物品擺放狀態(tài)，并支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交有管轄權(quán)的法院解決。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本