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文檔簡介

二手房購房合同范本1（購房合同編號：）甲方（賣方）：（姓名）、（聯(lián)系號碼）、（住所地質）乙方（購房方）：（姓名）、（聯(lián)系號碼）、（住所地質）根據(jù)《合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經過友好協(xié)商，達成如下合同：一、房屋信息1.1甲方所有權人以合法合規(guī)的方式取得位于（房屋坐落地質）的房產權證書，房屋面積約為（具體房屋面積），該房產權屬于（產權性質）。1.2該房屋現(xiàn)處于良好的狀態(tài)，無法拆遷、鬧鬼等瑕疵，乙方視察并對該房屋的狀況表達滿意。二、交易價格及支付方式2.1乙方以（確定的金額）的價格購買該房屋。2.2乙方在簽署本合支付定金（確定的金額）給甲方作為確認購房的憑證。2.3乙方應當在本合同生效后（確定的時間）內將余款支付給甲方。2.4乙方支付的款項均以銀行轉賬方式支付到甲方提供的指定賬戶。三、權益轉移和交付3.1簽署本合同后，甲方應當將房屋的產權證書原件交付給乙方。3.2乙方支付全部款項后，甲方應當在（確定的日期）內辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋的鑰匙等附屬設施交付給乙方。四、過戶費用和稅費4.1甲方承擔房屋的過戶費用，包括公證費、工本費等。4.2乙方承擔房屋過戶過程中產生的稅費，包括契稅、增值稅、個人所得稅等。五、違約責任5.1任何一方未按照本合同的約定支付款項或履行義務，均被視為違約。5.2對于乙方未按時支付余款的情況，甲方有權保留定金，并解除本合同，甲方保留向乙方追償損失的權利。5.3對于甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)的情況，乙方有權以書面形式催告甲方，并要求甲方支付違約金。六、其他事項6.1本合同的效力及解釋均適用的法律。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同自

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