二手房中介服務(wù)合同

二手房中介服務(wù)合同二手房中介服務(wù)合同甲方：房屋所有權(quán)人或委托人地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方：中介機(jī)構(gòu)名稱：地質(zhì)：聯(lián)系方式：一、服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方確定房屋的市場(chǎng)價(jià)格，并提供相應(yīng)的銷售建議；（2）為甲方制定房屋廣告宣傳方案，并在適當(dāng)?shù)拿襟w上發(fā)布廣告；（3）安排合適的時(shí)間和地點(diǎn)，組織房屋的看房活動(dòng)；（4）協(xié)助甲方與潛在買方進(jìn)行協(xié)商，并促成交易的達(dá)成；（5）在交易過程中，對(duì)甲方提供必要的法律、經(jīng)濟(jì)等方面的咨詢和幫助；（6）幫助甲方辦理二手房的過戶手續(xù)等相關(guān)事務(wù)。（1）甲方根據(jù)房屋的交易價(jià)格支付給乙方服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為交易價(jià)格的百分比，具體比例為_______%；（2）甲方在簽署本合需支付給乙方的預(yù)收服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)_______元。注：如本次交易無法成功達(dá)成，預(yù)收服務(wù)費(fèi)將不予退還。二、服務(wù)責(zé)任1.乙方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真履行其職責(zé)，并確保提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)定。2.甲方在接受乙方提供的服務(wù)時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)、完整的房屋信息，并積極配合乙方進(jìn)行看房、協(xié)商和交易等環(huán)節(jié)。3.甲方自行與乙方交涉解決應(yīng)負(fù)責(zé)的稅費(fèi)問題，乙方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。4.甲方同意在簽約后的________（天/月）內(nèi)，不得以任何理由解除本合同。三、合同變更和解除1.本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.甲方如要求解除合同，應(yīng)提前向乙方提出書面通知，并支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為預(yù)收服務(wù)費(fèi)的%。3.乙方在履行服務(wù)期間如存在違約行為，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)。四、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用法律。2.雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。五、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有合同法律效力。甲方（簽字）：