售樓部工程招標(biāo)文件

××××工程施工招標(biāo)招標(biāo)文件招標(biāo)人：××××地址：××××電話：××××聯(lián)系人：××××編制日期：××××目錄前附表及招標(biāo)日程安排表〔2〕第一章投標(biāo)須知〔4〕一、總那么〔4〕二、招標(biāo)文件〔4〕三、投標(biāo)報(bào)價(jià)說明〔5〕四、投標(biāo)文件的編制〔6〕五、投標(biāo)文件的提交〔7〕六、開標(biāo)〔8〕七、評(píng)標(biāo)〔9〕八、評(píng)標(biāo)方法〔10〕九、定標(biāo)方式〔11〕十、簽訂合同〔12〕第二章合同主要條款〔13〕一、施工組織設(shè)計(jì)和工期〔13〕二、質(zhì)量與驗(yàn)收〔13〕三、工程處分〔14〕四、合同價(jià)款與支付〔15〕五、材料和設(shè)備供給〔16〕六、設(shè)計(jì)變更〔16〕七、竣工結(jié)算〔16〕八、保修〔17〕九、其它〔18〕第三章投標(biāo)文件內(nèi)容及附件〔19〕前附表序號(hào)內(nèi)容1工程綜合內(nèi)容工程名稱：××××工程建設(shè)地點(diǎn)：××××結(jié)構(gòu)類型：××××建設(shè)規(guī)模：××××工程類別：××××招標(biāo)方式：邀請(qǐng)招標(biāo)評(píng)標(biāo)方法：××××設(shè)計(jì)單位：×××建筑設(shè)計(jì)監(jiān)理單位：另定承包方式：包工包料〔除甲供材料外〕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工期要求：20××年×月×方案開工，20××年××月×日方案竣工，施工工期均為×××天〔日歷天數(shù)〕2建設(shè)工程資金來源：××××××3投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求：工程經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)要求：4投標(biāo)有效期：××天〔日歷天數(shù)〕，從投標(biāo)文件提交截止日起計(jì)算5投標(biāo)保證金：××萬元，招標(biāo)文件工本費(fèi)：×××元，圖紙押金：×××元6投標(biāo)文件份數(shù)：商務(wù)標(biāo)一式三份，其中正本一份，副本二份7合同履約保證金：開戶銀行：帳戶名稱：帳號(hào)：款項(xiàng)用途合同履行保證金到帳時(shí)間：投標(biāo)保證金繳納：1、指定銀行：2、戶名：3、賬號(hào)：4、款項(xiàng)用途：投標(biāo)保證金5、到帳時(shí)間：2023年×月××日時(shí)前6、聯(lián)系人：7、聯(lián)系地點(diǎn)：招標(biāo)日程安排表安排程序時(shí)間地點(diǎn)備注進(jìn)行公開邀請(qǐng)招標(biāo)報(bào)名索取招標(biāo)文件投標(biāo)單位提交資質(zhì)證書及投標(biāo)文件中附件一、附件二中的附表二、附表三、附表四、附表六招標(biāo)單位初選入圍投標(biāo)單位并通知入圍單位領(lǐng)取圖紙2023年12月30日—31日浙江情森制衣總經(jīng)理辦公室招標(biāo)單位對(duì)入圍投標(biāo)單位進(jìn)行考察入圍投標(biāo)單位進(jìn)行預(yù)算，編制投標(biāo)文件入圍投標(biāo)單位提交投標(biāo)文件〔投標(biāo)截止時(shí)間〕現(xiàn)場(chǎng)提交，逾時(shí)視為棄權(quán)開標(biāo)中標(biāo)單位簽約合同注：本表日程如有變動(dòng)，以×××通知為準(zhǔn)。第一章投標(biāo)須知一、總那么〔一〕工程說明〔二〕招標(biāo)范圍設(shè)計(jì)施工圖紙內(nèi)的建筑、水電、消防安裝工程〔包括門衛(wèi)、低配電房等〕，詳見設(shè)計(jì)施工圖?！踩痴袠?biāo)方式1、進(jìn)行公開邀請(qǐng)招標(biāo)；2、對(duì)報(bào)名后的投標(biāo)人先進(jìn)行資質(zhì)審查，后進(jìn)行近地在建和已建工程調(diào)查，符合招標(biāo)要求的正式列入招標(biāo)對(duì)象?！菜摹迟Y金來源招標(biāo)人的資金通過自籌獲得?！参濉惩稑?biāo)資格1、經(jīng)邀請(qǐng)的施工單位應(yīng)向招標(biāo)人提交營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、平安生產(chǎn)許可證等證件以及履行合同能力的有關(guān)證明文件原件及復(fù)印件。2、經(jīng)審查符合本工程要求并具備投標(biāo)條件的施工單位，將作為合格的投標(biāo)人，參加本工程投標(biāo)。3、同一家建設(shè)施工單位只能出具一張授權(quán)委托書?！擦惩稑?biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)自行承當(dāng)編制、提交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。二、招標(biāo)文件〔一〕招標(biāo)文件的組成1、招標(biāo)文件由前附表、招標(biāo)日程安排表、投標(biāo)須知、合同主要條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及圖紙、投標(biāo)文件內(nèi)容及附件等組成。2、投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中的所有內(nèi)容。如果投標(biāo)人編制的投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件要求，其投標(biāo)文件將被招標(biāo)人拒絕?！捕痴袠?biāo)文件的解釋招標(biāo)文件〔包括標(biāo)底、圖紙等〕作為報(bào)價(jià)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)、簽訂合同的依據(jù)。投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件，假設(shè)有問題以書面形式〔包括書面文字、等〕向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人應(yīng)以書面形式或招標(biāo)答疑會(huì)的方式予以解答，答復(fù)將送給所有購置招標(biāo)文件的投標(biāo)人。如未提交書面疑問的，將視作對(duì)招標(biāo)文件〔包括標(biāo)底、圖紙〕的認(rèn)同?！踩痴袠?biāo)文件的修改1、投標(biāo)截止日期前，招標(biāo)人可以以補(bǔ)充通知的方式修改或補(bǔ)充招標(biāo)文件。2、補(bǔ)充通知應(yīng)以書面形式發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人，補(bǔ)充通知作為招標(biāo)文件的組成局部，對(duì)投標(biāo)人起約束作用。3、為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)能把補(bǔ)充通知內(nèi)容考慮進(jìn)去，變更較大時(shí)招標(biāo)人應(yīng)酌情延長(zhǎng)提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間。4、書面紀(jì)要、補(bǔ)充通知須由招標(biāo)單位備案?！菜摹超F(xiàn)場(chǎng)踏勘及招標(biāo)答疑會(huì)1、招標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)日程安排表所述時(shí)間、地點(diǎn)邀請(qǐng)投標(biāo)人對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便投標(biāo)人獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的資料。踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承當(dāng)。2、招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)的資料和數(shù)據(jù)，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人不對(duì)投標(biāo)人使用上述材料和數(shù)據(jù)所作的分析判斷和推論負(fù)責(zé)。3、經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的再次進(jìn)入招標(biāo)人的工程現(xiàn)場(chǎng)，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承當(dāng)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承當(dāng)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。4、投標(biāo)人應(yīng)派法定代表人〔或委托代理人〕、擬派工程經(jīng)理及相關(guān)技術(shù)人員按照招標(biāo)日程安排表所述時(shí)間、地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)踏勘現(xiàn)場(chǎng)和出席招標(biāo)答疑會(huì)。三、投標(biāo)報(bào)價(jià)說明〔一〕投標(biāo)報(bào)價(jià)1、投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容的價(jià)格表現(xiàn)。其應(yīng)包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用。勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)及農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)費(fèi)不列入報(bào)價(jià)，中標(biāo)方按中標(biāo)價(jià)的××％另計(jì)，納入合同價(jià)。2、本工程報(bào)價(jià)依據(jù)暫定總造價(jià)方式進(jìn)行〔暫定總價(jià)萬元，不包括勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)及農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)費(fèi)〕。3、投標(biāo)報(bào)價(jià)〔下浮率〕保存到小數(shù)點(diǎn)后兩位?！捕秤?jì)價(jià)方式本工程采用施工圖預(yù)算的方式進(jìn)行計(jì)價(jià)。〔三〕投標(biāo)貨幣投標(biāo)報(bào)價(jià)中的單價(jià)全部采用人民幣表示。四、投標(biāo)文件的編制〔一〕投標(biāo)文件的組成詳見第三章內(nèi)容。〔二〕投標(biāo)文件格式要求投標(biāo)人應(yīng)使用招標(biāo)文件中提供的附表格式，如表格不夠用，可以按同樣格式擴(kuò)展。〔三〕投標(biāo)保證金1、投標(biāo)人應(yīng)提供前附表中的投標(biāo)保證金。此保證金是投標(biāo)文件的組成局部。2、投標(biāo)保證金必須從投標(biāo)人帳戶以銀行匯票或轉(zhuǎn)帳支票提交，并保證在開標(biāo)前繳入到前附表指定的帳戶。3、對(duì)于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)人，招標(biāo)人將其視為不響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕。4、未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金和圖紙押金應(yīng)在確定中標(biāo)人后5個(gè)工作日內(nèi)退還〔無息〕，圖紙同時(shí)也歸還招標(biāo)單位。5、中標(biāo)人的投標(biāo)保證金應(yīng)在簽訂合同后轉(zhuǎn)為合同履約保證金。6、投標(biāo)人有以下情形之一的，其投標(biāo)保證金將不予退還：①在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件的；②中標(biāo)人無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)的；③中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交合同履約保證金的；④中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同的；⑤投標(biāo)人存在弄虛作假或串通投標(biāo)的；⑥中標(biāo)人被廢除授標(biāo)的。7、資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人超過××家且少于××家的全部入圍，超過××家的經(jīng)預(yù)審按預(yù)審得分上下選定××家入圍〔根據(jù)投標(biāo)文件第三章投標(biāo)文件內(nèi)容中的3、4、5、6、7、8條〕?！菜摹澈贤募s保證金中標(biāo)人必須在合同簽訂前3日內(nèi)，按前附表規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，以銀行匯票或支票方式向招標(biāo)人提交合同履約保證金〔不計(jì)息〕。未按招標(biāo)文件規(guī)定提交合同履約保證金的，視為放棄中標(biāo)。合同履約保證金在工程竣工驗(yàn)收合格后14天內(nèi)退還給中標(biāo)人〔無息〕。〔五〕投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署1、投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容和份數(shù)編制投標(biāo)文件，并在封面上標(biāo)明“正本〞和“副本〞。投標(biāo)文件“正本〞和“副本〞如有不一致之處，以“正本〞為準(zhǔn)。2、投標(biāo)文件“正本〞和“副本〞封面上均應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人〔或委托代理人〕印鑒。3、全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改、行間插字或刪除，除非是根據(jù)已發(fā)出的招標(biāo)文件補(bǔ)充文件的指示進(jìn)行的，或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤。由此造成字跡模糊識(shí)別不清的，應(yīng)視作無效標(biāo)處理。修改處應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章或由投標(biāo)文件簽字人簽字或蓋章。4、投標(biāo)文件內(nèi)容均要求打印〔除注明要求簽字或提供復(fù)印件外〕。5、投標(biāo)人法定代表人或委托代理人簽字處不得使用簽字章。五、投標(biāo)文件的提交〔一〕投標(biāo)文件的裝訂、密封與標(biāo)記1、本工程的投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件第三章內(nèi)容和順序制作裝訂。2、本工程的投標(biāo)文件外包封要求密封，封口處加貼封條，并在其上加蓋投標(biāo)人公章、法定代表人〔或委托代理人〕印鑒。3、投標(biāo)文件包封及封面都應(yīng)標(biāo)明招標(biāo)人名稱、工程名稱及投標(biāo)人名稱，并加蓋投標(biāo)人公章、法定代表人〔或委托代理人〕印鑒?！捕程峤煌稑?biāo)文件截止期1、投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)日程安排表規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)提交投標(biāo)文件。逾時(shí)送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件招標(biāo)人不予受理。2、在原定截止時(shí)間前，如果出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)人可以以書面補(bǔ)充通知的方式酌情延長(zhǎng)提交投標(biāo)文件的截止日期。上述情況下，招標(biāo)人與投標(biāo)人的全部權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，將相應(yīng)延后至新的投標(biāo)文件提交截止日期?！踩惩稑?biāo)文件的修改與撤回1、投標(biāo)人提交投標(biāo)文件后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以以書面形式提出補(bǔ)充意見修改其投標(biāo)文件，在投標(biāo)文件提交截止時(shí)間以后，不得更改其投標(biāo)文件。2、投標(biāo)人的補(bǔ)充修改內(nèi)容，應(yīng)按規(guī)定編制、標(biāo)記和提交，并在包封上標(biāo)明“修改〞字樣。3、在投標(biāo)文件提交截止日期與招標(biāo)文件中規(guī)定的有效期終止日之間的這段時(shí)間內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回其投標(biāo)文件，否那么其投標(biāo)保證金將不予退還。六、開標(biāo)〔一〕開標(biāo)1、招標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)日程安排表規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)舉行開標(biāo)會(huì)議，投標(biāo)人法定代表人或委托代理人〔須隨帶授權(quán)委托書及身份證〕、工程經(jīng)理、交易員必須隨帶本企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、平安生產(chǎn)許可證、工程經(jīng)理資質(zhì)證書及《平安生產(chǎn)考核合格證書》、交易員證等證件〔均為原件〕參加開標(biāo)會(huì)議，否那么視為自動(dòng)棄權(quán)。2、投標(biāo)人的法定代表人〔或委托代理人〕或工程經(jīng)理或交易員未準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)會(huì)議的視為自動(dòng)棄權(quán)。〔二〕投標(biāo)文件的有效性開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)文件出現(xiàn)以下情形之一的，應(yīng)當(dāng)作為無效投標(biāo)文件，不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)：1、未按本招標(biāo)文件規(guī)定要求密封的；2、未蓋投標(biāo)人公章，或未蓋法定代表人〔或委托代理人〕印鑒，或須經(jīng)法定代表人〔或委托代理人〕簽字而未簽字的；3、未按規(guī)定的格式打印〔除注明須簽字或提供復(fù)印件外〕，或內(nèi)容不全，或字跡模糊識(shí)別不清的；4、未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，或未按要求提供資格證明材料〔均為原件〕的；5、聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。七、評(píng)標(biāo)〔一〕評(píng)標(biāo)組織公司領(lǐng)導(dǎo)并邀請(qǐng)專家〔××人〕組成評(píng)標(biāo)小組。〔二〕評(píng)標(biāo)原那么1、競(jìng)爭(zhēng)選優(yōu)；2、公正、公平、科學(xué)合理；3、質(zhì)量好，信譽(yù)高，價(jià)格合理，工期按時(shí)，施工方案先進(jìn)可行；4、反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)?！踩吃u(píng)標(biāo)方法本工程評(píng)標(biāo)方法采用總造價(jià)下浮法，詳見P10-11評(píng)標(biāo)方法。〔四〕評(píng)標(biāo)內(nèi)容的保密〔即評(píng)價(jià)紀(jì)律〕1、開標(biāo)后，直到宣布授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于審查、澄清、評(píng)價(jià)和比擬投標(biāo)文件的有關(guān)資料和授予合同的信息，都不應(yīng)向投標(biāo)人或與該過程無關(guān)的其他人員泄露。2、投標(biāo)人在投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比擬以及授予合同決定的過程中，對(duì)招標(biāo)人施加影響的任何企圖和行為，都可以導(dǎo)致其被取消投標(biāo)資格并退出投標(biāo)。3、中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對(duì)未中標(biāo)人就評(píng)標(biāo)過程以及未能中標(biāo)原因作出任何解釋。未中標(biāo)人不得向評(píng)標(biāo)小組或其他有關(guān)人員索問評(píng)標(biāo)過程的情況和材料。〔五〕投標(biāo)文件的澄清為有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比擬，評(píng)標(biāo)小組可以以書面形式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，投標(biāo)人應(yīng)采用書面形式進(jìn)行澄清或說明，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。凡屬于評(píng)標(biāo)小組在評(píng)標(biāo)中發(fā)現(xiàn)的計(jì)算錯(cuò)誤并進(jìn)行核實(shí)的修改不在此列?！擦惩稑?biāo)文件的初步評(píng)審1、評(píng)標(biāo)時(shí)，評(píng)標(biāo)小組將首先評(píng)定每份投標(biāo)文件是否在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。所謂實(shí)質(zhì)上響應(yīng)，是指投標(biāo)文件應(yīng)與招標(biāo)文件的所有實(shí)質(zhì)性條款、條件和要求相符，無顯著差異或保存，或者對(duì)合同中約定的招標(biāo)人的權(quán)利和投標(biāo)人的義務(wù)方面造成重大的限制，糾正這些顯著差異或保存將會(huì)對(duì)其他實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件的投標(biāo)人的競(jìng)爭(zhēng)地位產(chǎn)生不公平的影響。2、如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，評(píng)標(biāo)小組將予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤消其不符合要求的差異或保存，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)?！财摺惩稑?biāo)文件的評(píng)審、比擬和否決1、評(píng)標(biāo)小組將按照招標(biāo)文件的規(guī)定，僅對(duì)在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比擬。2、在評(píng)審過程中，評(píng)標(biāo)小組可以以書面形式要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面說明并提供相關(guān)材料。3、評(píng)標(biāo)小組依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比擬，并排列出有效標(biāo)的次序?！舶恕惩稑?biāo)文件有以下情形之一的，屬重大偏差，作廢標(biāo)處理1、未蓋投標(biāo)人公章，或未蓋法定代表人〔或委托代理人〕印鑒，或須經(jīng)法定代表人〔或委托代理人〕簽字而未簽字的；2、未按規(guī)定的格式打印〔除注明須簽字或提供復(fù)印件外〕，或內(nèi)容不全，或字跡模糊識(shí)別不清的；3、未按要求提供資格證明材料的〔均為原件〕；4、存在招標(biāo)人不能接受的條件或提供虛假材料的；5、報(bào)價(jià)不符合招標(biāo)文件的規(guī)定，或工期大于招標(biāo)文件的規(guī)定，或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)低于招標(biāo)文件的規(guī)定，或其它實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不符合招標(biāo)文件的規(guī)定的?！簿拧臣?xì)微偏差細(xì)微偏差是指投標(biāo)文件在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求，但在個(gè)別地方存在漏項(xiàng)或者提供了不完整的技術(shù)信息或數(shù)據(jù)等情況，并且補(bǔ)正這些遺漏或者不完整不會(huì)對(duì)其他投標(biāo)人投標(biāo)造成不公平的結(jié)果。細(xì)微偏差不影響投標(biāo)文件的有效性：1、報(bào)價(jià)書中的報(bào)價(jià)下浮率大小寫不一致的以大寫為準(zhǔn)，允許更正小寫；2、投標(biāo)文件中個(gè)別地方存在漏項(xiàng)或提供了不完整的技術(shù)信息或數(shù)據(jù)等情況。八、評(píng)標(biāo)方法根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定，本工程實(shí)行“總造價(jià)下浮法〞同時(shí)結(jié)合已建或在建工程的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)標(biāo)，為公開、公平、公正、擇優(yōu)確定中標(biāo)人，特制定本方法?！惨弧晨磮?bào)價(jià)分為〔80分〕投標(biāo)人的有效報(bào)價(jià)范圍為總價(jià)讓利下浮12.00%—17.00%〔含且保存到小數(shù)點(diǎn)后兩位〕，超出有效范圍的報(bào)價(jià)為無效報(bào)價(jià)，不能參加評(píng)標(biāo)。〔二〕近五年對(duì)投標(biāo)人的已建工程的質(zhì)量分為〔10分〕?！踩彻こ探?jīng)理資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)、資金實(shí)力分為〔10分〕〔四〕本工程創(chuàng)立文明標(biāo)化樣板工地附加分為〔2分〕〔五〕在投標(biāo)截止日期前推一年內(nèi)有發(fā)生重大質(zhì)量、平安事故的工程經(jīng)理，或在投標(biāo)截止日期前推三年內(nèi)有招投標(biāo)市場(chǎng)不良行為記錄或被紀(jì)檢、檢察機(jī)關(guān)立案查處的工程經(jīng)理，不得擔(dān)任本工程工程經(jīng)理〔具體以相關(guān)行政主管部門的處分文件、招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)、紀(jì)檢、檢察機(jī)關(guān)立案查處記錄為準(zhǔn)〕。如經(jīng)查實(shí)，那么取消該投標(biāo)人中標(biāo)資格。九、定標(biāo)方式定標(biāo)方式：總得分最高者為預(yù)中標(biāo)人。〔一〕評(píng)標(biāo)小組按各投標(biāo)人總得分上下推薦前二名為中標(biāo)候選人，以最高得分者為預(yù)中標(biāo)人。當(dāng)最高得分出現(xiàn)并列時(shí)，以報(bào)價(jià)下浮率絕對(duì)值大者為預(yù)中標(biāo)人；當(dāng)最高得分與報(bào)價(jià)下浮率均相同時(shí)，那么當(dāng)場(chǎng)抽簽確定預(yù)中標(biāo)人?！捕痴袠?biāo)人自確定中標(biāo)人后通知所有投標(biāo)人到招標(biāo)單位指定地址進(jìn)行宣布中標(biāo)單位?！踩车谝幻艞壷袠?biāo)或被取消中標(biāo)資格的，由第二名為預(yù)中標(biāo)人進(jìn)行公示。第一名放棄中標(biāo)資格的，投標(biāo)保證金不予退還?！菜摹痴袠?biāo)人落實(shí)中標(biāo)單位后，在公司門口公示五個(gè)工作日接受社會(huì)監(jiān)督，公示期滿假設(shè)無異議的，由招標(biāo)單位正式向中標(biāo)單位核發(fā)的《中標(biāo)通知書》，該《中標(biāo)通知書》作為合同的主要附件?！参濉持袠?biāo)單位報(bào)價(jià)預(yù)算有誤，以后發(fā)包人不作增減處理?！擦臣僭O(shè)在公示中招標(biāo)人證實(shí)中標(biāo)人有以下行為之一，仍作廢標(biāo)，另行考慮其他中標(biāo)人。1、弄虛作假或與其他投標(biāo)人串通騙取中標(biāo)的；2、于投標(biāo)有效期終止之前撤回投標(biāo)文件的；3、因中標(biāo)人過錯(cuò)而未能按照規(guī)定與招標(biāo)人簽訂施工合同的；4、因中標(biāo)人過錯(cuò)而未能按照規(guī)定向招標(biāo)人提交履約保證金的；5、在法律、法規(guī)規(guī)定的其它損害招標(biāo)人利益和社會(huì)公共利益的情形的。十、簽訂合同中標(biāo)人自收到《中標(biāo)通知書》之日起在2天內(nèi)和招標(biāo)人根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程施工合同管理方法》等有關(guān)規(guī)定，依據(jù)招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂施工合同。第二章合同主要條款合同條件采用《建設(shè)工程施工合同〔示范文本〕》的《合同條件》。合同協(xié)議條款將由發(fā)包人與承包人結(jié)合本工程具體情況協(xié)商后簽訂。以下為發(fā)包人提出涉及承包人的主要條款，承包人應(yīng)在投標(biāo)文件中予以承諾。一、施工組織設(shè)計(jì)和工期〔一〕進(jìn)度方案發(fā)包人對(duì)承包人的施工組織設(shè)計(jì)〔或方案〕中的進(jìn)度方案提出質(zhì)疑和合理修正時(shí)，承包人應(yīng)在簽訂合同后×天內(nèi)提供修正的施工組織設(shè)計(jì)，發(fā)包人代表應(yīng)在收到后×日內(nèi)批復(fù)?！捕彻こ涕_工×在工程具備開工條件的情況下，承包人收到發(fā)包人開工通知后，應(yīng)在×天內(nèi)開工?！踩彻こ坦て诤贤て谝猿邪说闹袠?biāo)工期為準(zhǔn)?！菜摹彻て谘诱`對(duì)以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)發(fā)包人代表確認(rèn)后，合同工期可相應(yīng)順延：1、額外或附加的增加工程量超過合同造價(jià)××％以上。2、由發(fā)包人造成的延誤、障礙阻止。3、不可抗力。4、非承包人的過失造成的。非上述原因，承包人不能按期竣工，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。〔五〕工期提前施工中如需要提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，承包人應(yīng)向發(fā)包人〔監(jiān)理單位〕提供提前竣工的相關(guān)措施或施工方案；發(fā)包人應(yīng)向承包人支付招標(biāo)文件規(guī)定金額的或雙方協(xié)商確定所需的提前竣工增加費(fèi)。二、質(zhì)量與驗(yàn)收〔一〕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包人應(yīng)按現(xiàn)行的國家施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)包人對(duì)本工程質(zhì)量無特殊要求?！捕彻こ藤|(zhì)量等級(jí)承包人中標(biāo)的質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為本工程的合同約定條件。工程質(zhì)量由諸暨市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督和仲裁。工程竣工后經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門核驗(yàn)，不能到達(dá)要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)的，作違約論處，違約金已在招標(biāo)文件中明確?！踩晨⒐を?yàn)收建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后28日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，在驗(yàn)收后14日內(nèi)予以認(rèn)可或提供修改意見，否那么視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。由于發(fā)包人原因不能正常組織竣工驗(yàn)收，責(zé)任由發(fā)包人承當(dāng)。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備以下條件：1、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；4、有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；5、有施工單位簽訂的工程保修書。三、工程處分〔一〕工程合同履約擔(dān)保承包人在簽訂施工合同前，應(yīng)按招標(biāo)文件要求向發(fā)包人提交工程合同履約保證金，工程竣工驗(yàn)收達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，那么沒收質(zhì)量保證金?！捕彻こ坦て谔幏秩缪诱`總工期，每延誤一天按合同價(jià)款的萬分之二處分，依次類推，如延誤總工期超過10日歷天，那么沒收工期保證金；如因不可抗力或發(fā)包人原因造成工期延誤，那么延誤的工期經(jīng)發(fā)包人簽字后，順延計(jì)算?！踩彻こ探?jīng)理及工程管理班子到位及更換承包人的工程經(jīng)理及附表三中的主要施工管理人員必須按投標(biāo)文件的承諾到崗到位，出勤不得低于23日歷天/月〔以發(fā)包人或監(jiān)理單位抽查結(jié)果為準(zhǔn)〕，未經(jīng)發(fā)包人書面同意，不得隨意更換〔承包人所指派的工程經(jīng)理除不可抗力外，必須到位，出勤不得少于23日歷天/月〕，否那么視為違約，除沒收工程管理班子到位率保證金外，發(fā)包人有權(quán)解除施工合同，所造成的損失由承包人承當(dāng)。在工程定標(biāo)后，承包人負(fù)責(zé)本工程的工程經(jīng)理的資質(zhì)證書由發(fā)包人保管，工程主體完工后退回證書?！菜摹迟|(zhì)量平安生產(chǎn)及其它承包人在施工過程中應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量、平安生產(chǎn)及文明施工等管理工作，并承當(dāng)由此發(fā)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。如發(fā)生重大質(zhì)量、平安事故的，將提請(qǐng)建設(shè)行政主管部門依法處理。〔五〕轉(zhuǎn)包與分包承包人不得將工程轉(zhuǎn)包或違法分包，否那么視為違約，發(fā)包人有權(quán)解除施工合同，所造成的損失由承包人承當(dāng)。〔六〕違約責(zé)任承包人在工程的履約過程中發(fā)生上述違約行為之一的，除按上述相應(yīng)條款處分外，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)建設(shè)行政主管部門按《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和《諸暨市招投標(biāo)市場(chǎng)不良行為記錄暫行規(guī)定》等法律、法規(guī)、制度的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。四、合同價(jià)款與支付〔一〕合同價(jià)款確實(shí)定1、工程的合同價(jià)采用可調(diào)總價(jià)合同，并根據(jù)招標(biāo)文件以及中標(biāo)人報(bào)價(jià)確定。〔二〕合同價(jià)款的調(diào)整發(fā)生以下情況之一的，合同價(jià)格可以調(diào)整：工程量增減；設(shè)計(jì)變更；發(fā)包人〔監(jiān)理單位〕簽證?！踩彻こ填A(yù)付款本工程無預(yù)付款。發(fā)包人不按規(guī)定支付工程預(yù)付款，應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任為：/?！菜摹彻こ炭钪Ц吨Ц斗绞剑何?、材料和設(shè)備供給〔一〕發(fā)包人供給材料、設(shè)備：另定〔二〕承包人采購材料、設(shè)備承包人采購材料、設(shè)備：/。特殊要求：/。應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：承當(dāng)工期和質(zhì)量的違約責(zé)任。所有材料必須有質(zhì)保書和合格證，經(jīng)認(rèn)證許可，并且符合施工圖紙及標(biāo)準(zhǔn)要求。本工程所有的主要材料、設(shè)備的品牌均需得到甲方指定或認(rèn)可方可使用，如乙方未經(jīng)甲方認(rèn)可擅自使用，那么甲方有權(quán)要求退貨；甲供材料質(zhì)量由甲方承當(dāng)責(zé)任，乙方不得以任何理由拒絕使用，且完全承當(dāng)因乙方施工工藝不當(dāng)所引起的質(zhì)量保修義務(wù)。六、設(shè)計(jì)變更當(dāng)本工程設(shè)計(jì)需要變更時(shí)，應(yīng)由設(shè)計(jì)部門設(shè)計(jì)，發(fā)包人〔監(jiān)理單位〕簽證認(rèn)可，且變更工程量隨同變更設(shè)計(jì)預(yù)先遞交發(fā)包人。變更費(fèi)用按：變更工程量及合同價(jià)格按實(shí)調(diào)整〔按中標(biāo)下浮率同比例下浮結(jié)算〕。七、竣工結(jié)算本工程驗(yàn)收到達(dá)約定條件后，承包人應(yīng)在××日內(nèi)提供工程結(jié)算。發(fā)包人在同等時(shí)間內(nèi)提供審核意見報(bào)有關(guān)部門核準(zhǔn)。發(fā)包人未按合同規(guī)定辦理竣工結(jié)算時(shí)，應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任為：支付利息，延期支付承包人的成品保護(hù)費(fèi)用。竣工結(jié)算編制方法：1、待竣工驗(yàn)收到達(dá)承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)前方能進(jìn)行竣工結(jié)算?？⒐そY(jié)算時(shí)按實(shí)際施工圖及變更聯(lián)系單按實(shí)決算，并按中標(biāo)讓利百分率下浮。決算編制依據(jù)：根據(jù)施工圖紙和有關(guān)資料，本招標(biāo)工程編制報(bào)價(jià)采用〔94〕《湖北省建筑工程預(yù)算定額》、〔94〕安裝工程《湖北省單位估價(jià)表》、〔94〕《湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定額》及相應(yīng)配套補(bǔ)充定額等有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)；土建材料按“×××〞，安裝材料按“×××月信息價(jià)〞。工程類別按民用建筑二類〔市區(qū)〕取費(fèi)。2、由于建設(shè)單位原因造成的變更，根據(jù)變更聯(lián)系單按實(shí)調(diào)整，調(diào)整工程費(fèi)用按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行，并按中標(biāo)下浮率同等下浮。假設(shè)由于承包人未能按施工圖和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求正確施工造成工程量增加或返工的，那么損失由承包人自負(fù)。5、本合同價(jià)款采用可調(diào)總價(jià)合同。材料結(jié)算價(jià)格應(yīng)以合同工期前80%的各月份內(nèi)〔按日歷月份計(jì)，遇小數(shù)點(diǎn)均進(jìn)位取整數(shù)〕發(fā)布的紹興市〔諸暨〕信息價(jià)為根底，按算術(shù)平均法計(jì)算出單項(xiàng)材料結(jié)算價(jià)格。凡承包人原因延誤的工期內(nèi)，遇信息價(jià)上漲時(shí)，承包人不得計(jì)算相應(yīng)材料價(jià)差；遇信息價(jià)下降時(shí)，承包人應(yīng)按實(shí)際延誤的工期月份數(shù)，依據(jù)延誤月份內(nèi)發(fā)布的信息價(jià)計(jì)算相應(yīng)材料價(jià)差。凡非承包人原因延誤的工期內(nèi)，遇信息價(jià)上漲時(shí)，承包人可按實(shí)際延誤的工期月份數(shù)，依據(jù)延誤月份內(nèi)發(fā)布的信息價(jià)計(jì)算相應(yīng)材料價(jià)差；遇信息價(jià)下降時(shí)，承包人可不計(jì)算相應(yīng)材料價(jià)差。八、保修建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。承包人在向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人出具質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：1、根底設(shè)施工程、房屋建筑的地基根底工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他工程的保修期限由甲乙雙方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，承包人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承當(dāng)賠償責(zé)任。九、其它〔一〕平安生產(chǎn)1、承包人應(yīng)加強(qiáng)施工的平安生產(chǎn)管理，制訂平安操作規(guī)程，保證工程施工的平安，承包人應(yīng)教育其職工進(jìn)行文明施工，配備必要的平安生產(chǎn)設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)用具。2、承包人應(yīng)對(duì)其管轄范圍內(nèi)的人員和設(shè)備以及工程的平安負(fù)責(zé)，應(yīng)負(fù)責(zé)做好其所轄人員的工作場(chǎng)所居住區(qū)的日常治安管理和平安保護(hù)工作。3、承包人必須注意保護(hù)工地鄰近建筑物和附近居民的平安，防止因施工措施不當(dāng)使附近居民的生命財(cái)產(chǎn)遭受損失，否那么承包人負(fù)全責(zé)。〔二〕環(huán)境保護(hù)承包人在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律和法規(guī)，在施工組織中合理做好環(huán)境保護(hù)的處理措施，對(duì)違反環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)所造成的環(huán)境破壞及人員和財(cái)產(chǎn)的損失承當(dāng)全部責(zé)任。〔三〕施工配合1、承包人和其他專業(yè)施工單位在施工過程中應(yīng)服從發(fā)包人協(xié)調(diào)，承包人應(yīng)接受監(jiān)理人員獨(dú)立、公正、科學(xué)地行使職權(quán)，保證施工順利進(jìn)行。2、施工用水、電由發(fā)包人單獨(dú)設(shè)置水、電計(jì)量表，由承包人支付相關(guān)水電費(fèi)用；施工用水、電由發(fā)包人供給時(shí)，承包人應(yīng)按定額用量及價(jià)格向發(fā)包人支付費(fèi)用。3、分包工程水電接口由總包單位提供，水、電表單獨(dú)計(jì)量由分包單位支付，其他在合同中明確?！菜摹程貏e約定合同雙方確認(rèn)，本合同及本合同約定的其它文件組成局部中的各項(xiàng)約定都是通過法定招標(biāo)過程形成的合法成果，不存在與招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的條款。如果存在任何此類不一致的條款，也不是合同雙方真實(shí)意思的表示，對(duì)合同雙方不構(gòu)成任何合同或法律約束力。合同雙方也不存在且也不會(huì)簽訂任何背離本合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議或合同。如果存在或簽訂背離本合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議或合同，也不是合同雙方真實(shí)意思的表示，對(duì)合同雙方不構(gòu)成任何合同或法律約束力。第三章投標(biāo)文件內(nèi)容及附件本工程投標(biāo)文件包括：1、封面2、授權(quán)委托書〔附件一〕3、工程管理班子到位承諾書〔附件二〕4、總報(bào)價(jià)書〔附表一〕5、工程經(jīng)理簡(jiǎn)歷表〔附表二〕6、主要施工管理人員表〔附表三〕近五年企業(yè)所得社會(huì)信譽(yù)及管理水平〔附表四〕7、主要施工機(jī)械設(shè)備表〔附表五〕8、五年內(nèi)承當(dāng)?shù)闹饕こ碳捌滟|(zhì)量情況現(xiàn)在承當(dāng)?shù)闹饕こ倘蝿?wù)〔附表六〕施工投標(biāo)文件〔封面〕招標(biāo)人：工程名稱：投標(biāo)人：〔蓋公章〕法定代表人或委托代理人：〔簽字或蓋章〕日期：年月日附件一：授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我〔姓名〕系〔投標(biāo)人名稱〕的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托〔單位名稱〕的〔姓名〕為我公司代理人，以本公司的名義參加〔招標(biāo)人〕工程的投標(biāo)活動(dòng)。代理人在投標(biāo)文件簽字、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以成認(rèn)。代理