2023年正式賣房協(xié)議書

第頁共頁2023年正式賣房協(xié)議書房屋買賣協(xié)議書甲方：_________________（以下簡稱“賣方”）住所地：________________乙方：_________________（以下簡稱“買方”）住所地：________________鑒于，甲方是該房屋的合法所有人，乙方愿意購買該房屋，并達成一致意見，特訂立本《房屋買賣協(xié)議書》。第一條房屋情況及交付1.1房屋地址：______________________1.2房屋面積：______________________平方米。1.3房屋權(quán)屬證明：甲方承諾所售房屋的權(quán)屬清晰，無糾紛和爭議。1.4房屋交付：1）甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的____天內(nèi)，向乙方交付該房屋；2）房屋的交付方式為______________________。1.5房屋配套設(shè)施：甲方承諾所售房屋的相關(guān)配套設(shè)施齊全，無故障。第二條買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格：乙方同意以人民幣______________________元的價格購買該房屋。2.2買賣價格支付方式：2.2.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)，向甲方支付該房屋的首付款人民幣_______________元；2.2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)，向甲方支付該房屋的尾款人民幣_______________元。2.3支付方式：乙方同意采用以下方式支付買賣價格：2.3.1首付款支付方式：______________________2.3.2尾款支付方式：______________________2.4買方貸款事宜：乙方需貸款購房，甲方同意提供合作并配合乙方申請貸款的相關(guān)資料，但甲方不承擔(dān)乙方貸款的權(quán)益及責(zé)任。第三條房屋狀況及保障3.1房屋狀況保證：甲方對所售房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等做出如實保證，保證乙方購房后房屋能正常使用。3.2保修期限：甲方對所售房屋提供______________________個月的保修期。3.3隱蔽缺陷保證：甲方保證所售房屋沒有隱蔽缺陷，如乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)隱蔽缺陷，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.4公共設(shè)施：甲方保證所售房屋的附屬公共設(shè)施（如水、電、煤氣等）的正常使用。第四條房屋過戶及稅費4.1房屋過戶手續(xù)：甲方與乙方同意在本協(xié)議生效后，共同辦理房屋過戶手續(xù)。4.2購房相關(guān)稅費：房屋過戶時，相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：如果甲方不能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為訂單總額度的百分之_________。5.2乙方違約責(zé)任：如果乙方不能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為訂單總額度的百分之_________。第六條爭議解決6.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。6.2對本協(xié)議的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，以甲方所在地的人民法院為管轄法院。第七條其他約定事項7.1本協(xié)議一式二份，各方均持一份，具有同等效力。7.2本協(xié)議生效日期為簽訂之日起。7.3本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。