2023年房屋買賣合同書

第頁共頁2023年房屋買賣合同書房屋買賣合同書合同編號：2023-XXX甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，乙方有意購買該房屋，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就該房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守并執(zhí)行：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：2.房屋地址：3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：4.房屋建筑面積：5.房屋使用權(quán)面積：6.房屋所在樓層：7.房屋詳細描述及附屬設(shè)施：第二條買賣價格1.買賣價格：人民幣（大寫）2.付款方式：乙方需一次性付清買賣價格，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，雙方確認款項到賬即視為交付與受領(lǐng)。3.擬交付日期：買賣合同簽訂之日起（30/60）日內(nèi)。第三條產(chǎn)權(quán)交割1.交割標準：乙方在收到購房款項后，甲方將負責辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，并提供相關(guān)材料。乙方在接收產(chǎn)權(quán)證書后辦理過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)交割時間：雙方確認買賣合同簽訂之日起（30/60）日內(nèi)完成。3.交割內(nèi)容：甲方向乙方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋鑰匙等相關(guān)證件和設(shè)備。4.交割地點：該房屋具體地址。第四條過戶費用1.過戶費用由乙方承擔，具體費用按照當?shù)匾?guī)定及實際支出為準。第五條買賣雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利：甲方擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并將在交割日按照雙方約定辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.乙方權(quán)利：乙方在完全付款后，取得該房屋的全部權(quán)益。3.甲方義務：甲方須保證該房屋的所有權(quán)清晰合法、沒有限制性約定，并不影響乙方對該房屋的正常使用權(quán)。4.乙方義務：乙方應按合同約定時間和金額完成付款，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。第六條違約責任1.若甲方無故拒絕簽訂購房合同或交付產(chǎn)權(quán)證書，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為買賣價格的百分之十。2.若乙方無故拒絕簽訂購房合同或支付購房款項，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為買賣價格的百分之十，并承擔因此產(chǎn)生的所有法律責任和費用。第七條合同變更和解釋1.本買賣合同的任何變更、解釋以及爭議的解決，均應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議。第八條爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第九條合同生效與終止1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，自簽訂之日起執(zhí)行。2.本合同履行完畢后終止。第十條其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同附件為不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同的傳真件、復