廣告策劃-哥倫布廣場(chǎng)二期招商大會(huì)方案

Themagicwordis'trust.'Asasubstitutefortryingtocontrolamyriadofactionsthroughdetailedcontracts,constantoversight,andthethreatoflitigationordismissal,elevatingtheleveloftrustwithinanorganizationisthemostpowerfulmeansintheworldofraisingperformance.Nothing-andImeannothing-ismoreconduciveto"better,faster,cheaper"thanahighlevelofopennessandtrustbetweenpeopleindisparatejobsandlocationswhoareworkingtogethertowardacommonend.奧.潤.德.作.品目錄工程概述工程構(gòu)成工程布置相關(guān)事項(xiàng)奧.潤.德.作.品項(xiàng)目概述奧.潤.德.作.品會(huì)議目的通過前期的招商，哥倫布廣場(chǎng)二期招商都已到達(dá)一定的成效，此次招商大會(huì)一方面提升合作商戶對(duì)工程的招商人氣及信心，另一方面帶動(dòng)潛在客戶的簽約，同時(shí)為新區(qū)哥倫布廣場(chǎng)的工程提供客戶資源的共享和優(yōu)化；另外通過此次活動(dòng)的媒體效應(yīng)，從一定范圍和力度上發(fā)布哥倫布二期的招商信息，推動(dòng)整個(gè)工程加快完成全部招商工作。奧.潤.德.作.品活動(dòng)主題哥倫布廣場(chǎng)二期招商大會(huì)暨新區(qū)哥倫布廣場(chǎng)推薦會(huì)活動(dòng)時(shí)間2021年5月31日16：30參加人數(shù)400人左右舉行地點(diǎn)無錫錫洲花園酒店二樓嘉樂廳參與來賓二期招商客戶為主，一期經(jīng)營戶為輔并邀請(qǐng)：市領(lǐng)導(dǎo)，崇安區(qū)、新區(qū)區(qū)級(jí)政府及商務(wù)局等領(lǐng)導(dǎo)，集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)和媒體〔商業(yè)線〕活動(dòng)要素奧.潤.德.作.品項(xiàng)目構(gòu)成奧.潤.德.作.品會(huì)議流程A奧.潤.德.作.品時(shí)間事項(xiàng)備注15:30-16:30會(huì)前簽到背景墻攝影留念，并領(lǐng)取資料袋一份（需主辦方提供光盤\招商手冊(cè)\飲用水\議程表）16:30-16:35機(jī)械舞開場(chǎng)節(jié)目16:35-16:40主持人上臺(tái)開場(chǎng)及介紹嘉賓（主辦發(fā)提供串詞）16:40-16:45五洲集團(tuán)董事長舒策城發(fā)言16:45-16:50市政府領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言16:50-16:55區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言16:55-17:00弗拉明戈/銀雨樂隊(duì)17:00-17:05視頻播放哥倫布二期項(xiàng)目招商推介17:05-17:15龍安經(jīng)營管理有限公司劉軍或招商副總張平總體介紹17:15-17:25龍安經(jīng)營管理公司經(jīng)營總顧問王德金發(fā)言17:25-17:28一期經(jīng)營商戶代表發(fā)言17:28-18:01二期簽約商戶代表發(fā)言奧.潤.德.作.品時(shí)間事項(xiàng)備注18:01-18:10主力商戶品牌簽約儀式18:10-18:20龍安置業(yè)公司總經(jīng)理孫旭東發(fā)言18:20-18:28墨舞18:28-18:30主持人宣布會(huì)議部分結(jié)束，邀請(qǐng)嘉賓至一樓錫山宴會(huì)廳晚餐18:30-20:30晚宴奧.潤.德.作.品演繹節(jié)目B奧.潤.德.作.品

禮儀小姐奧.潤.德.作.品

奧.潤.德.作.品機(jī)械舞機(jī)械舞〔popping，或稱機(jī)器舞〕是放克舞蹈〔funkdance〕和街舞〔streetdance〕中的一種風(fēng)格，根本是借由肌肉迅速地收縮與放松的技巧，使舞者的身體產(chǎn)生種顫抖的感覺，這種技巧稱作“pop〞或“hit〞。舞者會(huì)以多種不同的動(dòng)作和姿勢(shì)來配合歌曲的節(jié)奏。機(jī)械舞舞者又被稱為“popper〞。

弗拉明戈“弗拉明戈〞不僅是歌、舞和吉他音樂的三合一藝術(shù)，也代表著一種慷慨、狂熱、豪放和不受拘束的生活方式。吉普賽人總愛說：“弗拉明戈就在我們的血液里！〞確實(shí)，在我們這些異族人眼里，弗拉明戈就是吉普賽，就是卡門，就是那些來自遙遠(yuǎn)異鄉(xiāng)的，美麗而桀驁不馴的靈魂。奧.潤.德.作.品

銀雨樂隊(duì)來自俄羅斯的銀雨樂隊(duì)，其主唱Viktoria擅長爵士樂，是目前上海比較知名的女歌手，樂隊(duì)風(fēng)格包羅了拉丁、抒情等多種曲風(fēng)。組合至今先后受俄羅斯、德國、意大利、日本，韓國、中國等國的邀請(qǐng)舉辦音樂會(huì)。奧.潤.德.作.品

墨舞將中國古典舞蹈、繪畫和音樂熔為一爐，借用一支延長手臂表現(xiàn)力的毛筆，演繹了中華民族書法藝術(shù)的神韻之美，動(dòng)態(tài)地展現(xiàn)了“紙上的舞蹈〞，可謂文治“舞〞功。奧.潤.德.作.品品牌簽約儀式C〔電子簽約系統(tǒng)詳細(xì)說明〕奧.潤.德.作.品本次簽約系統(tǒng)將采用Ipad現(xiàn)場(chǎng)電子簽約的方式來執(zhí)行，商戶上臺(tái)后將使用專業(yè)電容筆在Ipad上進(jìn)行簽字，而此時(shí)LED大屏幕上將同步顯示商家的簽名，在所有商家依次簽名后，LED大屏幕上將同時(shí)顯示所有品牌的的LOGO和相對(duì)應(yīng)的商家簽名奧.潤.德.作.品此套系統(tǒng)將采用ZenBrush軟件在Ipad上簽約，此軟件可快速切換簽名，使現(xiàn)場(chǎng)能快速進(jìn)行所有客戶的簽約〔注：該軟件將采用iTunes正版軟件〕，而Ipad將會(huì)被固定在特制的水晶支架上，以增加簽約時(shí)的穩(wěn)定性，簽約用電容筆將采用目前靈敏度的最高的產(chǎn)品，保證簽約現(xiàn)場(chǎng)的流暢。奧.潤.德.作.品簽約系統(tǒng)示意圖奧.潤.德.作.品項(xiàng)目布置奧.潤.德.作.品外圍注水刀旗、紅地毯、充氣拱門內(nèi)場(chǎng)紅地毯，簽到墻背景，鋁質(zhì)展架，舞臺(tái)，燈光音響奧.潤.德.作.品外圍布置圖奧.潤.德.作.品外圍布置圖奧.潤.德.作.品內(nèi)場(chǎng)走廊布置圖奧.潤.德.作.品舞臺(tái)效果圖奧.潤.德.作.品舞臺(tái)效果圖奧.潤.德.作.品舞臺(tái)效果圖奧.潤.德.作.品舞臺(tái)效果圖奧.潤.德.作.品舞臺(tái)效果圖奧.潤.德.作.品舞臺(tái)效果圖奧.潤.德.作.品備選舞臺(tái)設(shè)計(jì)方案奧.潤.德.作.品舞臺(tái)效果圖奧.潤.德.作.品舞臺(tái)效果圖奧.潤.德.作.品舞臺(tái)效果圖奧.潤.德.作.品舞臺(tái)效果圖奧.潤.德.作.品舞臺(tái)效果圖奧.潤.德.作.品舞臺(tái)效果圖奧.潤.德.作.品舞臺(tái)效果圖奧.潤.德.作.品相關(guān)事項(xiàng)奧.潤.德.作.品安排好進(jìn)場(chǎng)時(shí)間主持人串聯(lián)詞的撰寫領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言稿的撰寫活動(dòng)當(dāng)天貴公司領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言人員的擬定活動(dòng)當(dāng)天人員的邀請(qǐng)新聞媒體發(fā)邀請(qǐng)函現(xiàn)場(chǎng)貴賓、來賓車輛的停放安排活動(dòng)舉行前1天入場(chǎng)安排主席臺(tái)后提供2路30KW電源及電纜供音響特效系統(tǒng)之用現(xiàn)場(chǎng)平安保衛(wèi)、供電工作主辦方準(zhǔn)備事宜奧.潤.德.作.品儀式全程籌劃與執(zhí)行儀式全部禮儀接待工作儀式相關(guān)所有的現(xiàn)場(chǎng)布置工作儀式相關(guān)所有的設(shè)計(jì)和制作工作儀式流程的排定儀式節(jié)目的推選儀式相關(guān)演職人員的調(diào)配、監(jiān)督與管理其他〔根據(jù)客戶要求〕我司效勞內(nèi)容奧.潤.德.作.品THANKS全案策劃：虞杰eaky針對(duì)性提供大量房地產(chǎn)珍貴專業(yè)資料，詳情請(qǐng)登錄網(wǎng)站。TOPINTERNATIONALCITYXXX.XX國際{2005推廣策略

}我們2004年做了甚麼？2004年11月開始銷售，銷售中心，圍墻、戶外廣告牌、房交會(huì)、樓體燈光字的使用、三維動(dòng)畫片的制作、樣板房開放，工程高端形象的建立、地段價(jià)值與投資價(jià)值的傳播，工程的核心賣點(diǎn)一一閃亮登場(chǎng)。XXX.XX國際的整體戰(zhàn)略、銷售情況、工程形象來看，2005年都將是XXX.XX國際的工程品牌年、銷售沖刺年。通過之前我們所做的工作可以得出我們目前還有優(yōu)勢(shì)嗎？XXX.XX國際現(xiàn)在狀況：地段優(yōu)勢(shì)與價(jià)值客戶盡知公寓價(jià)格已經(jīng)不具備優(yōu)勢(shì)，寫字樓蓄勢(shì)待發(fā)公寓局部買家投資的目的性很強(qiáng)推廣三個(gè)月，新鮮感不再強(qiáng)烈好的海景單位都已消化完，市場(chǎng)在觀望〔公寓局部〕我們明年要做甚麼？進(jìn)一步闡述“世界為我所用〞，“CBD核心·貴族商務(wù)〞根據(jù)工程2005年的推廣節(jié)奏安排，再次賦予新的變化與新的內(nèi)涵。這就是我們的主要方向。如何吸引新的客戶？以前沒有全面了解XXX.XX國際的客戶群，或是沒有繼續(xù)留意XXX.XX國際的購房群?！仓饕心蠀^(qū)外的XX客戶及省內(nèi)外客戶群體〕由于XXX.XX國際已經(jīng)有相當(dāng)一局部老客戶群，而且優(yōu)越的位置、完善的設(shè)施已經(jīng)讓老客戶非常自然地，把自己的物業(yè)介紹給朋友，新客戶群因此產(chǎn)生，其將成為2005年一種重要的銷售方式。XXX.XX國際潛在目標(biāo)客戶新客戶老客帶新客■老客戶的生活圈：■新客戶：得到充分的心理滿足，和價(jià)值認(rèn)同度，促成免費(fèi)的售樓參謀。方式1：在省電視臺(tái)播放工程的形象廣告，形成的廣泛的工程高端形象，使其購置行為得到最大限度的認(rèn)同和心理滿足。方式2：有獎(jiǎng)帶動(dòng)的形式，老客戶帶新戶購置XXX.XX國際可以獲得一定利益，新客戶購房可以享受一定額度的折扣。如何讓老客戶帶新客戶來？重新積累新客戶資源開始工程的二次傳播攻勢(shì)擴(kuò)大傳播范圍增加傳播手段利用季節(jié)優(yōu)勢(shì)重點(diǎn)訴求核心利益點(diǎn)2005全年推廣策略布局5、6、7、8、9、10月份以寫字樓推廣為主一、二月消化公寓客戶三、四月開始寫字樓預(yù)熱公寓再掀熱潮五月寫字樓強(qiáng)銷期開始六月寫字樓強(qiáng)銷期24小時(shí)商務(wù)概念七、八月寫字樓續(xù)銷期24小時(shí)商務(wù)概念九月寫字樓續(xù)銷期商務(wù)投資概念十月寫字樓消化期商務(wù)投資概念1—2月份推廣方案一、二月消化意向客戶以公寓推廣為主〔地段價(jià)值、精裝修〕樓體廣告、圍墻、電視、報(bào)廣此期間須完成事項(xiàng)：農(nóng)歷春節(jié)前增加2期報(bào)廣以配合銷售圓滿地告一段落及春節(jié)賀歲。預(yù)定山東衛(wèi)視廣告時(shí)段，在春節(jié)期間播出工程形象廣告。預(yù)訂機(jī)場(chǎng)廣告牌推廣主題：推廣手段：3—4月份推廣方案三、四月公寓再掀熱潮以工程實(shí)際核心賣點(diǎn)訴求打動(dòng)消費(fèi)者開始商務(wù)概念的預(yù)熱精裝修品牌、城市景觀樣板房\地?zé)嵯到y(tǒng)……推廣主題1：推廣主題2：此期間須完成事項(xiàng)：發(fā)布機(jī)場(chǎng)廣告牌現(xiàn)樓樣板房完成電視廣告制作及發(fā)布新銳雜志副刊完成招商周刊做主題營銷房交會(huì)參展，積累客戶DM重點(diǎn)直郵樓書制作完成半島都市報(bào)、戶外廣告、電視廣告、房交會(huì)、報(bào)道推廣手段：XX的城市地位、商務(wù)前景、工程的形象價(jià)值、投資價(jià)值···〔新聞報(bào)道、報(bào)紙軟文形式〕房交會(huì)熱點(diǎn)戰(zhàn)4月份是地產(chǎn)上半年最大的節(jié)點(diǎn)，5月1-7日為長假，春季房交會(huì)同樣在4月，其成為我們11月開盤后，最好的新客戶積累期；2005年房交會(huì)，由于現(xiàn)場(chǎng)展示中心、樓體、示范環(huán)境、樣板區(qū)展示實(shí)景已經(jīng)全面出現(xiàn)，全面展示實(shí)景樓盤是我們的目的；與房交會(huì)協(xié)商組織一個(gè)XX房地產(chǎn)樓盤評(píng)比，爭取幾個(gè)較好的樓盤稱號(hào)如：最誠信樓盤、最具投資價(jià)值樓盤等等，有利于工程的報(bào)道與推廣。一定要最好的位置，一定形成展位最亮的點(diǎn)；一定要最好的展位設(shè)計(jì)，讓人們感受XXX.XX國際的變化；一定要展場(chǎng)外唯一的樓體大條幅，到現(xiàn)場(chǎng)就能感受鮮明的個(gè)性；一定要房地產(chǎn)會(huì)刊的封面及P2-P3，全面控制資料的最亮點(diǎn)；一定要搞掂記者，我們同樣是地產(chǎn)房交會(huì)最亮的點(diǎn)；攻擊目標(biāo)：攻擊核心：攻擊概念：這個(gè)階段公寓推廣為主，主要以訴求實(shí)賣點(diǎn)為主。寫字樓推廣為輔，開始進(jìn)入“24小時(shí)全球商務(wù)〞概念的前期預(yù)熱階段，主要以代表高端形象的虛賣點(diǎn)為主，為5月進(jìn)入寫字樓的強(qiáng)銷做準(zhǔn)備。XXX.XX國際1、2、3、4月份推廣目標(biāo)5月份推廣方案五月寫字樓強(qiáng)銷期24小時(shí)全球商務(wù)模式及工程商務(wù)形象小開間寫字樓半島都市報(bào)、戶外廣告、電視廣告、航空雜志24小時(shí)商務(wù)概念闡述、全新概念顛覆XX市場(chǎng)推廣主題：目標(biāo)客戶2：推廣手段：成長型中小企業(yè)、外貿(mào)企業(yè)、物流企業(yè)、投資客此期間須完成事項(xiàng)：更換樓體燈光字更換戶外廣告信息電視廣告省內(nèi)外發(fā)布航空雜志重點(diǎn)出擊濱?；▓@一期條幅出街推廣重點(diǎn)從公寓轉(zhuǎn)為寫字樓30層以上整層消化的大客戶，目標(biāo)客戶1：外來國有企業(yè)、大型民營企業(yè)、外資企業(yè)5月份階段推廣主題XXX.XX國際24小時(shí)全球商務(wù)模式XXX.XX國際引領(lǐng)XX商務(wù)模式““6月份推廣方案六月寫字樓強(qiáng)銷期24小時(shí)商務(wù)概念24小時(shí)全球商務(wù)模式、工程商務(wù)形象建立半島都市報(bào)、齊魯晚報(bào)、電視廣告、招商周刊詳細(xì)闡述24小時(shí)商務(wù)、與工程賣點(diǎn)結(jié)合傳遞概念如：濱海CBD概念/景觀/大堂/等····推廣主題：推廣手段：此期間須完成事項(xiàng)：招商周刊媒體商務(wù)論壇山東衛(wèi)視電視廣告齊魯晚報(bào)全省宣傳寫字樓封頂宣傳1、招商周刊發(fā)布四個(gè)硬性廣告，結(jié)合工程賣點(diǎn)2、同時(shí)由招商周刊記者采訪XX及全國權(quán)威經(jīng)濟(jì)學(xué)家對(duì)24小時(shí)全球商務(wù)模式進(jìn)行專家論證；3、以硬廣與軟文相結(jié)合的形式，闡述中小型企業(yè)創(chuàng)業(yè)應(yīng)注意的事項(xiàng)以及在全球化浪潮下應(yīng)選擇怎樣的公司運(yùn)作模式，打響工程知名度。XX作為中國最具經(jīng)濟(jì)活力的城市之一，其經(jīng)濟(jì)外向型特征較明顯，因而就產(chǎn)生了大量的創(chuàng)業(yè)型中小企業(yè)，其公司運(yùn)營性質(zhì)具備全球性，24小時(shí)商務(wù)在線是必備商務(wù)辦公條件。XXX.XX國際所提倡的24小時(shí)全球商務(wù)模式恰恰是其所需，能夠獲得他們的認(rèn)同。招商周刊媒體論壇攻擊核心：攻擊目標(biāo)：啟動(dòng)政府高度，舉辦記者新聞發(fā)布會(huì)，讓媒介首先了解XX的整體規(guī)劃；以主流媒介〔半島都市報(bào)〕為核心點(diǎn)，鋪天蓋地的造勢(shì)，形成CBD濱海地帶國際商務(wù)的規(guī)模性推廣，全面啟動(dòng)濱海熱點(diǎn)；

通過濱海規(guī)劃、政府引導(dǎo)、媒介造勢(shì)，一定要讓表達(dá)濱海CBD商務(wù)才是XX的未來，一定要讓消費(fèi)者了解XXX.XX國際是XX國際化商務(wù)的明天；市南區(qū)政府本身就在全力推動(dòng)濱海商務(wù)區(qū)，政府本來就想啟動(dòng)濱海的關(guān)注力；方式：前提：把握4月份后期的春季房交會(huì)、五月份旅游經(jīng)濟(jì)的東風(fēng)，銷售推廣重點(diǎn)開始從公寓轉(zhuǎn)向?qū)懽謽?；因此這二個(gè)月是工程寫字樓局部在XX商務(wù)市場(chǎng)的沖刺時(shí)期，一定要加大推廣力度，加大推廣投入。寫字樓市場(chǎng)前期的形象建立對(duì)后期銷售至關(guān)重要，因?yàn)閷懽謽琴I家是純粹的理性消費(fèi)者。XXX.XX國際5、6月份推廣目標(biāo)7-8月份推廣方案七、八月寫字樓續(xù)銷期24小時(shí)商務(wù)概念寫字樓具體賣點(diǎn)闡述在XX，XXX.XX國際是高端商務(wù)的代表針對(duì)小開間寫字樓，有針對(duì)性的訴求投資概念，為消化小面積寫字樓做有利支撐。商務(wù)效勞/會(huì)所/電梯/分戶式空調(diào)等·····推廣主題：客戶分析：投資分析：經(jīng)過比較十多家寫字樓，XXX.XX國際無論是從地理位置、配套設(shè)施等方面都是XX商務(wù)至上之選此期間須完成事項(xiàng)：招商周刊媒體商務(wù)論壇秋季房交會(huì)準(zhǔn)備參展工程開始落外墻，實(shí)體攻擊開始房交會(huì)熱點(diǎn)戰(zhàn)8月底的房交會(huì)是地產(chǎn)下半年又一個(gè)最大的節(jié)點(diǎn)，10月1-7日為長假，秋季房交會(huì)是工程在下半年進(jìn)行新一輪銷售重點(diǎn)時(shí)期