房地產(chǎn)低首付借款合同

房地產(chǎn)低首付借款合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]聯(lián)系號(hào)碼：[甲方聯(lián)系號(hào)碼]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，乙方同意向甲方提供低首付借款，并達(dá)成如下合同：第一條借款基本信息1.1借款金額：人民幣[借款金額大寫]（￥[借款金額小寫]）1.2借款用途：購(gòu)買房地產(chǎn)1.3借款期限：[借款期限]個(gè)月/年1.4利率：年利率為[借款利率]%1.5還款方式：等額本息/按月還款1.6首付金額：人民幣[首付金額大寫]（￥[首付金額小寫]）1.7首付比例：按照購(gòu)房總價(jià)的[首付比例]%計(jì)算第二條借款利息及費(fèi)用2.1甲方同意按照借款金額和借款期限支付相應(yīng)的利息，計(jì)算方式如下：利息=借款金額×借款利率2.2甲方同意支付在此合同金額下產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)等，具體費(fèi)用甲乙雙方協(xié)商確定。第三條還款方式3.1甲方同意按照等額本息方式進(jìn)行還款，每月償還金額=（借款金額×借款利率×（1+借款利率）^借款期限）/（（1+借款利率）^借款期限-1）3.2甲方同意按照每月[還款日]日還款，逾期還款甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為逾期天數(shù)×日罰息率。第四條借款擔(dān)保4.1甲方同意將所購(gòu)房地產(chǎn)作為本合同的擔(dān)保物，出借人享有針對(duì)該房產(chǎn)的抵押權(quán)。4.2甲方同意簽署房屋抵押合同，并將房屋產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)手續(xù)交予乙方保管。第五條提前還款5.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)任意時(shí)間提前還款。5.2若甲方提前還款，乙方不收取甲方任何違約金或其他費(fèi)用，但甲方應(yīng)支付到期前剩余利息。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照本合同約定的還款時(shí)間和金額進(jìn)行還款，甲方應(yīng)支付違約金。6.2若甲方未能按時(shí)支付違約金，乙方有權(quán)采取法律措施追究甲方的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備相同的法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：