個人二手房購房協(xié)議書

個人二手房購房協(xié)議書個人二手房購房協(xié)議書甲方（出售方）：姓名（公司名）：地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：姓名（公司名）：地質(zhì)：聯(lián)系方式：根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就乙方購買甲方所持有的位于（房屋地質(zhì)）的二手房進行協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋描述1.房屋基本情況：房屋建筑面積、房屋類型、樓層等詳細情況。2.房屋權(quán)屬證明：房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)文件。二、交易價格及方式1.乙方購買房屋的總價款為（人民幣）（￥），大寫為（￥）。2.乙方將購房款項以（一次性付款/分期付款）的方式支付給甲方。a.如果為分期付款，約定如下：-首付款金額為（人民幣）（￥），大寫為（￥）；-其余部分將按照（具體約定方式）分期付款，具體分期計劃如下：分期付款期數(shù)金額（￥）付款日期______________________________________________a.（如有）房屋交易中介費；b.（如有）公證費、過戶稅等相關(guān)費用。三、房屋交付及過戶1.房屋交付日期：雙方約定為協(xié)議簽署之日起（具體天數(shù)）內(nèi)或約定完付款后。2.乙方在支付全部購房款項后，甲方應(yīng)配合辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)權(quán)利移交給乙方。3.過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，雙方各承擔(dān)一半的過戶費用。四、房屋狀況和保修1.甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等不會存在重大安全隱患。2.房屋所有權(quán)劃轉(zhuǎn)后，房屋維修及維護責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.如果甲方違反本協(xié)議規(guī)定不按時交付房屋或不辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于房款的（千分之五）的違約金。2.如果乙方違反本協(xié)議規(guī)定不按時支付款項或提供虛假信息導(dǎo)致合同無效，乙方應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于房款的（千分之五）的違約金。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份并在協(xié)議生效后立即生效。2.本協(xié)議的修改、補充及終止必須由雙方在書面形式上達成一致。3.雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若無法達成一致，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：