土地開發(fā)合同印花稅(十七篇)

第頁共頁土地開發(fā)合同印花稅(十七篇)土地開發(fā)合同印花稅篇一第一條、協(xié)議各方當(dāng)事人：_______________市土地整理儲(chǔ)藏中心(以下簡稱“甲方”)法定代表人：_______________姓名：_______________職務(wù)：_______________辦公地址：_______________郵政編碼：_______________聯(lián)絡(luò)：_______________乙方：_______________房地產(chǎn)開發(fā)商(以下簡稱“乙方”)法定代表人：_______________姓名：_______________，職務(wù)：_______________辦公地址：_______________郵政編碼，聯(lián)絡(luò)：_______________開戶銀行：_______________銀行帳號(hào)：_______________第二條、根據(jù)市政府關(guān)于建立土地儲(chǔ)藏制度、加強(qiáng)土地資產(chǎn)管理等有關(guān)文件規(guī)定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，土地納入市政府土地儲(chǔ)藏，由甲方作為征地拆遷主體統(tǒng)一組織土地一級(jí)開發(fā)工作。甲乙雙方本著自愿、互利的原那么，協(xié)商一致，依法訂立本協(xié)議，以茲信守。第三條、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵循國家有關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)政策，全面履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)工作事宜。第二章征地拆遷的范圍、費(fèi)用及施行形式第四條、征地拆遷范圍根據(jù)市規(guī)劃委批準(zhǔn)的《控制性詳細(xì)規(guī)劃》，征用土地位于_______________，土地面積約_______________公頃(約畝)，其中：規(guī)劃建立用地面積約_______________公頃(約畝)，市政代征用地面積約_______________公頃(約畝)，規(guī)劃地上建筑面積約萬平方米。征地拆遷范圍為：(詳細(xì)地塊范圍詳見附件一)征地拆遷準(zhǔn)確用地范圍、數(shù)據(jù)及標(biāo)識(shí)以市規(guī)劃委的釘樁測繪成果為準(zhǔn)。第五條、征地拆遷費(fèi)用根據(jù)評(píng)估報(bào)告測算結(jié)果，經(jīng)雙方協(xié)商，并分別報(bào)主管部門審定同意，常營大型居住區(qū)征用土地面積_______________約公頃(約畝)，對(duì)應(yīng)的征地拆遷補(bǔ)償總費(fèi)用_______________元人民幣，大寫：_______________?？傎M(fèi)用中包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)(含轉(zhuǎn)工、病殘、超轉(zhuǎn)人員安置費(fèi))、企事業(yè)單位和住宅房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、其它地上地下青苗、林木、管線、構(gòu)筑物等附屬物補(bǔ)償費(fèi)及甲方預(yù)先支付乙方的人民幣拆遷費(fèi)在本協(xié)議正式簽署前發(fā)生的利息等。在一級(jí)開發(fā)的施行過程中，如實(shí)測面積發(fā)生變化，征地拆遷補(bǔ)償總費(fèi)用將按平均分?jǐn)偟脑敲醋鱿鄳?yīng)調(diào)整，甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議第九條，在最終結(jié)算時(shí)結(jié)清。第六條、施行形式乙方在獲得征地拆遷范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織受權(quán)委托的情況下(受權(quán)委托書詳見附件二)，代表被征地單位和房屋產(chǎn)權(quán)人與甲方簽訂征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議，并負(fù)責(zé)完成農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和企事業(yè)單位的安置補(bǔ)償、征地范圍內(nèi)的拆遷等工作。甲方負(fù)責(zé)按本協(xié)議的約定向乙方支付征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)。第三章征地拆遷及付款進(jìn)度第七條、甲乙雙方約定，在_______________年_______________月底前完成規(guī)劃范圍內(nèi)全部地塊的征地拆遷工作。第八條、乙方按以下進(jìn)度施行拆遷工作，甲方按拆遷進(jìn)度支付征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)_______________元。1、_______________年_______________月底前，乙方完成b1、b2、b3、b4、b5、b6六個(gè)地塊的拆遷工作，實(shí)現(xiàn)拆遷地塊自然平整(樹木除外)。甲方自_______________月至_______________月，以按月等額的方式向乙方支付上述六個(gè)地塊的征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)，共計(jì)人民幣_(tái)______________元(含甲方已預(yù)先支付乙方的_______________元人民幣拆遷費(fèi))，(即甲方前2個(gè)月每月向乙方支付人民幣_(tái)______________萬元，第三個(gè)月支付人民幣_(tái)______________萬元)。2、_______________年_______________月底前，乙方完成c1、c2二個(gè)地塊的拆遷工作，實(shí)現(xiàn)拆遷地塊自然平整(樹木除外)。甲方自_______________月至_______________月，以按月等額的方式向乙方支付上述二個(gè)地塊的征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)，征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______________元，(即甲方每月向乙方支付人民幣_(tái)______________元)。3、_______________年_______________月底前，乙方完成p1、p3、e1、e2、d五個(gè)地塊的拆遷工作，實(shí)現(xiàn)拆遷地塊自然平整(樹木除外)。甲方自_______________月至_______________月，以按月等額的方式向乙方支付上述五個(gè)地塊的征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)，征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______________元，(即每月向乙方支付人民幣_(tái)______________元)4、_______________年_______________月底前，乙方完成p2、e3、e4三個(gè)地塊的拆遷工作，實(shí)現(xiàn)拆遷地塊自然平整(樹木除外)。甲方自_______________月至_______________月，以按月等額的方式向乙方支付上述三個(gè)地塊的征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)，征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______________元。(每月向乙方支付人民幣約_______________元)第九條、在征用土地全部出讓后，甲乙雙方對(duì)征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)展結(jié)算。1、根據(jù)征用土地的實(shí)測面積，按平均分?jǐn)偟脑敲磳?duì)征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)做相應(yīng)調(diào)整，并最終確定征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)及征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)余款;2、市場交易結(jié)果扣除土地一級(jí)開發(fā)本錢、土地出讓金，剩余局部缺乏上述確定的征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)余款數(shù)額，甲方僅按照剩余局部數(shù)額結(jié)清征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)余款，缺乏局部不再補(bǔ)齊。且甲方預(yù)先支付乙方的_______________元人民幣拆遷費(fèi)在本協(xié)議正式簽署前發(fā)生的利息，由乙方承當(dāng)。3、市場交易結(jié)果扣除土地一級(jí)開發(fā)本錢、土地出讓金，剩余局部超出或等于上述確定的征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)余款數(shù)額，甲方向乙方全額支付征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)余款，其余收益局部按本市現(xiàn)行政策執(zhí)行。第十條、乙方必須在每月初以書面的形式向甲方提交征地拆遷工作進(jìn)展情況、資金使用情況和用款申請(qǐng)書。甲方在收到用款申請(qǐng)書之后，5日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)。(如遇國家法定節(jié)假日那么付款日期可相應(yīng)順延)。第四章雙方的權(quán)利與義務(wù)第十一條、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)完成征用土地的一級(jí)開發(fā)立項(xiàng)、規(guī)劃意見書申報(bào)、土地勘測、征地拆遷報(bào)批手續(xù)及繳納征地相關(guān)稅費(fèi)的工作。2、甲方在乙方全面履行本協(xié)議的前提下，按本協(xié)議約定向乙方支付征地、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。3、甲方有權(quán)監(jiān)視并糾正乙方提供拆遷進(jìn)度和資金使用進(jìn)度及地塊范圍。4、甲方按本協(xié)議約定的拆遷進(jìn)度對(duì)乙方的拆遷工作進(jìn)展驗(yàn)收。第十二條、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方負(fù)責(zé)落實(shí)各村集體經(jīng)濟(jì)組織的征地拆遷補(bǔ)償事宜，對(duì)所涉及的轉(zhuǎn)居、轉(zhuǎn)工、超轉(zhuǎn)、病殘人員進(jìn)展妥善安置。2、乙方根據(jù)本協(xié)議確定的拆遷方案完成拆遷工作，并按進(jìn)度將自然平整的地塊交甲方驗(yàn)收，因乙方原因?qū)е峦恋卣饔貌荒馨磿r(shí)實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各村集體經(jīng)濟(jì)組織，做好征用土地范圍內(nèi)被拆遷企業(yè)、被拆遷村民的思想工作，對(duì)征地拆遷過程中詳細(xì)的工作進(jìn)展組織和協(xié)調(diào)，并承當(dāng)與此有關(guān)的一切責(zé)任，確保征地拆遷工作的順利完成。4、乙方在未完成全部征用土地拆遷工作以前，負(fù)責(zé)對(duì)已拆遷的地塊進(jìn)展管理。5、乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理與征地有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。6、乙方應(yīng)向甲方提供常營大型居住區(qū)征地拆遷工作的必要相關(guān)文件、圖紙等資料，并保證資料的真實(shí)性和合法性。7、乙方在施行拆遷時(shí)需保證大市政建立的需要。8、乙方保證自簽署本協(xié)議之日起至進(jìn)入_______________市土地交易市場成交時(shí)，征用土地是合法的，不存在債務(wù)、抵押、租賃的事實(shí)，不存在訴訟(仲裁)或其他糾紛，也不存在任何第三人的權(quán)利或任何第三人(包括行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān))對(duì)征用土地的限制。第十三條、協(xié)議雙方都有權(quán)獲得因一方違約而遭受的任何損失、支出和費(fèi)用的賠償。雙方都有過錯(cuò)的，各自承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條、甲方假設(shè)未在本協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)支付各期征地、拆遷補(bǔ)償費(fèi)，且不是由于不可抗力或乙方違約造成的，那么甲方必須承當(dāng)違約責(zé)任，甲方除應(yīng)按規(guī)定繼續(xù)支付征地、拆遷補(bǔ)償費(fèi)外，還需支付違約金,每延期一日違約金按遲付款項(xiàng)的萬分之三向乙方支付違約金，且乙方依約完成各期儲(chǔ)藏土地征地拆遷的時(shí)間可相應(yīng)調(diào)整。第十五條、乙方假設(shè)未按本協(xié)議規(guī)定的期限和標(biāo)準(zhǔn)完成征地拆遷工作，且不是由于不可抗力或甲方違約造成的，造成甲方土地延期交易，那么乙方必須承當(dāng)違約責(zé)任，支付違約金，乙方每延期一日按甲方已支付的征地、拆遷補(bǔ)償費(fèi)的萬分之三向甲方支付違約金，且甲方依約支付征地、拆遷補(bǔ)償費(fèi)的時(shí)間可相應(yīng)調(diào)整。第十六條、違約金、違約期內(nèi)銀行貸款利息(利息按建立銀行同期貸款利率計(jì)算)應(yīng)在明確責(zé)任后15日內(nèi)償付，否那么按逾期付款處理，違約方需償付逾期應(yīng)支付的違約金利息。第十七條、如遇國家相關(guān)政策調(diào)整或不可抗力因素的影響致使協(xié)議不能履行或不能完全履行，雙方可協(xié)商解除或變更協(xié)議。第五章其他事宜第十八條、本協(xié)議書及附件在雙方權(quán)限范圍內(nèi)的任何修改、補(bǔ)充或變更須經(jīng)雙方受權(quán)代表簽署書面協(xié)議并蓋章前方可生效。協(xié)議書的修改或變更須報(bào)主管部門備案或批準(zhǔn)的，依政府有關(guān)規(guī)定辦理。第十九條、雙方就本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十條、雙方應(yīng)在友好協(xié)商的根底上解決爭議、分歧或索賠，假如爭議、分歧或索賠在友好協(xié)商根底上無法解決，雙方同意將爭議事宜提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。第二十一條、在委托工作施行過程中，雙方工作均以書面的形式予以落實(shí)，如有未盡事宜，經(jīng)雙方確認(rèn)后即成為本協(xié)議的附件。第二十二條、本協(xié)議及其附件共頁，具有同樣的法律效力。自雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本協(xié)議正本一式兩份，副本八份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本四份。甲方：_______________(蓋章)乙方：_______________(蓋章)_______________市土地整理儲(chǔ)藏中心法定代表人：_______________(簽字)法定代表人：_______________(簽字)_______年_______月_____日_______年_______月_____日土地開發(fā)合同印花稅篇二第一章協(xié)議各方第一條、協(xié)議各方當(dāng)事人：_______________市土地整理儲(chǔ)藏中心(以下簡稱“甲方”)法定代表人：_______________姓名：_______________職務(wù)：_______________辦公地址：_______________郵政編碼：_______________聯(lián)絡(luò)：_______________乙方：_______________房地產(chǎn)開發(fā)商(以下簡稱“乙方”)法定代表人：_______________姓名：_______________，職務(wù)：_______________辦公地址：_______________郵政編碼，聯(lián)絡(luò)：_______________開戶銀行：_______________銀行帳號(hào)：_______________第二條、根據(jù)市政府關(guān)于建立土地儲(chǔ)藏制度、加強(qiáng)土地資產(chǎn)管理等有關(guān)文件規(guī)定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，土地納入市政府土地儲(chǔ)藏，由甲方作為征地拆遷主體統(tǒng)一組織土地一級(jí)開發(fā)工作。甲乙雙方本著自愿、互利的原那么，協(xié)商一致，依法訂立本協(xié)議，以茲信守。第三條、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵循國家有關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)政策，全面履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)工作事宜。第二章征地拆遷的范圍、費(fèi)用及施行形式第四條、征地拆遷范圍根據(jù)市規(guī)劃委批準(zhǔn)的《控制性詳細(xì)規(guī)劃》，征用土地位于_______________，土地面積約_______________公頃(約畝)，其中：規(guī)劃建立用地面積約_______________公頃(約畝)，市政代征用地面積約_______________公頃(約畝)，規(guī)劃地上建筑面積約萬平方米。征地拆遷范圍為：(詳細(xì)地塊范圍詳見附件一)征地拆遷準(zhǔn)確用地范圍、數(shù)據(jù)及標(biāo)識(shí)以市規(guī)劃委的釘樁測繪成果為準(zhǔn)。第五條、征地拆遷費(fèi)用根據(jù)評(píng)估報(bào)告測算結(jié)果，經(jīng)雙方協(xié)商，并分別報(bào)主管部門審定同意，常營大型居住區(qū)征用土地面積_______________約公頃(約畝)，對(duì)應(yīng)的征地拆遷補(bǔ)償總費(fèi)用_______________元人民幣，大寫：_______________?？傎M(fèi)用中包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)(含轉(zhuǎn)工、病殘、超轉(zhuǎn)人員安置費(fèi))、企事業(yè)單位和住宅房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、其它地上地下青苗、林木、管線、構(gòu)筑物等附屬物補(bǔ)償費(fèi)及甲方預(yù)先支付乙方的人民幣拆遷費(fèi)在本協(xié)議正式簽署前發(fā)生的利息等。在一級(jí)開發(fā)的施行過程中，如實(shí)測面積發(fā)生變化，征地拆遷補(bǔ)償總費(fèi)用將按平均分?jǐn)偟脑敲醋鱿鄳?yīng)調(diào)整，甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議第九條，在最終結(jié)算時(shí)結(jié)清。第六條、施行形式乙方在獲得征地拆遷范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織受權(quán)委托的情況下(受權(quán)委托書詳見附件二)，代表被征地單位和房屋產(chǎn)權(quán)人與甲方簽訂征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議，并負(fù)責(zé)完成農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和企事業(yè)單位的安置補(bǔ)償、征地范圍內(nèi)的拆遷等工作。甲方負(fù)責(zé)按本協(xié)議的約定向乙方支付征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)。第三章征地拆遷及付款進(jìn)度第七條、甲乙雙方約定，在_______________年_______________月底前完成規(guī)劃范圍內(nèi)全部地塊的征地拆遷工作。第八條、乙方按以下進(jìn)度施行拆遷工作，甲方按拆遷進(jìn)度支付征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)_______________元。1、_______________年_______________月底前，乙方完成b1、b2、b3、b4、b5、b6六個(gè)地塊的拆遷工作，實(shí)現(xiàn)拆遷地塊自然平整(樹木除外)。甲方自_______________月至_______________月，以按月等額的方式向乙方支付上述六個(gè)地塊的征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)，共計(jì)人民幣_(tái)______________元(含甲方已預(yù)先支付乙方的_______________元人民幣拆遷費(fèi))，(即甲方前2個(gè)月每月向乙方支付人民幣_(tái)______________萬元，第三個(gè)月支付人民幣_(tái)______________萬元)。2、_______________年_______________月底前，乙方完成c1、c2二個(gè)地塊的拆遷工作，實(shí)現(xiàn)拆遷地塊自然平整(樹木除外)。甲方自_______________月至_______________月，以按月等額的方式向乙方支付上述二個(gè)地塊的征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)，征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______________元，(即甲方每月向乙方支付人民幣_(tái)______________元)。3、_______________年_______________月底前，乙方完成p1、p3、e1、e2、d五個(gè)地塊的拆遷工作，實(shí)現(xiàn)拆遷地塊自然平整(樹木除外)。甲方自_______________月至_______________月，以按月等額的方式向乙方支付上述五個(gè)地塊的征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)，征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______________元，(即每月向乙方支付人民幣_(tái)______________元)4、_______________年_______________月底前，乙方完成p2、e3、e4三個(gè)地塊的拆遷工作，實(shí)現(xiàn)拆遷地塊自然平整(樹木除外)。甲方自_______________月至_______________月，以按月等額的方式向乙方支付上述三個(gè)地塊的征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)，征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______________元。(每月向乙方支付人民幣約_______________元)第九條、在征用土地全部出讓后，甲乙雙方對(duì)征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)展結(jié)算。1、根據(jù)征用土地的實(shí)測面積，按平均分?jǐn)偟脑敲磳?duì)征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)做相應(yīng)調(diào)整，并最終確定征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)及征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)余款;2、市場交易結(jié)果扣除土地一級(jí)開發(fā)本錢、土地出讓金，剩余局部缺乏上述確定的征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)余款數(shù)額，甲方僅按照剩余局部數(shù)額結(jié)清征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)余款，缺乏局部不再補(bǔ)齊。且甲方預(yù)先支付乙方的_______________元人民幣拆遷費(fèi)在本協(xié)議正式簽署前發(fā)生的利息，由乙方承當(dāng)。3、市場交易結(jié)果扣除土地一級(jí)開發(fā)本錢、土地出讓金，剩余局部超出或等于上述確定的征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)余款數(shù)額，甲方向乙方全額支付征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)余款，其余收益局部按本市現(xiàn)行政策執(zhí)行。第十條、乙方必須在每月初以書面的形式向甲方提交征地拆遷工作進(jìn)展情況、資金使用情況和用款申請(qǐng)書。甲方在收到用款申請(qǐng)書之后，5日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)。(如遇國家法定節(jié)假日那么付款日期可相應(yīng)順延)。第四章雙方的權(quán)利與義務(wù)第十一條、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)完成征用土地的一級(jí)開發(fā)立項(xiàng)、規(guī)劃意見書申報(bào)、土地勘測、征地拆遷報(bào)批手續(xù)及繳納征地相關(guān)稅費(fèi)的工作。2、甲方在乙方全面履行本協(xié)議的前提下，按本協(xié)議約定向乙方支付征地、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。3、甲方有權(quán)監(jiān)視并糾正乙方提供拆遷進(jìn)度和資金使用進(jìn)度及地塊范圍。4、甲方按本協(xié)議約定的拆遷進(jìn)度對(duì)乙方的拆遷工作進(jìn)展驗(yàn)收。第十二條、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方負(fù)責(zé)落實(shí)各村集體經(jīng)濟(jì)組織的征地拆遷補(bǔ)償事宜，對(duì)所涉及的轉(zhuǎn)居、轉(zhuǎn)工、超轉(zhuǎn)、病殘人員進(jìn)展妥善安置。2、乙方根據(jù)本協(xié)議確定的拆遷方案完成拆遷工作，并按進(jìn)度將自然平整的地塊交甲方驗(yàn)收，因乙方原因?qū)е峦恋卣饔貌荒馨磿r(shí)實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各村集體經(jīng)濟(jì)組織，做好征用土地范圍內(nèi)被拆遷企業(yè)、被拆遷村民的思想工作，對(duì)征地拆遷過程中詳細(xì)的工作進(jìn)展組織和協(xié)調(diào)，并承當(dāng)與此有關(guān)的一切責(zé)任，確保征地拆遷工作的順利完成。4、乙方在未完成全部征用土地拆遷工作以前，負(fù)責(zé)對(duì)已拆遷的地塊進(jìn)展管理。5、乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理與征地有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。6、乙方應(yīng)向甲方提供常營大型居住區(qū)征地拆遷工作的必要相關(guān)文件、圖紙等資料，并保證資料的真實(shí)性和合法性。7、乙方在施行拆遷時(shí)需保證大市政建立的需要。8、乙方保證自簽署本協(xié)議之日起至進(jìn)入_______________市土地交易市場成交時(shí)，征用土地是合法的，不存在債務(wù)、抵押、租賃的事實(shí)，不存在訴訟(仲裁)或其他糾紛，也不存在任何第三人的權(quán)利或任何第三人(包括行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān))對(duì)征用土地的限制。第十三條、協(xié)議雙方都有權(quán)獲得因一方違約而遭受的任何損失、支出和費(fèi)用的賠償。雙方都有過錯(cuò)的，各自承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條、甲方假設(shè)未在本協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)支付各期征地、拆遷補(bǔ)償費(fèi)，且不是由于不可抗力或乙方違約造成的，那么甲方必須承當(dāng)違約責(zé)任，甲方除應(yīng)按規(guī)定繼續(xù)支付征地、拆遷補(bǔ)償費(fèi)外，還需支付違約金,每延期一日違約金按遲付款項(xiàng)的萬分之三向乙方支付違約金，且乙方依約完成各期儲(chǔ)藏土地征地拆遷的時(shí)間可相應(yīng)調(diào)整。第十五條、乙方假設(shè)未按本協(xié)議規(guī)定的期限和標(biāo)準(zhǔn)完成征地拆遷工作，且不是由于不可抗力或甲方違約造成的，造成甲方土地延期交易，那么乙方必須承當(dāng)違約責(zé)任，支付違約金，乙方每延期一日按甲方已支付的征地、拆遷補(bǔ)償費(fèi)的萬分之三向甲方支付違約金，且甲方依約支付征地、拆遷補(bǔ)償費(fèi)的時(shí)間可相應(yīng)調(diào)整。第十六條、違約金、違約期內(nèi)銀行貸款利息(利息按建立銀行同期貸款利率計(jì)算)應(yīng)在明確責(zé)任后15日內(nèi)償付，否那么按逾期付款處理，違約方需償付逾期應(yīng)支付的違約金利息。第十七條、如遇國家相關(guān)政策調(diào)整或不可抗力因素的影響致使協(xié)議不能履行或不能完全履行，雙方可協(xié)商解除或變更協(xié)議。第五章其他事宜第十八條、本協(xié)議書及附件在雙方權(quán)限范圍內(nèi)的任何修改、補(bǔ)充或變更須經(jīng)雙方受權(quán)代表簽署書面協(xié)議并蓋章前方可生效。協(xié)議書的修改或變更須報(bào)主管部門備案或批準(zhǔn)的，依政府有關(guān)規(guī)定辦理。第十九條、雙方就本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十條、雙方應(yīng)在友好協(xié)商的根底上解決爭議、分歧或索賠，假如爭議、分歧或索賠在友好協(xié)商根底上無法解決，雙方同意將爭議事宜提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。第二十一條、在委托工作施行過程中，雙方工作均以書面的形式予以落實(shí)，如有未盡事宜，經(jīng)雙方確認(rèn)后即成為本協(xié)議的附件。第二十二條、本協(xié)議及其附件共頁，具有同樣的法律效力。自雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本協(xié)議正本一式兩份，副本八份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本四份。甲方：_______________(蓋章)乙方：_______________(蓋章)_______________市土地整理儲(chǔ)藏中心法定代表人：_______________(簽字)法定代表人：_______________(簽字)_______年_______月_____日_______年_______月_____日土地開發(fā)合同印花稅篇三甲方：縣鄉(xiāng)村組戶主(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)鑒證方：縣鄉(xiāng)村根據(jù)國家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)整，土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及新農(nóng)村建立政策，乙方通過開展，對(duì)周邊的用地調(diào)查和自身開展需要，同意承受村民戶主的引進(jìn)，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內(nèi)的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養(yǎng)殖，蔬菜藥材按國家合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款，共同遵守執(zhí)行。一、承包土地位置及面積：鄉(xiāng)村組戶主，水田丘，田畝名稱面積畝。二、承包土地經(jīng)營期限：甲方同意將自家所分包的責(zé)任田在本輪____責(zé)任制所剩年限約16年，(即年3月日)至20xx年12月31日止流轉(zhuǎn)承包給乙方開發(fā)經(jīng)營。三、承包土地經(jīng)營價(jià)格：承包價(jià)格按每畝每年人民幣1400元。每4年遞增200元畝/每年，即xx年至20xx年為每年1400元，20xx年至20xx為每年1600元;20xx年至20xx為每年1800元;20xx年至20xx為每年xx元。四、承包土地經(jīng)營費(fèi)付款方式此合同甲、乙雙方簽字生效，經(jīng)過村組監(jiān)證認(rèn)定后，乙方即向甲方交付1500元，作為土地到期稻田復(fù)原費(fèi)。田租一次性預(yù)付四年即至20xx年的田租，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)本合同第三條之規(guī)定，四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營費(fèi)，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營費(fèi)，往后依次類推不得拖延。四年期滿后，每年付款的時(shí)間定為11月—12月之間。最后2年的田租一次性付清。過期不付甲方有權(quán)處理苗木。五、甲、乙約定事項(xiàng)1、乙方在承包甲方的土地使用權(quán)經(jīng)營期內(nèi)，有規(guī)劃、必須的建立、開發(fā)、投資、經(jīng)營、填土、管理等自主權(quán)，并獨(dú)立核算，承當(dāng)經(jīng)營期間的一切債權(quán)、債務(wù)及責(zé)任，乙方必須合法經(jīng)營。甲方不得以任何的方式進(jìn)展干預(yù)和另立工程收取乙方不合理的費(fèi)用。如國家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承當(dāng)。2、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇國家政策性的征地，按國家征地標(biāo)準(zhǔn)將各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)甲、乙雙方分劃收取，即：(1)土地、勞動(dòng)力安置補(bǔ)償費(fèi)、原有的農(nóng)田建立和原有的水利設(shè)施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。(2)土地上國家有水稻田補(bǔ)償費(fèi)用全部歸甲方所有。(3)承包土地范圍內(nèi)的所有花卉苗木、樹木、構(gòu)建物、置景、置物、填土、挖魚塘補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。3、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇企事業(yè)單位征用地，按本合同第五項(xiàng)第二條執(zhí)行外，甲、乙雙方必須協(xié)商一致方可施行。4、承包土地經(jīng)營期滿后，乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構(gòu)建無償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可挪動(dòng)產(chǎn)歸屬乙方，由乙方自行處理。5、承包土地經(jīng)營期滿后，如甲方土地不再對(duì)外承包，那么由乙方的土地復(fù)原費(fèi)抵給甲方作為土地復(fù)原費(fèi)用。如甲方同意繼續(xù)對(duì)外承包在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。6、乙方承包土地經(jīng)營期內(nèi)保證周邊的水、道路暢通。甲方現(xiàn)有水利設(shè)施乙方只能搞好不得損壞，甲方協(xié)助維護(hù)乙方所建園內(nèi)的平安設(shè)施。7、乙方承包土地經(jīng)營開發(fā)在新改革、新發(fā)現(xiàn)、新技術(shù)等各種創(chuàng)新，甲方應(yīng)積極配合，協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。但一切開支費(fèi)用全部歸屬乙方。8、在稻田公路兩邊預(yù)留米的路面到乙方田地的過路通道。9、乙方在消費(fèi)種植過程中，樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干預(yù)。六、甲、乙雙方責(zé)任1、對(duì)于年新租土地甲方保證合同簽定生效之日年3月日前不得在已承包處的耕地內(nèi)繼續(xù)種作物，合同前已經(jīng)種植了過期作物的由甲、乙雙方協(xié)商解決，確保乙方進(jìn)場使用，但不得超過年4月31日。2、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水不變，用電桿點(diǎn)不變給乙方，機(jī)械設(shè)備、電費(fèi)由乙方自負(fù)。3、乙方在承包土地經(jīng)營期內(nèi)，甲方及甲方村民組應(yīng)及時(shí)配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關(guān)問題。如乙方需勞動(dòng)力做事，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當(dāng)?shù)卮迕?，但必須遵守乙方的勞?dòng)制度。4、乙方必須在承包期內(nèi)合法經(jīng)營，遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，按時(shí)繳納甲方及甲方村民組的費(fèi)用。5、乙方在承包期內(nèi)如造成水土流失責(zé)任自負(fù)(不可抗拒的自然災(zāi)害除外)。6、甲方及甲方村民組應(yīng)維護(hù)乙方合法經(jīng)營、合法利益，支持協(xié)助乙方各項(xiàng)工作。七、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)流轉(zhuǎn)土地乙方可采承轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期限的剩余期限，土地租金，交租時(shí)限、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。八、違約責(zé)任：本合同簽字生效后，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行以上條款，不得因雙方法人代表的變動(dòng)而變動(dòng)。如一方違約，承當(dāng)賠償對(duì)方雙倍經(jīng)濟(jì)損失。九、其他：本合同在乙方承包土地范圍內(nèi)的所有責(zé)任田農(nóng)戶全部簽字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的歸甲方。其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。本合同雙方簽字生效，到期滿甲、乙雙方處理好與本合同相關(guān)的一切事物后失效。甲方簽字：乙方簽字：鑒證單位：年3月日土地開發(fā)合同印花稅篇四甲方：乙方：為開展林業(yè)消費(fèi)，培育和合理使用林木資，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)開展，根據(jù)上級(jí)開發(fā)荒山精神，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。一、乙方將自己所有的坐落在的荒山畝發(fā)包給甲方從業(yè)種植等農(nóng)業(yè)消費(fèi)經(jīng)營，地塊南北長米，東西長米，四至為南至，北至，東至，西至(大溝、小溝堰灘的栗子樹畝除外，土地示意圖見本合同書附件一)。二、承包期限為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。三、承包費(fèi)用為每畝每年元，共計(jì)元(大寫：)。四、合同簽字當(dāng)日甲方向乙方預(yù)付年承包費(fèi)用元(含其中一次性補(bǔ)償毀掉原荒山雜樹款)，以后每年____月____日前付清當(dāng)年承包款項(xiàng)。五、對(duì)本合同條款，乙方已于________年____月____日召集村民代表會(huì)議討論，獲得村民代表會(huì)議全票通過(村民代表會(huì)議決議見本合同書附件二)。乙方根據(jù)該決議并根據(jù)該次村民代表會(huì)議的受權(quán)與甲方簽訂本合同書。六、甲方在開發(fā)承包荒山期間，在同等條件下優(yōu)先使用乙方所屬村民，報(bào)酬由甲方承當(dāng)。七、甲方因植樹需架設(shè)管道從河中取水，乙方不得干預(yù)及收取任何款項(xiàng)，發(fā)生糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。八、甲方在荒山承包荒山期間，所規(guī)劃樹木株距之間原先種植的樹木，可隨時(shí)采伐;行距之間原先種植的樹木在新栽樹木成活率到達(dá)60%以上后再采伐，所采伐樹木由甲方自行處理。九、乙方人員在采摘大南溝、小南溝堰灘栗子時(shí)，不得破壞甲方承包范圍內(nèi)的樹木，造成損失的由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。十、甲方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用處;在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，甲方擁有原承包荒山范圍內(nèi)的一切使用權(quán)，乙方不得干預(yù)。十一、乙方同意甲方在不違背國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)迫性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)獲得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。十二、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。十三、本合同履行期間，不因以下情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同書約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：1、甲方或乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;2、甲乙雙方名稱改變;3、乙方別離為兩個(gè)或兩個(gè)以上的村民委員會(huì)，或者乙方與其他村民委員會(huì)合并為一個(gè)村民委員會(huì)。十四、本合同書未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充;補(bǔ)充合同視為本合同書的有機(jī)組成局部。十五、如因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。十六、本合同書自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。十七、本合同書一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方：(蓋章)法定代表人(簽章)乙方：(簽章)負(fù)責(zé)人(簽章)________年____月____日土地開發(fā)合同印花稅篇五合同編號(hào)：_________收買方(甲方)：_______________種植方(乙方)：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、老實(shí)信譽(yù)的根底上，就____________土地承包和西瓜收買的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條甲方將其承包的______________土地_______畝中的_______畝轉(zhuǎn)承包給乙方種植大棚西瓜。轉(zhuǎn)承包期限：______年____月____日至_____年___月_____日。每畝承包金額為______元，合計(jì)承包金額為_____元。乙方于______年____月____日前付清。第二條乙方承包土地的用處必須為種植大棚西瓜，乙方產(chǎn)出的西瓜由甲方按當(dāng)日市場價(jià)收買。第三條質(zhì)量要求1.內(nèi)在質(zhì)量：_______________________________________________________;2.外觀質(zhì)量：_______________________________________________________。第四條收買保證金：甲方口是/口否在______年_____月______日前向乙方支付收買保證金_______元。交貨時(shí)保證金應(yīng)(口抵作收買款/口返還甲方)。保證金支付后，因甲方違約解除合同的，保證金不予退還;因乙方違約解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還保證金。第五條交貨時(shí)間：乙方于合同期內(nèi)于采摘前______天通知甲方，由甲方安排采摘時(shí)間;地點(diǎn)：_______________________;計(jì)量方法：以交貨地的稱量為計(jì)價(jià)重量;運(yùn)輸方式及費(fèi)用承當(dāng)：由乙方負(fù)責(zé)裝車。第六條檢驗(yàn)方法：甲方在收買當(dāng)場驗(yàn)收;檢驗(yàn)時(shí)間：與交貨時(shí)間一樣;檢驗(yàn)地點(diǎn)：與交貨地點(diǎn)一樣。第七條結(jié)算方式及期限：甲方在收進(jìn)乙方貨物后________日內(nèi)現(xiàn)金支付貨款。雙方約定保護(hù)價(jià)的，當(dāng)交貨時(shí)市場收買價(jià)格低于保護(hù)價(jià)時(shí)，以保護(hù)價(jià)為準(zhǔn)：市場收買價(jià)格高于保護(hù)價(jià)時(shí)，雙方可協(xié)商上調(diào)價(jià)格。第八條乙方于轉(zhuǎn)承包期滿后，清理好棚架、薄膜等雜物。如乙方未清理，甲方可請(qǐng)人或自行清理，所付費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第九條本合同解除的條件：如乙方將轉(zhuǎn)承包的土地轉(zhuǎn)作他用，甲方可提早解除合同，并可要求乙方賠償相應(yīng)損失。第十條違約責(zé)任1.乙方遲延交貨或甲方遲延支付收買款的，應(yīng)當(dāng)每日按照遲延局部價(jià)款____%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金;2.乙方交付的產(chǎn)品不符合約定要求和外觀質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求補(bǔ)足、換貨或退貨，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng);但甲方應(yīng)在_______日內(nèi)通知乙方，否那么乙方有權(quán)回絕甲方的要求;3.乙方將產(chǎn)品擅自轉(zhuǎn)讓或變賣的，應(yīng)按照該局部產(chǎn)品市場價(jià)格的______%向甲方支付違約金;4.甲方未按約定收買復(fù)合產(chǎn)品要求的產(chǎn)品，應(yīng)承當(dāng)由此給乙方造成的損失;5.______________________________________________________________。第十一條因發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力的，經(jīng)核實(shí)可全部或局部免除責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。第十二條合同爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第______種方式解決：(一)依法向__________人民法院提起訴訟;(二)提交______________仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條對(duì)于產(chǎn)品質(zhì)量要求等內(nèi)容，雙方可另附附件詳細(xì)約定，并作為本合同的組成局部。第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。本合同于土地轉(zhuǎn)承包期滿后終止。第十五條其他約定事項(xiàng)：_____________________________________________。承包人(收買方)(蓋章)：____轉(zhuǎn)承包人(種植方)(蓋章)：______住所：________________________住所：____________________________法定代表人：______________________________________________________：________________________：____________________________簽訂時(shí)間：____________________年_______________月_______________日簽訂地點(diǎn)：________________________________________________________土地開發(fā)合同印花稅篇六借款單位：____________________________貸款銀行：______________甲方經(jīng)____________批準(zhǔn)，開發(fā)__________________，面積________平方米，工作量__________萬元，因資金缺乏，經(jīng)向乙方申請(qǐng)，同意給予貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行方法》的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。一、甲方向乙方借款________萬元，用作開發(fā)________的周轉(zhuǎn)資金。附用款方案。二、借款期限為____年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。三、借款利率定為月息______‰，每季結(jié)算一次。四、甲方以________和其它資金作為還款來，在貸款到期前還清貸款本息，附還款方案。五、______________為甲方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位愿按《貸款方法》第6條的規(guī)定，承當(dāng)歸還貸款本息的連帶責(zé)任。六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時(shí)，按照《貸款方法》第_____條的規(guī)定，付給甲方違約金。七、其它事項(xiàng)，按照《貸款方法》有關(guān)規(guī)定辦理。八、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章各方各執(zhí)___份，副本報(bào)各自主管上級(jí)___份。甲方：________________________地址：________________________________法人代表：____________________開戶銀行及帳號(hào)：______________________乙方：中國人民建立銀行______行地址：________________________________法人代表：____________________擔(dān)保單位：____________________地址：________________________________法人代表：____________________________開戶銀行及帳號(hào)：______________________簽約日期：__________年______月______日簽約地點(diǎn)：____________________________土地開發(fā)合同印花稅篇七立合同單位：___________________________(簡稱借款方)中國人民建立銀行_________行(簡稱貸款方)借款方在_________年為進(jìn)展根本建立所需資金，經(jīng)貸款方審查，同意給予貸款。為明確雙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任，控制年度投資，雙方除遵守_________號(hào)臨時(shí)借款協(xié)議外，特簽訂本年度合同。第一條借款方根據(jù)批準(zhǔn)的年度根本建立方案，向貸款方借款人民幣(大寫)_________________元，用于____________建立工程，不得挪作他用。預(yù)計(jì)分季用款：一季_________元;二季_________元;三季_________元;四季_________元。第二條貸款利率為年息_________%，計(jì)算復(fù)利。第三條年度中間，國家調(diào)整基建投資方案和利率等，本合同應(yīng)作相應(yīng)修訂和補(bǔ)充。第四條建立期間或工程開工后，雙方應(yīng)簽訂借款合同，借款合同總額包括本合同的借款額。借款合同生效后，本合同同時(shí)失效第五條本合同正本2份，簽字雙方各執(zhí)1份，副本_________份，報(bào)主管部門，總、分行各1份。借款方(蓋章)________貸款方(蓋章)________地址：__________________地址：__________________法定代表(簽字)______法定代表(簽字)______開戶銀行及賬戶：_________________年____月_____日_________年____月_____日簽訂地點(diǎn)：______________簽訂地點(diǎn)：______________土地開發(fā)合同印花稅篇八借款單位：____________________________(以下簡稱甲方)貸款單位：____________________________(以下簡稱乙方)甲方經(jīng)____________批準(zhǔn)，開發(fā)__________________，面積________平方米，工作量__________萬元，因資金缺乏，經(jīng)向乙方申請(qǐng)，同意給予貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行方法》(以下簡稱《貸款方法》)的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。一、甲方向乙方借款________萬元，用作開發(fā)________的周轉(zhuǎn)資金。附用款方案。二、借款期限為____年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。三、借款利率定為月息______‰，每季結(jié)算一次。四、甲方以________和其它資金作為還款來，在貸款到期前還清貸款本息，附還款方案。五、______________為甲方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位愿按《貸款方法》第6條的規(guī)定，承當(dāng)歸還貸款本息的連帶責(zé)任。六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時(shí)，按照《貸款方法》第11條的規(guī)定，付給甲方違約金。七、其它事項(xiàng)，按照《貸款方法》有關(guān)規(guī)定辦理。八、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章各方各執(zhí)1份，副本報(bào)各自主管上級(jí)1份。甲方：(公章)________________________地址：________________________________法人代表：(簽章)____________________開戶銀行及帳號(hào)：______________________乙方：中國人民建立銀行______行(公章)地址：________________________________法人代表：(簽章)____________________擔(dān)保單位：(公章)____________________地址：________________________________法人代表：____________________________開戶銀行及帳號(hào)：______________________簽約日期：__________年______月______日簽約地點(diǎn)：____________________________土地開發(fā)合同印花稅篇九借款單位：____________________________(以下簡稱甲方)貸款單位：____________________________(以下簡稱乙方)甲方經(jīng)____________批準(zhǔn)，開發(fā)__________________，面積________平方米，工作量__________萬元，因資金缺乏，經(jīng)向乙方申請(qǐng)，同意給予貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行方法》(以下簡稱《貸款方法》)的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。一、甲方向乙方借款________萬元，用作開發(fā)________的周轉(zhuǎn)資金。附用款方案。二、借款期限為____年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。三、借款利率定為月息______‰，每季結(jié)算一次。四、甲方以________和其它資金作為還款來，在貸款到期前還清貸款本息，附還款方案。五、______________為甲方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位愿按《貸款方法》第6條的規(guī)定，承當(dāng)歸還貸款本息的連帶責(zé)任。六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時(shí)，按照《貸款方法》第11條的規(guī)定，付給甲方違約金。七、其它事項(xiàng)，按照《貸款方法》有關(guān)規(guī)定辦理。八、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章各方各執(zhí)1份，副本報(bào)各自主管上級(jí)1份。甲方：(公章)________________________地址：________________________________法人代表：(簽章)____________________開戶銀行及帳號(hào)：______________________乙方：中國人民建立銀行______行(公章)地址：________________________________法人代表：(簽章)____________________擔(dān)保單位：(公章)____________________地址：________________________________法人代表：____________________________開戶銀行及帳號(hào)：______________________簽約日期：__________年______月______日簽約地點(diǎn)：____________________________土地開發(fā)合同印花稅篇十工程承當(dāng)單位：(以下簡稱甲方)工程施工單位：(以下簡稱乙方)甲方根據(jù)年月日開標(biāo)會(huì)確定的乙方作為土地開發(fā)整理工程施工的第一中標(biāo)人，經(jīng)由雙方協(xié)商，由乙方采取包工、料、機(jī)械、設(shè)備、平安消費(fèi)及平安設(shè)施等全包干方式進(jìn)展施工。為明確工程及雙方責(zé)任，特制定如下條款，共同遵守執(zhí)行第一條工程概況(一)工程名稱、工程范圍：第二條工程工期(一)開工日期年月日。(二)開工日期年月日。(三)合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。第三條工程量和工程造價(jià)(一)工程量詳見招標(biāo)文件的工程量清單。(二)甲方提供的工程量，是按規(guī)劃設(shè)計(jì)文本、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算、工程施行方案及招標(biāo)文件計(jì)算的工程量，與實(shí)地工程量有一定差異，乙方必須嚴(yán)格按以上文本及圖件要求施工，完成全部工程內(nèi)容和工程量。(三)對(duì)甲方提供文本及圖件的工程內(nèi)容和工程量以外確實(shí)需增加的工程內(nèi)容和工程量，應(yīng)事先由監(jiān)理方、規(guī)劃設(shè)計(jì)方同意，由甲方向市國土房管局申報(bào)核實(shí)后簽訂補(bǔ)充合同，乙方才能組織施工。否那么甲方不予認(rèn)可。(四)合同總價(jià)為人民幣元(大寫：元)本合同總價(jià)是該工程標(biāo)段的工程施工費(fèi)的全部綜合價(jià)，包括完成工程主體及保修期內(nèi)缺陷修復(fù)所發(fā)生的一切費(fèi)用。此總價(jià)是工程到達(dá)甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所需的全部價(jià)格，在合同執(zhí)行過程中，不作任何調(diào)整。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及業(yè)主、監(jiān)理單位和甲方的求。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：《土地開發(fā)整理工程驗(yàn)收規(guī)程》(td/t3-20xx)、《土地開發(fā)整理工程規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(td/t2-20xx)及農(nóng)、林、畜牧、水、環(huán)保、交通、城鎮(zhèn)建立等相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。(一)乙方必須按本合同提供的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方提供的所有規(guī)劃設(shè)計(jì)文本、圖件及技術(shù)交底，精心組織施工，加強(qiáng)質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完本錢合同工程。(二)隱蔽工程在未經(jīng)自檢和現(xiàn)場監(jiān)理檢查之前均不得隨意覆蓋或隱蔽，乙方應(yīng)保證甲方質(zhì)檢人員及監(jiān)理對(duì)將要覆蓋或隱蔽的工程進(jìn)展檢查和測量，合格后才能隱蔽。否那么乙方返工費(fèi)用自負(fù)。第五條設(shè)備為確保該工程工程按時(shí)完成，乙方必須保證按《投標(biāo)文書》承諾的機(jī)械設(shè)備，確保工程施工進(jìn)度。第六條平安文明施工(一)乙方必須遵守國家及地方政府部門公布的一切有關(guān)施工平安、勞動(dòng)保護(hù)、文明施工、衛(wèi)生管理等法規(guī)制度和甲方編制的本工程平安施工組織要求，嚴(yán)格按照平安標(biāo)準(zhǔn)施工，做好本工程的平安管理工作。(二)乙方在施工現(xiàn)場要配臵必要的平安、文明施工設(shè)施和保護(hù)器材，設(shè)立平安警告標(biāo)示牌，并設(shè)專職的平安員，保障施工現(xiàn)場的平安。特殊工種要經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。施工作業(yè)人員未經(jīng)平安消費(fèi)教育培訓(xùn)，不得上崗作業(yè)。(三)乙方在整個(gè)施工期間要為其工作人員提供必要的平安防護(hù)和勞動(dòng)保護(hù)用品，并進(jìn)展人身保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用乙方承當(dāng)。在施工期間甲方對(duì)乙方發(fā)生的任何人身傷亡、傷殘、疾病或財(cái)產(chǎn)的損失等不承當(dāng)任何責(zé)任，乙方應(yīng)對(duì)以上事件負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。(四)乙方在進(jìn)展作業(yè)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守經(jīng)甲方和監(jiān)理批準(zhǔn)的作業(yè)方案和操作規(guī)程。對(duì)所有的人身、工程本體和甲方財(cái)產(chǎn)采取保護(hù)措施，并對(duì)由于造成的任何人身傷亡(包括第三者)以及對(duì)工程本體或甲方財(cái)產(chǎn)的損失承當(dāng)全部責(zé)任。(五)乙方必須嚴(yán)格控制火工品，遵守有關(guān)火工品的管理制度，嚴(yán)禁私藏火工品，因乙方管理不善而造成的后果由乙方負(fù)法律責(zé)任并承當(dāng)經(jīng)濟(jì)損失。第七條雙方職責(zé)(一)甲方：1.向乙方提供規(guī)劃設(shè)計(jì)文本、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖、工程施行方案、招標(biāo)文件及技術(shù)交底資料，提供平安和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);2.對(duì)乙方施工測量、施工放線進(jìn)展復(fù)測;3.開工資料及各種質(zhì)量評(píng)定表的搜集、整理和匯總;4.負(fù)責(zé)工程的施工監(jiān)理，對(duì)施工平安、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)展監(jiān)視檢查;5.及時(shí)組織配合市國土房管局對(duì)工程開工驗(yàn)收;6、負(fù)責(zé)與市國土房管局、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位及部門進(jìn)展工作聯(lián)絡(luò)并申報(bào)有關(guān)文件資料;7、負(fù)責(zé)向工地派駐施工技術(shù)監(jiān)視人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場技術(shù)、平安、質(zhì)量監(jiān)視，監(jiān)視人員納入乙方統(tǒng)一管理，施工中出現(xiàn)的技術(shù)、平安、質(zhì)量、管理等責(zé)任由乙方承當(dāng);(二)乙方：1、嚴(yán)格執(zhí)行工程規(guī)劃設(shè)計(jì)文本、圖件、工程施行方案、招標(biāo)文件及預(yù)算，嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)視與指揮，保證工程質(zhì)量;2、負(fù)責(zé)施工場地的平整、施工界內(nèi)的用水、用電及施工便道和乙方臨時(shí)設(shè)施的修建。自行承當(dāng)乙方人員的吃、住、行及施工機(jī)械設(shè)備的搬遷費(fèi)用;3、開工前編制施工組織設(shè)計(jì)、施工總進(jìn)度方案、材料設(shè)備、半成品需求方案、用水、電方案等，報(bào)監(jiān)理單位審批并報(bào)甲方備案;4、將投入本工程的施工人員花及特殊工種操作證復(fù)印件報(bào)甲方備案;5、不得將本工程或其中的單項(xiàng)工程局部轉(zhuǎn)包其他單位和個(gè)人;6、工程上道工序完成后，未經(jīng)監(jiān)理同意,不得進(jìn)入下道工序施工;違背者,損失自負(fù);7、施工現(xiàn)場實(shí)行標(biāo)示牌管理，寫明工作范圍、作業(yè)內(nèi)容和質(zhì)量要求，認(rèn)真執(zhí)行三檢制度(即自檢、互檢和工序交接檢驗(yàn)制度);8、負(fù)責(zé)合同規(guī)定的保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)，直至合格;9、自費(fèi)做好施工中各工程、各環(huán)節(jié)及分工序的監(jiān)測、量測和試驗(yàn)，假設(shè)委托甲方完成，甲方要收取相應(yīng)的費(fèi)用;10、搞好文明施工和標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，遵守環(huán)境保護(hù)法，對(duì)已完工的各類建筑物，在交工前負(fù)責(zé)保管并清理好場地;11、遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和鄉(xiāng)規(guī)民約，因乙方責(zé)任而引起的法律訴訟、經(jīng)濟(jì)糾紛或公安部門的追究等，由乙方自行處理;12、在本項(xiàng)工程中，市國土房管局對(duì)甲方的要求以及甲方的承諾，對(duì)乙方同樣有制約作用;第八條工程價(jià)款的支付與結(jié)算(一)甲方按乙方所完成實(shí)際施工進(jìn)度，每月或每一單項(xiàng)工程完工后，根據(jù)業(yè)主給甲方工程施工費(fèi)中，按%支付給乙方。(二)乙方在每次結(jié)算前應(yīng)填報(bào)已完合格工程數(shù)量清單，并報(bào)監(jiān)理方簽字同意后，甲方按實(shí)際完成情況進(jìn)展審核確認(rèn)，按照結(jié)算程序支付工程結(jié)算款項(xiàng)，工程款項(xiàng)的結(jié)算一律通過開戶銀行轉(zhuǎn)帳支付。(四)乙方應(yīng)保證甲方支付的工程款?？顚Ｓ谩＜追郊僭O(shè)發(fā)現(xiàn)乙方將工程款挪作它用，而影響甲方的正常工作和施工時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并負(fù)責(zé)由此產(chǎn)生的損失。(五)質(zhì)保金：質(zhì)保金按工程總造成價(jià)的%逐月或每單項(xiàng)工程逐次扣除，待工程完工并通過開工驗(yàn)收兩年后，據(jù)實(shí)返還。因質(zhì)量原因造成的返修，由乙方負(fù)責(zé)，返修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。工程保修期間，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知書日內(nèi)派人修理，否那么甲方可委托其他單位或人員修理，其費(fèi)用由甲方在乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除，缺乏局部由乙方支付。(六)本工程保修期為月，保修時(shí)間從甲方全部工程正式交工驗(yàn)收日期算起。第九條違約責(zé)任1、假設(shè)乙方無正當(dāng)理由單方終止本合同，除承當(dāng)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)%的違約金。2、假設(shè)乙方違背本合同上的約定，不按工期開工、質(zhì)量未到達(dá)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或要求、存在較大的平安隱患或發(fā)生平安事故以及發(fā)生其他導(dǎo)致本合同無法履行的行為，甲方有權(quán)單方解除本合同并要求乙方清場，乙方對(duì)該行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。第十條爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中假如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可由甲方法人單位所在地仲裁部門或人民法院處理解決。第十一條其他1.合同簽訂前乙方須繳納合同總價(jià)%的履約保證金，視其履約情況予以返還。3.未盡事宜由雙方在合同執(zhí)行過程中協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議書。補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等效力。4.本合同從年月日開場生效，保修期滿且工程結(jié)算完后終止。5.本合同書一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方單位(蓋章)：乙方單位(蓋章)：甲方代表(簽字或蓋章)：乙方代表(簽字或蓋章)：簽約地點(diǎn)：簽約日期：年月日土地開發(fā)合同印花稅篇十一根據(jù)市(縣)國讓字第號(hào)《國有土地使用權(quán)出讓合同》(以下簡稱《出讓合同》)第條的約定，出讓人中華人民共和國省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)局，與受讓人，雙方就合同中有關(guān)土地開發(fā)利用等未盡事宜，約定如下：第一條受讓人除按照《出讓合同》第條約定日期開工建立外，同意在年月日前完成工程施工建立，并申請(qǐng)開工驗(yàn)收。受讓人按照《出讓合同》第條約定提出延建申請(qǐng)，并經(jīng)出讓人同意延建的，其工程開工和申請(qǐng)開工驗(yàn)收日期可按同意延建的時(shí)間相應(yīng)順延。第二條受讓人同意《出讓合同》項(xiàng)下受讓宗地的投資總額不低于萬元人民幣。屬于工業(yè)建立工程的，受讓人同意《出讓合同》項(xiàng)下受讓宗地的工程固定資產(chǎn)投資額不低于經(jīng)批準(zhǔn)或登記備案的萬元人民幣，單位用地面積投資強(qiáng)度不低于每公頃萬元人民幣，工程固定資產(chǎn)投資包括建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備投資和地價(jià)款等。第三條受讓人除按照《出讓合同》第條各項(xiàng)約定履行外，同意該受讓宗地容積率不低于%，建筑系數(shù)不低于%。第四條屬于工業(yè)建立工程的，受讓人同意該受讓宗地中用于企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活效勞設(shè)施的用地不超過受讓宗地面積的%，即不超過公頃。受讓人不得在受讓宗地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非消費(fèi)性設(shè)施。第五條受讓人按照《出讓合同》第條約定日期開工建立，但已開發(fā)建立面積占建立總面積比例缺乏三分之一或已投資額占總投資額缺乏25%，且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建立連續(xù)滿一年的，也視為土地閑置，出讓人有權(quán)向受讓人征收土地閑置費(fèi)。第六條出讓人、受讓人雙方同意將《出讓合同》第條約定的土地閑置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)定為相當(dāng)于出讓宗地土地使用權(quán)出讓金總額的%，即人民幣元。第七條受讓人因自身原因終止該工程投資建立，向出讓人提出終止履行《出讓合同》并申請(qǐng)退還土地的，出讓人報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)土地出讓方案的人民政府或機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，區(qū)分情況分別按以下約定退還除《出讓合同》第條約定的定金以外的全部或局部土地使用權(quán)出讓金(不計(jì)利息)，收回土地使用權(quán)，但該宗地范圍內(nèi)已建的建筑物、構(gòu)筑物不予補(bǔ)償，出讓人還可要求受讓人去除已建建筑物、構(gòu)筑物，恢復(fù)場地平整。(一)受讓人在《出讓合同》約定的開工建立日期屆滿一年前不少于60日向出讓人提出申請(qǐng)的，出讓人在扣除定金后退還受讓人已支付的土地使用權(quán)出讓金;(二)受讓人在合同約定的開工建立日期超過一年但未滿二年，并在屆滿二年前不少于60日向出讓人提出申請(qǐng)的，出讓人應(yīng)在扣除《出讓合同》第條約定的定金，并按照本補(bǔ)充協(xié)議第六條約定征收土地閑置費(fèi)后，將剩余的已付土地使用權(quán)出讓金退還受讓人。第八條因自身原因減少工程投資規(guī)模，而導(dǎo)致局部建立用地空閑，且具備分割條件，并能重新用于開發(fā)建立的，受讓人須在工程完成建立前90日向出讓人提出退還相應(yīng)面積建立用地申請(qǐng)。經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，出讓人與受讓人簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議，由出讓方收回相應(yīng)局部的土地使用權(quán)，將所收回土地對(duì)應(yīng)的土地出讓金在扣除相應(yīng)比例的定金后，退還給受讓人。第九條受讓人未能按照《出讓合同》第條第款約定日期或第款同意延建所另行約定日期開工建立的，每延遲一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金總額‰的違約金;造成土地閑置的，還應(yīng)當(dāng)按照本補(bǔ)充協(xié)議第六條的約定支付土地閑置費(fèi)。第十條受讓人未能按照本補(bǔ)充協(xié)議第一條第一款約定日期或第二款同意延建所另行約定日期完成工程建立并申請(qǐng)開工驗(yàn)收的，每延遲一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金總額‰的違約金。第十一條在工程開工驗(yàn)收后60日內(nèi)，受讓人應(yīng)向出讓人提供工程開工驗(yàn)收資料及工程開工決算審計(jì)報(bào)告等有關(guān)資料，由出讓人按照《出讓合同》第條及本補(bǔ)充協(xié)議第二條、第三條、第四條約定的投資額、投資強(qiáng)度、土地利用強(qiáng)度等指標(biāo)，對(duì)該宗地的實(shí)際投資強(qiáng)度、土地利用強(qiáng)度等進(jìn)展復(fù)核。受讓人實(shí)際投資強(qiáng)度、土地利用強(qiáng)度不能滿足雙方約定的指標(biāo)的，屬于違約，出讓人有權(quán)收取違約金，并可要求受讓人繼續(xù)履約。第十二條工程投資總額、固定資產(chǎn)投資額和單位用地面積投資強(qiáng)度未到達(dá)本補(bǔ)充協(xié)議第二條約定標(biāo)準(zhǔn)的，出讓人可以按照實(shí)際差額局部占約定投資總額和投資強(qiáng)度指標(biāo)的比例，要求受讓人支付相當(dāng)于同比例土地使用權(quán)出讓金的違約金。第十三條工程建筑容積率、建筑密度等任何一項(xiàng)指標(biāo)低于《出讓合同》第條和本補(bǔ)充協(xié)議第三條約定標(biāo)準(zhǔn)的，出讓人可以按照實(shí)際差額局部占約定標(biāo)準(zhǔn)的比例，要求受讓人支付相當(dāng)于同比例土地使用權(quán)出讓金的違約金。第十四條工業(yè)建立工程的綠化比例以及企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活效勞設(shè)施用地所占比例等任何一項(xiàng)指標(biāo)超過《出讓合同》第條和本補(bǔ)充協(xié)議第四條約定標(biāo)準(zhǔn)的，受讓人應(yīng)當(dāng)向出讓人支付相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金總額%的違約金，并自行撤除相應(yīng)的綠化和建筑設(shè)施。第十五條在出讓期限內(nèi)，受讓人要求改變《出讓合同》規(guī)定的土地用處等土地使用條件的，雙方同意按照本條第款規(guī)定辦理：(一)由出讓人收回土地使用權(quán)后，依法重新出讓。(二)按照《出讓合同》第條的約定辦理改變土地用處和土地使用條件批準(zhǔn)手續(xù)后，由受讓人按照批準(zhǔn)變更時(shí)新舊土地使用條件下該宗地的土地市場價(jià)格差額補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金。第十六條其他事項(xiàng)出讓人(章)：受讓人(章)：法定代表人(委托代理人)：法定代表人(委托代理人)：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：地址：地址：簽于：年月日簽于：年月日土地開發(fā)合同印花稅篇十二第一章總那么第一條本合同當(dāng)事人雙方：出讓人：中華人民共和國_______省(自治區(qū)、直轄市)______市(縣)_____________;受讓人：_____________________________________________________。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、老實(shí)信譽(yù)的原那么，訂立本合同。第二條出讓人根據(jù)法律的受權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。國家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)利和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下資、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號(hào)為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見附件《出讓宗地界址圖》。第四條本合同項(xiàng)下出讓宗地的用處為____________________________________________。第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時(shí)該宗地應(yīng)到達(dá)本條第___款規(guī)定的土地條件：(一)到達(dá)場地平整和周圍根底設(shè)施___通，即通_______________________________。(二)周圍根底設(shè)施到達(dá)___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和根底地上物狀況如下：______________________________________。(三)現(xiàn)狀土地條件。第六條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。第七條本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。第八條本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。(一)本合同簽訂之日起___日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。(二)按以下時(shí)間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時(shí)間：___年___月___日之前。第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時(shí)間：___年___月___日之前。第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時(shí)間：___年___月___日之前。第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時(shí)間：___年___月___日之前。分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。第三章土地開發(fā)建立與利用第十條本合同簽訂后___日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動(dòng)，界樁遭受破壞或挪動(dòng)時(shí)，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書面報(bào)告，申請(qǐng)復(fù)界測量，恢復(fù)界樁。第十一條受讓人在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應(yīng)符合以下要求：主體建筑物性質(zhì)___________________;附屬建筑物性質(zhì)___________________;建筑容積率___________________;建筑密度___________________;建筑限高_(dá)__________________;綠地比例___________________;其他土地利用要求_______________________________________。第十二條受讓人同意在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)一并修建以下工程，并在建成后無償移交給政府：(1)_______________________;(2)_______________________;(3)_______________________。第十三條受讓人同意在___年___月___日之前開工建立。不能按期開工建立的，應(yīng)提早30日向出讓人提出延建申請(qǐng)，但延建時(shí)間最長不得超過一年。第十四條受讓人在受讓宗地內(nèi)進(jìn)展建立時(shí)，有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過、穿越受讓宗地。第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請(qǐng)辦理土地登記，領(lǐng)取《國有土地使用證》，獲得出讓土地使用權(quán)。出讓人應(yīng)在受理土地登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動(dòng)，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施，使國家或別人遭受損失的，受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十七條在出讓期限內(nèi)，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用處和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用處和土地使用條件的，必須依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，并向出讓人申請(qǐng)，獲得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，辦理土地變更登記。第十八條政府保存對(duì)本合同項(xiàng)下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請(qǐng)續(xù)期時(shí)，必須按屆時(shí)有效的規(guī)劃執(zhí)行。第十九條出讓人對(duì)受讓人依法獲得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益需要提早收回土地使用權(quán)的，出讓人應(yīng)當(dāng)按照法定程序報(bào)批，并根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其他附著物的價(jià)值和剩余年期土地使用權(quán)價(jià)格給予受讓人相應(yīng)的補(bǔ)償。第四章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押第二十條受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，領(lǐng)取《國有土地使用證》，獲得出讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或局部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，但首次轉(zhuǎn)讓(包括出售、交換和贈(zèng)與)剩余年期土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出讓人認(rèn)定符合以下第__款規(guī)定之條件：(一)按照本合同約定進(jìn)展投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上;(二)按照本合同約定進(jìn)展投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建立用地條件。第二十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓、抵押合同;土地使用權(quán)出租期限超過六個(gè)月的，出租人和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書面出租合同。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同，不得違犯國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。第二十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項(xiàng)下的全部或局部土地使用權(quán)出租后，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓人承當(dāng)。第二十三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押;地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。第二十四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi)，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請(qǐng)辦理土地登記。第五章期限屆滿第二十五條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項(xiàng)下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請(qǐng)書，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回本合同項(xiàng)下土地的，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。出讓人同意續(xù)期的，受讓人應(yīng)當(dāng)依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請(qǐng)或者雖申請(qǐng)續(xù)期但按照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，受讓人應(yīng)當(dāng)交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權(quán)，并按照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記。第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請(qǐng)續(xù)期的，本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應(yīng)當(dāng)保持地上建筑物、其他附著物的.正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人挪動(dòng)或撤除地上建筑物、其他附著物，恢復(fù)場地平整。第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請(qǐng)而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的，土地使用權(quán)由出讓人代表國家無償收回，但對(duì)于地上建筑物及其他附著物，出讓人應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其他附著物的剩余價(jià)值給予受讓人相應(yīng)補(bǔ)償。出讓人：受讓人：年月日土地開發(fā)合同印花稅篇十三發(fā)包方：__________________(以下簡稱甲方)承包方：__________________(以下簡稱乙方)為充分利用村集體土地資，加快村民致富奔小康步伐，經(jīng)黨員及村民代表會(huì)議討論通過，并經(jīng)后村鎮(zhèn)人民政府同意，甲方公開招標(biāo)，乙方中標(biāo)，甲方將______________發(fā)包給乙方用于開展茶葉，雙方就有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、乙方租賃對(duì)象的名稱、位置、面積：1、名稱：__________________2、位置：__________________3、面積：__________________二、承包期限及起止日期承包期限___年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。三、承包用處：1、乙方租賃土地只能用于茶葉合作社經(jīng)營。2、乙方必須保護(hù)好現(xiàn)有資，不得破壞，不得水土流失，乙方不準(zhǔn)進(jìn)展賣、運(yùn)沙土等掠奪性消費(fèi)活動(dòng)。四、承包費(fèi)及繳納：承包費(fèi)每_____年一付，每畝每年_____元。五、甲方的權(quán)利：1、甲方有權(quán)監(jiān)視乙方按照租賃合同使用土地。2、甲方有權(quán)按照租賃合同收取租賃費(fèi)。六、甲方義務(wù)：1、甲方有維護(hù)乙方承包土地治安秩序的義務(wù)，教育村民維護(hù)乙方承包土地消費(fèi)秩序和治安秩序，確保乙方正常消費(fèi)和生活。2、甲方應(yīng)保證乙方現(xiàn)有進(jìn)出道路暢通，并無償使用。村民有破壞和堵截的現(xiàn)象，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理，如不及時(shí)處理，造成乙方損失，由責(zé)任方承當(dāng)。3、承包期間，甲方保證乙方無償利用附近水庫的水，乙方承包地內(nèi)的水由乙方管理和使用。4、甲方保證乙方生活所需照明用電，乙方需用動(dòng)力電，由甲方協(xié)調(diào)供電部門解決，所需費(fèi)用由乙