冷凍倉庫租賃合同(三篇)

第頁共頁冷凍倉庫租賃合同(三篇)冷凍倉庫租賃合同篇一承租方：________第一條場地位置：____市_____區(qū)_____路____號，廠地面積____平方米。第二條租賃期限租期為____年零____個月，從____年____月日起至____年____月____日。承租方有以下情形之一的，出租方可終止合同，收回場地：1、承租方擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的;2、承租方利用承租場地進展非法活動的;3、承租方拖欠租金累計三個月的;合同期滿，承租方拒不搬遷的，應(yīng)向租方賠償由此帶來的損失。合同期滿，如出租方繼續(xù)出租場地，承租方享有優(yōu)先權(quán)。1、出租方不履行場地維修責(zé)任的;2、出租方無理要求或干擾、阻礙承租方正常經(jīng)營活動的。第三條租金及付款方式租金為人民幣____，按年(或月)一次(或分次)付清。交納時間________。第四條租賃期間場地修繕修繕場地是出租方的義務(wù)。出租方應(yīng)對期出租的場地及其設(shè)備，每隔____個月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租方場地的和正常使用。第五條出租方與承租方的變更1、假如出租一方將場地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，租賃合同新的場地所有權(quán)人繼續(xù)有效。2、出租方出賣場地，需在三個月前通知承租方，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購置權(quán)。3、隨訪需要與第三從互換場地時，應(yīng)事先征得出租方同意。第六條違約責(zé)任1、出租方未按時交付場地的，應(yīng)向承租方支付違約金________元;2、出租方因未按時(或未按要求)修繕出租場地，給承租方造成人員人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失;____3、承租方逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付違約金____元;4、承租方違背合同，擅自將承租場地轉(zhuǎn)給別人使用的，應(yīng)向出租方支付違約金____元，如因此造成場地毀壞的，還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第七條免責(zé)條件1、因不可抗力的原因是導(dǎo)致場地毀損或造成承租方損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2、租賃期間發(fā)生場地動遷事議，本合同自行終止，租賃雙方不承當(dāng)經(jīng)濟責(zé)任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時;向人民法院起訴。第九條本合同未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。出租方(簽字蓋章)：____承租方(簽字蓋章)：____簽字時間：____年____月____日冷凍倉庫租賃合同篇二根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。1.本合同是________冷凍倉儲(出租方)儲存本合約持有人(存貨人即承租人)交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費并明確倉儲過程中雙方責(zé)任的合同。2.存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯(lián)絡(luò)資料變化時應(yīng)及時通知保管人。3.存貨人所儲藏商品如有違背中華人民共和國有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負(fù)責(zé)全部責(zé)任。對保管人帶來的損失，由存貨人承當(dāng)責(zé)任。4.儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質(zhì)物品，存貨人應(yīng)說明物品的性質(zhì)，提供有關(guān)資料。存貨人違背本規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施比防止損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承當(dāng)。5.商品冷藏按________冷凍倉儲《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。6.保管人至對溫度質(zhì)量及商品數(shù)量(冷藏過程中正常干耗除外)承當(dāng)責(zé)任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承當(dāng)責(zé)任。7.存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過________冷凍倉儲《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定最高儲存期，保管人在商品過期后一個月內(nèi)三次通知貨主及對商品進展處理。貨主收到通知后一個月內(nèi)不來處理、或者因貨主所提供聯(lián)絡(luò)資料不實而無法聯(lián)絡(luò)時，保管人有權(quán)處理存貨人的過期商品，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承當(dāng)。8.收費方式：每月30/31號結(jié)算當(dāng)月冷藏費，次月5號前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結(jié)清冷藏費。收費標(biāo)準(zhǔn)：按《________冷凍倉儲冷藏收費標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。收費期限：存貨人連續(xù)三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品(雙方另有約定除外)。9.雙方商品交接地點為保管人廠內(nèi)月臺。雙方對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議時，以進庫收條、出庫單為準(zhǔn)。10.如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份，具有同等法律效力;本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。出租方(蓋章)：____________法人代表人(簽名)：____________日期：____________承租方(蓋章)：____________法定代表人(簽名)：____________日期：____________冷凍倉庫租賃合同篇三倉儲設(shè)施租賃合同范文一、訂立合同雙方出租方：_________________(以下稱甲方)承租方：_________________(以下稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成一致訂立本合同,雙方共同遵守。二、出租庫房坐落地址：_________________三、儲存商品名稱：_________________(進口包裝未拆箱7件)四、租賃面積：______________平方米的庫房(與相臨區(qū)域有通道隔離)租賃期限：租期為此合同生效日至________年________月________日止。五、租金及交付方式1、租金以_____________平方米為準(zhǔn),每平方米每天________元,每月租金按月實際天數(shù)計算。2、租金按月收取,每月的25日前一次付清當(dāng)月租金。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供平安消費、消防平安、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災(zāi)、盜竊、損壞等造成的損失,由甲方負(fù)責(zé)根據(jù)損失情況進展賠償。甲方派看守人員,保存庫房院落大門鑰匙。2、甲方負(fù)責(zé)對倉庫的監(jiān)護,并負(fù)責(zé)庫房、地面、門窗等庫房設(shè)施的維護、維修。3、甲方負(fù)責(zé)提供所需水、電、照明設(shè)施等庫房設(shè)施。4、甲方負(fù)責(zé)按照乙方的要求對倉庫進展定期的排風(fēng)。5、甲方所提供的倉庫應(yīng)符合如下條件：溫度：常溫庫,相對濕度：40~75%。6、在乙方提取貨物時,甲方必須認(rèn)真核實,確認(rèn)無誤后經(jīng)乙方簽字確認(rèn)放行。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方按照本合同約定的用處使用倉庫。2、提早終止本合同,需提早30天通知甲方。3、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的運輸和碼放,提取貨物時,需提早一周與甲方聯(lián)絡(luò)。4、乙方按時支付倉庫租金。5、協(xié)議合同期滿后,乙方如想繼續(xù)承租,在同等條件下必須先租賃給甲方。八、由于不可抗力等因素,導(dǎo)致直接影響貨物的儲存平安,甲方應(yīng)及時將事故情況通知乙方,并在2天內(nèi)提供事故詳情,根據(jù)對乙方設(shè)備影響的程度,雙方協(xié)商合理解決。九、1、本合同一式兩份簽字蓋章生效。2、未盡事宜雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,提交(__________城市)仲裁委員會仲裁解決。3、本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿,雙方無終止協(xié)議的意向,