2023年商鋪租賃合同標準簡單版

第頁共頁2023年商鋪租賃合同標準簡單版2023年商鋪租賃合同甲方：【商鋪出租方姓名或公司名稱】地址：【商鋪出租方地址】身份證件號碼：【商鋪出租方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼】

乙方：【商鋪承租方姓名或公司名稱】

地址：【商鋪承租方地址】

身份證件號碼：【商鋪承租方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼】根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方擬將其所擁有的商鋪出租給乙方使用，達成如下租賃合同：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其位于【商鋪地址】的商鋪出租給乙方，作為乙方的經營場所。商鋪的詳細情況及面積詳見附件一《商鋪規(guī)格及面積表》。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃年限】年。2.2如乙方需要續(xù)租，應在租賃期滿前【續(xù)租期前多少個月】提前書面通知甲方，并協(xié)商簽訂續(xù)租合同。若乙方未按照規(guī)定時間通知甲方，則視為乙方放棄續(xù)租權。2.3在租賃期限屆滿后，如甲方不再出租商鋪，乙方應自行撤離，并保證將商鋪返還給甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方每月向甲方支付租金【租金金額】元人民幣。3.2租金每月支付一次，支付日期為每月【支付日期】日，乙方應在該日期前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現金支付給甲方。3.3如乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金按逾期租金的【違約金比例】計算。第四條商鋪的使用及管理4.1乙方不得將商鋪的使用權轉讓給第三方。4.2乙方應按照甲方的要求合理使用商鋪，并妥善保管商鋪內的設施和物品，防止損壞或丟失。4.3乙方享有商鋪的使用權，但不得進行大規(guī)模的裝修或改造，如需進行裝修或改造，需取得甲方的書面同意。4.4乙方應遵守當地相關法律法規(guī)和有關商鋪使用的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的經營活動。第五條水、電、暖及其他費用5.1水、電、暖費用由乙方自行承擔。5.2其他費用（如物業(yè)管理費等）由甲方承擔，乙方不需另行支付。第六條維護和維修責任6.1甲方應負責商鋪大體結構的維護和修理，并確保商鋪的正常使用。6.2乙方應負責商鋪內部裝修、設備和日常用品的維護和修理，并保持商鋪的清潔和整潔。6.3如商鋪出現非人為損壞，乙方應及時通知甲方，并協(xié)商處理方式。第七條租賃合同的解除7.1本合同期滿后，租賃關系自動終止，乙方應將商鋪及相關設施完好地返還給甲方。7.2在租賃期限內，若乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即將商鋪返還。第八條法律適用及爭議解決8.1本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。8.2對于本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同中未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽名：________________

日期：________________乙方（承租方）：簽名：________________

日期：________________附件一：商鋪規(guī)格及面積表商鋪編號：_________________________商鋪面積：_______________________平方米商鋪結構：________